از کاهش حباب قیمت مسکن تا افزایش قیمت تندر90!

گروه اقتصادی بولتن نیوز -«حباب قیمت مسکن ۹ درصد کاهش یافت؟!» فارس نوشت: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه رشد نرخ اجاره بهای مسکن همچنان بالاتر از شاخص تورم است گفت: قیمت مسکن همچنان ۱۱ درصد حباب دارد و طی چند هفته گذشته ۹ درصد از حباب ۲۰ درصدی قیمت مسکن کاهش داشته است.

مصطفی قلی خسروی در پاسخ به این سؤال که گفته می‌شود قیمت مسکن در طی هفته‌های گذشته کاهش داشته است، افزود: گزارش‌های میدانی از سطح شهر، مشاوران املاک و همیاران مسکن در محلات در زمانی که قیمت مسکن به شدت افزایش یافت حاکی از این بود که قیمت مسکن 20 درصد حباب دارد.

وی ادامه داد: بعد از گذشت چند هفته از رشد قیمت‌ها به مرور قیمت مسکن افت کرد و از آن 20 درصد حباب ایجاد شده در آن زمان، حدود 11 درصد حباب قیمت مسکن باقی‌مانده و 9 درصد از آن حباب کاهش یافته است.

وی ادامه داد: مهلت 100 روزه دولت برای اعلام برنامه‌ها و مشکلات اقتصادی حاکی از این است که باید این 100 روز طی شود و ما نیز تحمل کنیم، پس باید صبر کرد و دید بعد از این 100 روز چه برنامه‌ای برای اقتصاد کشور و بخش مسکن پیاده خواهد شد.

وی به برنامه‌های اعلام شده وزیر راه و شهرسازی در خصوص صندوق پس‌انداز مسکن اشاره کرد و  گفت: در تمام دنیا برای خرید مسکن 80 درصد قیمت مسکن را تسهیلات پرداخت می‌کنند، بنابراین اگر طرح جدید آخوندی نیز همین باشد طرح خوبی است.

وی در خصوص اجاره‌بها نیز گفت: اجاره‌بها تابع قیمت مسکن است و وقتی قیمت مسکن بالا می‌رود اجاره بها نیز رشد پیدا می‌کند. به گفته وی، نرخ رشد اجاره‌بها از شاخص تورم عبور کرده است.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است ایسنا نیز نوشت: «معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه کاهش قیمت مسکن را تا پایان سال پیش‌بینی‌ و اعلام کرد:‌ امسال سال وفور عرضه مسکن است و نیمه نخست سال ثبات و آرامش به گونه‌ای وارد بازار مسکن شد که قیمت‌ها در تابستان چهار درصد نسبت به بهار کاهش یافته است.»

***

تندر 90 و پیشی گرفتن قیمت کارخانه از بازار!

فارس نوشت: عرضه آپشن‌های اجباری گران‌قیمت بر روی تندر۹۰ تحویلی از سوی خودروسازان، قیمت این محصول را از قیمت بازار آزاد آن نیز بالاتر برده که این موضوع نارضایتی مشتریان را به همراه داشته است.

 در شرایطی که نظارتی بر نحوه فروش و عرضه خودرو توسط شرکت‌های خودروساز وجود ندارد، برخی مشتریان از عرضه آپشن‌های اجباری بر روی برخی خودروها توسط خودروسازان گلایه‌مندند.

تندر 90 از جمله خودروهایی است که از سوی شرکت پارس خودرو با قیمت 35 میلیون و 300 هزار تومان به خریداران عرضه می‌شود و بر روی این خودرو، یک بسته آپشن اجباری نیز به قیمت دو میلیون و 660 هزار تومان به خریداران عرضه می‌شود.

به گفته یکی از فعالان بازار، این بسته سفارشی در حالی به صورت اجباری از سوی خودروساز به خریداران عرضه می‌شود که قیمت وسایل موجود در آن کمتر از یک میلیون تومان است.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است این مسئله باعث انصراف بسیاری از خریداران تندر 90 از شرکت پارس خودرو شده است که با پرداخت مبلغ خودرو، حدود 4 ماه برای تحویل آن انتظار کشیده‌اند.

***

اولتیماتوم به قرض‌الحسنه‌ها

مهر نوشت: بانک مرکزی با صدور دستورالعملی اعلام کرد: کلیه صندوق‌های قرض الحسنه فعال تا 15 آبان ماه امسال فرصت دارند مشخصات صندوق را به بانک مرکزی اعلام و در سامانه ثبت کنند.

بانک مرکزی صندوق‌های قرض الحسنه تک شعبه‌ای را مکلف به درج مشخصات و اطلاعات اعضاي هيئت امناء، اعضاي هيئت مديره، مديرعامل و سيستم‌هاي نرم‌افزاري در سامانه این بانک کرد.

