گروه اجتماعی: رهبر معظم انقلاب می فرمایند: اگر در جامعه امتیازات انحصاری به وجود آوردند و ھمه نتوانستند از فرصتھای برابر استفاده کنند، این فساد است و باید اصلاح شود.
به گزارش بولتن نیوز، در ایران ۷ هزار و ٣٠٠ دفتر اسناد رسمی فعالیت میکنند که تعداد آنها در ده سال گذشته ثابت مانده است. مقایسه سرانه ۵۲.۹ دفتر به ازای ۱۰۰ هزار نفر ایران با کشورهای دارای نظام حقوقی مشابه مانند فرانسه با سرانه ۸۲.۱۳، حاکی از کمبود دفاتر اسناد رسمی در کشور است. همانند بازار خدمات حقوقی ظرفیت پذیرش پایین آزمون سردفتری موجب ایجاد شرایط انحصاری در این بازار شده است که از آن سو چالشهای امتحان سردفتري هم از مشکلات دیگری است که باید به موارد افزود.
برخی منتقدین قانون سردفتري معتقدندعده ای با نگرش بازاری و كاسبكارانه از طریق ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمي و با سرمایه گذاری و خرید حق سرقفلی محاضر با پرداخت مبالغ حيرت آور تا دو میلیارد و ٣٠٠ ميليون تومان وارد تشکیلات دفاتر اسناد رسمی می شوند و بر کرسی مقدس کتابت بالعدل تکیه می زنند لیکن قبل از هرچیز در اندیشه بازگشت اصل و سود سرمایه خویش از محل دخل امتياز ابتياعي هستند.
انتقاد دیگر این گروه این است که دفترخانه بصورت موروثی مانند یک توپ در یک خانواده دست به دست می چرخد و شایسته سالاری و گزينش أصلح فداي قوم سالاری می شود و مصالح جامعه قرباني منافع نجومي أفراد می شود بِسانِ ازدواج فامیلی که تعليل و تضعیف نسل ها را در پی دارد و به جای رشد و بالندگي رکود و توقف بر دفاتر اسناد رسمی حاکم است و بر این اساس نمی توان انتظار داشت اوضاع دفاتر اسنادرسمی بهبوديابد؟!
این گروه معتقدند وقتی که تقسیم اسناد و توزیع عادلانه و سامان بخشي به درآمد سردفتران به بوته فراموشی سپرده می شود و هرکس تنها به فکر کشیدن گلیم خویش از آب است تا اقلیتی نجومیدار با رقابتهاي غیرقانونی، اسناد خودرو و رهنی بانکهای دولتی و خصوصی را در قبضه انحصار خویش در می آورند و به این شکل است که فاصله ی دهشتناک و شكاف طبقاتي عظيم و مخرب شکل می گیرد : درآمد ماهيانه سردفتري کمتر از سه ميليون و عده ديگري بیش از سيصد میلیون تومان، طبعاً دلمردگی و يأس و رخوت و افسردگی جایگزین نشاط و اميد و حركت و سرزندگی می گردد، در اين حال چگونه می توان سخن از مسؤوليت شناسي و بی تفاوت نبودن همكاران نسبت به سرنوشت شغليشان به ميان آورد؟!
به زعم اين گروه از منتقدین چند پرسش پیرامون ماده 69 ق.د.ا.ر وجود دارد که مطرح می شود:
اگر قانون گذار در قانون سال 1354 به سردفتر اجازه پیشنهاد فردی را بعنوان جانشین داده است ، اما آیا اجازه نشر آگهی مزایده و خرید و فروش امتیاز دفاتر اسناد رسمی را نیز به وي اعطا نموده است ؟
آیا فروش امتياز و حق سرقفلی دفترخانه جایگاه دفاتر اسناد رسمی را در حد یک دکان و حجره تنزل نمی دهد و شان سردفتر را در حد یک حجره دار كاسب كار پایین نمی آورد؟
آیا فردی کاسب کار که تا مبلغ دو میلیارد و ٣٠٠ ميليون تومان جهت تصدی کرسی سردفتری اسناد رسمی می پردازد اگر با نگرش تجارت محوري در اندیشه بازگشت اصل و سود سرمایه خویش باشد شایستگی لازم را براي احراز وصف کاتب بالعدل دارد؟
اگر چنین مبالغ کلان و هنگفتی را بابت پاداش پایان خدمت شخص سردفتر تلقی کنیم آیا نباید دفتریاران محترم که پا به پای سردفتران و در کنار آنها خدمت می نمایند از این مبالغ هنگفت سهمی بعنوان پاداش پایان خدمت داشته باشند؟
آیا افكار عمومي جامعه می پذیرد هزاران فارغ التحصیل حقوقدان صالح و شایسته به کنار زده شوند و اقارب و صاحبان مكنت و سرمايه کرسی سردفتری اسناد رسمی را در اختيار گيرند.
