محمد رحیمی کارشناس تخصصی خرید و فروش پنت هاوس

به گزارش بولتن نیوز، با شنیدن کلمه پنت هاوس چه چیزی به ذهن شما متوادر میگردد؟ "پنت هاوس" با خود معانی و تعاریف خاصی از یک زندگی بینظیر را با خود به همراه دارد. اجاره یا خرید پنت هاوس تجربه کاملاً متفاوتی از سکونت در یک واحد آپارتمانی معمولی را برایتان رقم می‌زند. در سال‌های اخیر، پنت هاوس‌ها به سازه‌های پرطرفداری تبدیل شده‌اند. کم نیستند افرادی که برای یافتن یک پنت هاوس تمام‌عیار و فول آپشن، سر و دست می‌شکنند! بااین‌حال، قبل از خرید یا اجاره پنت هاوس باید همه جوانب این اقدام اعم از مزایا و معایب آن را در نظر گرفت. البته اگر بخواهیم به ماجرا نگاه منطقی داشته باشیم به این نتیجه می‌رسیم که نمی‌توان به زندگی در یک پنت هاوس، هیچ عیب و ایراد خاصی گرفت. بااین‌حال، باز هم ملاحظاتی در این زمینه وجود دارند که آگاهی از آن‌ها قطعاً خالی از لطف نیست.

زندگی در این آپارتمان لوکس چه مزایایی دارد؟

وقتی درباره مزایای زندگی در پنت هاوس صحبت می‌کنیم اولین موردی که احتمالاً به ذهن خطور می‌کند، بهره‌مندی از ویو یا چشم‌انداز بی‌نظیر آن است. اما باید اذعان کرد مزایایی که با اجاره یا خرید پنت هاوس نصیبتان می‌شود، به مراتب فراتر از این است. ازآنجایی‌که شاید تابه‌حال درباره سایر مزایای زندگی در پنت هاوس فکر نکرده باشید، بد نیست به چند مورد از مهم‌ترین آن‌ها نگاهی داشته باشیم.

1. سکوت و آرامش

ازآنجایی‌که اغلب پنت هاوس‌ها در بالاترین نقطه ساختمان واقع شده‌اند، اقامت در آن‌ها با آرامش وصف‌ناپذیری توأم است. فاصله از معابر باعث می‌شود سروصدایی که از عبور و مرور ماشین‌ها می‌شنوید، به حداقل برسد. ضمن اینکه این فاصله، مشکلات رایج دیگری مثل نفوذ حشرات و گردوغبار را نیز خودبه‌خود حل می‌کند. علاوه بر این، با سکونت در مرتفع‌ترین طبقه یک ساختمان دیگر نیازی نیست نگران سروصدای وقت و بی‌وقت همسایه‌های طبقه بالا باشید!

2. پرستیژ

اقامت در پنت هاوس، نماد واضحی از یک زندگی لاکچری است. بنابراین زندگی در این واحدها، خواه‌ناخواه پرستیژ خاصی را برای ساکنین آن به ارمغان می‌آورد. این یک واقعیت مُسلم است که حتی اگر خوشمان نیاید، باید با آن کنار بیاییم. هر چه باشد از قدیم و ندیم گفته‌اند دارندگی و برازندگی!

3. املاک منحصر به فرد با عث افزایش ارزش آن میگردد

یکی از مهم‌ترین مزایای خرید پنت هاوس افزایش بی‌وقفه ارزش آن است. تعداد پنت هاوس‌ها برعکس آپارتمان‌های معمولی، محدود است که همین ویژگی، باعث رشد مضاعف قیمت آن در بازار ملک می‌شود. تملک یک پنت هاوس، شما را صاحب دارایی یونیک و کمیابی می‌کند که بر تعداد طرفداران آن روزبه‌روز افزوده می‌شود.

4. دسترسی بیشتر به فضای آزاد

برخورداری از یک فضای آزاد اختصاصی، یکی دیگر از دلایل افزایش معنادار تقاضای اجاره و رهن یا خرید پنت هاوس در سال‌های اخیر است. افزایش تراکم جمعیت در شهرها و به‌تبع آن گسترش ساخت‌وساز، دسترسی به فضای باز و اختصاصی را روزبه‌روز سخت‌تر می‌کند. به همین سبب، پنت هاوس‌ها گزینه مناسبی برای رهایی از این محدودیت هستند. با داشتن یک فضای سرباز خصوصی، حق اجرای ایده‌های متعدد و هیجان‌انگیز برایتان محفوظ است.

5. امکانات ویژه

پنت هاوس‌ها از نظر امکانات ویژه‌ای که به آن‌ها مجهز شده‌اند، با یکدیگر تفاوت دارند. بااین‌حال آپشن‌هایی مثل سونا، استخر، جکوزی و حتی باشگاه اختصاصی در بسیاری از آن‌ها مشترک هستند. اینکه امکان استفاده از این امکانات در هر لحظه از شبانه‌روز برایتان فراهم باشد، مطمئناً احساس فوق‌العاده‌ای دارد. این‌طور نیست؟!