در دستورالعمل بانک مرکزی آمده است: کليه صندوق‌هاي قرض‌الحسنه فعال در سطح کشور، اعم از تک‌ شعبه‌اي و صندوق‌هاي تحت پوشش سازمان اقتصاد اسلامي موظف هستند حداکثر تا تاريخ 15 آبان ماه امسال با مراجعه به آدرس اينترنتي nbfi.cbi.ir (قسمت‌ صندوق‌هاي قرض‌الحسنه- تقاضاي تطبيق) نسبت به درج مشخصات صندوق، اعضاي هيئت امناء، اعضاي هيئت مديره، مديرعامل و سيستم‌هاي نرم‌افزاري مورد استفاده اقدام و ضمن اخذ کد رهگيري، مدارک و مستندات لازم را به اداره مجوزهاي بانکي بانک مرکزي ارسال نمايند.

ذره بین اقتصادی: حال این سئوال مطرح می شود که چرا بایستی این صندوق ها که سرمایه های مردم را نگهداری می کنند، تاکنون مشخصاتشان در بانک مرکزی ثبت نشده باشد؟! آیا بهتر نیست ابتدا مشخصات آنها ثبت و بعد اجازه باز کردن درب مغازه هایشان را داشته باشند؟!

***

دولت تدبیر و امید روابط تجاري با چين را گسترش می‌دهد

مهر نوشت: وزير صنعت ، معدن و تجارت در ملاقات با يك هيات اقتصادي- تجاري چيني در مورد موضوعات تجاري از جمله تامين برخي كالاهاي اساسي بحث و گفتگو كرد.

محمد رضا نعمت زاده با اشاره به روابط تجاري گسترده ايران و چين گفت: چين به عنوان يك شريك راهبردي و اولويت دار براي كشورمان از اهميت خاصي برخوردار است و خوشبختانه روند رو به رشد  تجارت با اين كشور اين اهميت را به خوبي نشان مي دهد.

وی همچنين با اشاره به همكاري‌هاي خوب هيات تجاري چيني، اظهار اميدواري كرد كه اين همكاري‌ها گسترش يابد.

امضاي تفاهم نامه همكاري هيات تجاري چيني با شركت بازرگاني دولتي و نهايي شدن اين تفاهم نامه در خصوص تامين برخي كالاها كه به امضاي طرف چيني رسيده ، از ديگر موارد تاكيد شده از سوي وزير صنعت، معدن و تجارت در اين نشست بود.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است حجم مبادلات تجاري دو كشور ايران و چين در سال 2012 و با وجود تحريم‌هاي جهاني بدون احتساب نفت بالغ بر 13.6 ميليارد دلار ارزيابي شده كه از اين رقم 5.4 ميليارد دلار آن صادرات ايران به چين و 8.1 ميليارد دلار آن واردات كشورمان از چين است. براساس آمار گمرك ، حجم مبادلات دو كشور با احتساب نفت حدود 30 ميليارد دلار ارزيابي مي شود.

***

بهای جهانی طلا کاهش یافت

ایسنا نوشت: بهای جهانی طلا با به تاخیر افتادن حمله نظامی آمریکا به سوریه، روز دوشنبه در معاملات بازار آسیا بیش از یک درصد کاهش یافت.

طلا برای تحویل فوری تا 1379 دلار در هر اونس رسید که پایین‌ترین سطح طی یک هفته گذشته بود. بهای طلا در بازار آمریکا نیز یک درصد و نقره 0.5 درصد سقوط کرد.

این فلز گران‌بها هفته گذشته با مطرح شدن احتمال مداخله نظامی آمریکا علیه سوریه و افزایش تقاضای خرید به بیش از 1400 دلار رسید که بالاترین سطح از اواسط ماه مه بود اما پس از اینکه نمایندگان مجلس انگلیس علیه هر گونه مداخله نظامی این کشور در سوریه رای دادند، از صعود عقب نشست.

ذره بین اقتصادی: تحلیلگران پس از اینکه قیمت طلا در روز جمعه به پایین 1400 دلار سقوط کرد، انتظار دارند این فلز گران‌بها کاهش قیمت بیشتری پیدا کند.

یکی از تحلیلگران فنی رویترز پیش‌بینی کرده که بهای طلا برای تحویل فوری به حدود 1376 دلار در هر اونس می‌رسد. از سوی دیگر سپتامبر ماه مهمی برای طلا محسوب می‌شود.

***

تورم مرداد به 35.1 درصد رسید

ایسنا نوشت: بنا به گزارش مرکز آمار ایران نرخ تورم مرداد ماه 35.1 درصد و نرخ تورم نقطه به نقطه 38.4 درصد اعلام شده است.

بنا به اعلام مرکز آمار ایران شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای شهری کشور در مرداد ماه امسال عدد 108.1 را نشان می‌دهد که نسبت به ماه قبل از 1.8 درصد افزایش برخوردار شده است.

افزایش شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 38.4 درصد اعلام شده است.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است پیش از این مرکز آمار ایران نرخ تورم تیر ماه را 33.9 درصد اعلام کرده بود. بر این اساس شاخص گروه خوراکی‌ها در مرداد ماه به عدد 208.1 رسیده که نسبت به ماه قبل 2.1 درصد افزایش یافته است.