متاسفانه با نقص قانونی مندرج در ماده 69 این قانون، امکان سوء استفاده از طریق خرید و فروش مجوز دفترخانه فراهم شده است و بازار سیاهی بوجود آمده و تعداد قابل تاملی از سردفترانی که بازنشسته می شوند این امتیاز را به حراج می گذارند و به جای اینکه از مسیر منطقی این فرصت شغلی در اختیار جوانان قرار بگیرد، کسی که سرمایه میلیاردی دارد، می تواند صاحب این امتیاز و فرصت شغلی شود
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
اخیرا طرحی به مجلس ارایه داده اند با عنوان دفاتر اسنادرسمی که بسیار جالبه فروش دفاتر دوباره گنجانده شده ! سمت دفتریاری تقریبا ناکارامد تر و درامدش برای سردفتران شده ! سازمان ثبت هیچکاره شده ! بجاش شورای عالی باعضویت خودشان همه کاره شده اند!!!
درحالی که مجلس شورای اسلامی مصوبه اپوستیل و تایید اسناد خارجی مصوب نموده درطرح مربوطه پیوستن به اتحادیه جهانی رو الگو قرارداده اند که یک ان جی او هست وحتی به مدارک حوزوی ما درخصوص واجد صلاحیت سردفتری ایرادگرفته اند
مدارک و مستندات دراین خصوص زیادهست که انشا اله مراجع به ان توجه نمایند
بعد سی سال به قیمت الان ۲ میلیاردو ۵۰۰ میلیون تومان میفروشند
همچنین بیش از ۵ میلیون حقوق بازنشستگی دریافت میکنند
نکته اینکه باگذاشتن پول ۲ میلیارد ونیم باسود ۲۰ درصد سالی ۵۰۰ میلیون پول در می اورند
اتحادیه سردفتران لاتین که قصد پیوستن به ان رادارند اتحادیه ای خصوصی هست که افراد بصورت انفرادی هم میتوانند عضو شوند
این اتحادیه هیچ امتیازی برای مردم واسنادو کشور ندارد وتنها امتیازعضوشدن در ان فشار بیگانگان بر کشور رو بیشترخواهد کرد چنانچه دربالا دیدم به مدارک حوزوی ماگیرداده اند
این اتحادیه گویا برای نظامهای حقوقی رومی ژرمنی هست وسوال اینکه مگر حقوق ما اسلامی نیست که افتاده اند دنبال الگو قراردادن اتحادیه ای بااین اوصاف ؟!
بیش از ده ان جی او به این شکل وجوددارد
تاکنون هیچ پاسخی از علت پیگیری عضو شدن ایران توسط کانون سردفتران ودفتریاران داده نشده جز فرافکنی دورزدن تحریمها!!!!
سفرهای خارجی هیت مدیره دررابطه باعضویت در این اتحادیه بیش از ده سال هست هنوز به نتیجه نرسیده تا اینکه نفوذانان باعث گردیده سعی دراصلاح قانونی بنمایند که حتی درزمان رژیم گذشته نیز شکل نگرفته وحتی با گرفتن قانون ازفرانسه وسعی دراسلامی نمودن ان تاکنون موردتایید نظام اسلامی بوده
لطفا صدای مارا به مسولین برسانید کانون سردفتران ودفتریاران فقط متعلق به سردفترانی خاص میباشد و اصلا نظرات و طرح ها و... مورد تایید دفتریاران نیست لطفا مارا دریابید
باتشکر که صدای مارا به گوش مسیولان میرسانید
تشکیل کمیته پارلمانی توسط کانون سردفتران براساس چه قانونی هست؟
اگرزیرنظر سازمان ثبت هستند چرا سازمان محترم ثبت ازکارهای غیرقانونی انها جلوگیری نمینماید ؟؟؟/
جالب اینجاست با پول خودمان طرحی نوشتند و به مجلس ارائه دادند در جهت حذف دفتريار که البته توجیه ارتقای شغلی را مطرح میکنند با پول ما بر علیه ما طرح میدهند بابت پولهای دریافتی بعنوان وکلای صنف به هیچ کدام از موکلین خود پاسخی و گزارشی نمیدهند با پول های خود ما دنبال حذف ما هستند
کانون سردفتران و دفتریاران اولین اتحادیه صنفی است که برای حذف نیمی از صنف به مجلس طرح میدهد و در مقابل انتقاد نیمه دیگر صنف ، از آنها شکايت کيفري میکند