حال اجازه دهید با نگاهی منتقدانه مواردی را در مورد زندگی در پنت هاوس بررسی کنیم

کمی قبل‌تر گفتیم که انتخاب عنوان «معایب» برای زندگی در پنت هاوس شاید چندان منطقی نباشد. اما به‌هرحال بهتر است قبل از تصمیم‌گیری، موارد زیر را مدنظر قرار دهید.

1. قیمت بالای آپارتمان

اجاره یا خرید پنت هاوس به شکل قابل‌توجهی گران‌تر از سایر واحدهای یک ساختمان است. اگر هیچ محدودیت و دغدغه‌ای از نظر مالی ندارید که فبه المراد! اما اگر نقل‌مکان به پنت هاوس، فشار اقتصادی مضاعفی را به شما وارد می‌کند، کمی بیشتر فکر کنید. باید ببینید آیا بهره‌مندی از مزایای مذکور، آن‌قدر برایتان ارزش دارد که تحمل این فشار اقتصادی را توجیه کند یا نه؟

به‌عنوان مثال، داشتن بالکن یا فضای باز خصوصی در پنت هاوس، قطعاً یک مزیت ارزشمند است که واحدهای دیگر از آن بی‌بهره‌اند. اما اگر قرار نیست در فصول سرد سال، استفاده چندانی از این بالکن داشته باشید و تنها مزیت پنت هاوس نسبت به واحدهای دیگر در همین بالکن خصوصی خلاصه شود، چرا هزینه بیشتری پرداخت کنید؟!

2. آسیب‌پذیری بیشتر

 پنت هاوس‌هایی که در بالاترین نقطه یک ساختمان واقع شده‌اند، به‌طور بالقوه در مقابل عوامل محیطی مثل نشت آب، آسیب‌پذیرتر هستند. این امر می‌تواند هزینه‌های نگهداری و اقامت در پنت هاوس را افزایش دهد. گاهی ممکن است هزینه تعمیر آسیب‌هایی از این دست صرفاً بر عهده مالک پنت هاوس باشد. البته این امر به شرایط قرارداد شما بستگی دارد.

بادگیر بودن یکی دیگر از ویژگی‌هایی است که قبل از خرید یا اجاره پنت هاوس باید از آن آگاه باشید. علت این امر، ارتفاع زیاد واحد از سطح زمین است. البته این مشکل فقط درباره ساختمان‌ها و برج‌های خیلی بلند صدق می‌کند. بنابراین اگر پنت هاوس مدنظرتان مثلاً در طبقه دهم قرار دارد، نباید از این بابت نگران باشید. اما اگر قرار است در طبقه چهلم یک ساختمان، پنت هاوس بخرید و استفاده از فضای باز برایتان اهمیت زیادی دارد، بدانید که ممکن است با چنین مسئله‌ای روبرو شوید. البته این مورد در پنت هاوس‌های ایرانی، موضوعیت چندانی ندارد.

3. محدودیت تعداد پنت هاوس‌ها

محدودیت در تعداد، می‌تواند هم یک مزیت و هم یک دردسر باشد! یافتن گزینه‌های ایده‌آل برای اجاره یا خرید پنت هاوس در مقایسه با آپارتمان‌های متداول، به‌مراتب سخت‌تر است. بنابراین اگر برای سکونت در پنت هاوسِ رؤیایی‌تان مصمم هستید، باید تا پیدا شدن کیس مناسب، صبور باشید. ضمناً محدودیت تعداد این واحدهای لوکس باعث می‌شود تعداد افرادی که مایل به فروش پنت هاوس خود هستند، انگشت‌شمار باشد. مجموعه‌ این دلایل، حُکم می‌کند که برای خرید یا اجاره و رهن پنت هاوس از مشاوران کاربلد کمک بگیرید. افرادی که شانس یافتن پنت هاوس دلخواهتان را در کمترین زمان به حداکثر برسانند.

پنت هاز؛ همراه مطمئن شما در اجاره یا خرید پنت هاوس

پنت هاز، مجموعه‌ای متشکل از کارشناسان حرفه‌ای بازار املاک است که مشخصاً در زمینه خرید یا رهن و اجاره پنت هاوس فعالیت می‌کنند. این مجموعه به پشتوانه بانک اطلاعاتی گسترده، فهرستی متنوع از پنت هاوس‌های استاندارد را برای متقاضیان، گلچین کرده است. پنت هاز علاوه بر ایجاد یک سیستم هوشمند و قابل فیلتر به‌منظور تسهیل فرایند جستجوی پنت هاوس، مشاوره‌های راهگشایی را در این زمینه به متقاضیان ارائه می‌دهد. بنابراین اگر می‌خواهید درباره موضوعاتی مثل قیمت پنت هاوس، منطقه، اجاره یا خرید و ... بینش بیشتری کسب کنید، می‌توانید از پنت هاز کمک بگیرید. ناگفته نماند که خدمات مشاوره‌ای این مجموعه شخصاً توسط مدیریت محترم آن یعنی آقای محمد رحیمی ارائه می‌شود. نامی معتبر در بازار معاملات پنت هاوس که به‌واسطه این اعتبار و دانشی که در این زمینه دارد، لقب مستر پنت هاوس (Mr penthouse) را یدک می‌کشد.

اطلاعات تماس مجموعه پنت هاز

09121509516 – 88492313 – www.penthuzz.com