تا 6 ماه آینده قیمت مسکن به ثبات خواهد رسید

مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک در رابطه با وعده 100 روزه اقتصادی دولت گفت: دولتمردان این دولت عاقل هستند قطعأ بدانید تصمیم دارند برنامه ریزی صحیحی انجام دهند و نمی خواهند مقطعی صحبت کنند ماهم منتظر هستیم اقدامات کارشناسانه آنها را مخصوصأ در وضعیت مسکن ببینیم.

وی در ادامه به پروژه مسکن مهر اشاره کرد و گفت: راه اندازی و اجرای پروژه مسکن مهر در سال 86 تا کنون یکی از بهترین اقدامات دولتمردان برای سرشکن کردن قیمت ها بود بطوریکه اگر مسکن مهر نبود در همان سال 86 قیمت مسکن در میانه شهر به متری 10 میلیون تومان هم می رسید، که مسکن مهر توانست سد این افزایش قیمت شود.

رئیس اتحادیه املاک سالهای 1368 ، 1386 و 1391 را سال جهش قیمتی مسکن دانست و افزود: 20 درصد افزایش قیمت در سال 91 حباب بود، که تاکنون 9 درصد آن برطرف شده و 11 درصد باقی مانده، قطعأ بدانید با اقدامات کارشناسانه مسئولین این مقدار باقی مانده از حباب بازار مسکن هم برطرف میشود و به از همه اینها بهتر به ثبات قیمتی می رسیم ، البته این بدان معنی نیست که قیمت ها بسیار پایین می آید بلکه منظور از ثبات قیمت این است که نگذاریم افزایش بی رویه قیمت داشته باشیم.

وی در پایان اظهار امیدواری کرد :ظرف این 6 ماه باقی مانده از سال 11 درصد مانده از حباب قیمت مسکن برطرف شود و بازار مسکن در سراسر کشور به سمت ثبات پیش برود.  

در حال حاضر بر اساس اعلام برنامه 100 روزه اقتصادی بازارهای سرمایه ای در انتظار تصمیم دولت با ثبات نرخ و حتی کاهش قیمت مواجه شده اند که این وضعیت در بازار مسکن هم به چشم می خورد.

در واقع بازار مسکن که متاثر از افزایش نرخ در دیگر بازارهای سرمایه ای بوده با ثبات و کاهش نرخ در این بازارها وضعیت با ثبات تری پیدا کرده و حتی برخی از مالکان که برای فروش عجله بیشتری دارند، حاضر به کاهش قیمت ها شده اند.

همچنین برخی از بساز بفروش ها هم واحدهای خود به فروش گذاشته اند تا با قیمت مناسب تری قبل از کاهش قیمت ها واحدهایشان را بفروشند اما به دلیل رکود بازار و عدم تمایل متقاضیان به خرید، اغلب این واحدها به فروش نرفته است که می تواند عرضه اینها در آینده قیمت ها را در بازار مسکن بشکند.