کدام اتحادیه را سراغ دارید اینگونه رفتار کند هرماه میلیاردها تومان درآمد دارد نه بیمه درستی داریم نه امکانات رفاهی نه تسهیلات آنچنانی
وامهای 4% را خودشان مصوب کرده بودند 12% می گرفتند وقتی گند کارشان درآمد و مشخص نبود این مایه التفاوت کجا میرود وامها به همان 4% برگردانده شد
اینهمه فساد در یک نهاد تا کی باید ادامه داشته باشد ؟ چرا کسی رسیدگی نمیکند
الهی امین
بهتر نیست از آن فهم و شعور فراوانتان استفاده کنید و مستند و یا دلیل اگر این دوستان اشتباهی می کنند پاسخ بدهید
یک سوال داشتم چرا قوه قضاییه و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و وزارت دادگستری رفاه حال عمومی مردم رو در نظر نمیگیرن . چرا باید با اینکه در شرایط سخت اقتصادی هستیم هزینه های زیادی رو بر مردم تحمیل میکنن . آیا درآمد چند صد میلیونی شغل سردفتری اسناد رسمی کم هست که طبق شنیده ها و گفته ها در مرداد ماه امسال تعرفه های دفاتر اسناد رسمی نزدیک سه برابر افزایش خواهد داشت . آیا موجب دلسردی مردم وروی آوردن به سند عادی نمیشود . چرا بجای کاهش و رونق به فکر افزایش درآمد دفاتر اسناد رسمی هستن. آیا طرح یکسان سازی درآمد ها نباید انجام بشه افزایش تعرفه ها یعنی کسی که ماماهنه 100 میلیون درآمد داشته حالا درآمدش میشه 300 میلیون . از ریاست محترم سازمان و ریاست محترم قوه قضاییه عاجزانه درخواست داریم که فکر مردم باشن نه فکر عده قلیلی بنام سردفتر اسناد رسمی
با عرض سلام و احترام خدمت شما
اینجانب سردفتر اسناد رسمی هستم در شهرستان اردبیل، با درآمد ماهیانه ۱۵ میلیون تومان که بعد از کسر اجاره و حقوق کارمندان و حق بیمه و هزینه های کاغذ و پرینتر و آب و برق و گاز و...... در پایان ماه بعد از کسر هزینه ها خالص ۶ میلیون تومان.. این درآمد بنده بود، ماهی ۲۰۰ میلیون کجاست واقعا؟؟؟ این ارقام از کجا در می آید؟؟ به خدا قسم همکار دارم با ماهی ۲ میلیون سر میکند،، چرا اینقد دروغ میگویید؟؟؟؟؟ چرا با ذهن مردم بازی میکنید؟؟؟؟ گیرم اصلا یک دفترخانه در شمال شهر تهران ماهی ۲۰۰میلیون کار کند آیا باید چوبش را ۸۰۰۰ سردفتر دیگر بخورند؟؟ منکر رانت نمیشوم اما تعمیم دادنش به دیگر همکاران درست نیست. بنای تمام این حرفهای نادرست از سوی سردمداران رهگشا زده شد که کاملا غلط و نادرست است
چوخَرمهره بازار از او پر شدی.یک سری از دوستان خواهند گفت این ادم از خودشونه نفعش اینه که نوشته یاهر صحبت دیگه ای ولی من نه وکیل نه پزشک نه سردفتر ونه نماینده هستم فقط یکی از این مردم هستم و گفتم وسط این اشفته بازار حرفم رو گفته باشم به امید اینکه همه ما مطالعه کنیم و تفکر و سنجش پیامد حرفها و اعمالمون رو در همه زمینه ها داشته باشیم برای ایرانی بهتر
اگه بشه امتیازش رو میدن به دفتریار؟ دفتریار میشه سردفتر؟
مسئوولین سایت وزین بولتن! این ارقام عجیب و غریب در خصوص دفترخانه ها بیشتر به افسانه شبیهه و تعداد انگشت شماری چنین درآمدهایی دارند همانطور که درآمد پزشکان هم بسیار متفاوته (کما اینکه اون دوست پزشک به درآمد حدود ده میلیونی اشاره کردن و ممکنه برخی جراحان درآمد چند صد میلیونی داشته باشند).
سردفتر بازنشسته هم فقط یک حقوق میگیره نه بیشتر. یعنی ده در صد درآمد دفتر رو به کانون واریز میکنه و حقوق بازنشستگی رو از همین محل تامین میکنه که متاسفانه آقا یا خانمی با نام کاربری بنده خدا گفتند که سردفتر از دو جا حقوق بازنشستگی کسب میکنه.