ملک
حدس و گمان‌های چند روزه خریداران در رابطه با ارزانی احتمالی مسکن در آینده نزدیک از نظر بنگاهداران املاک امری بعید نیست، اما به طور یقین این موضوع تا عملی شدن فاصله دارد و تنها در حد پیش‌بینی است.
کد خبر: ۱۵۴۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۴/۰۹
نوسانات قیمت در بازار طلا و ارز در چند هفته گذشته باعث سردرگمی بیشتر متقاضیان خرید در بازار مسکن شده است. چراکه طی یکی دو هفته گذشته با سقوط ارزش سکه و دلار بسیاری از خریداران احتمال ریزش قیمت مسکن را مطرح کردند و این مساله باعث امیدواری اکثر متقاضیان برای رونق و ارزانی در بازار مسکن شد،
کد خبر: ۱۵۳۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۴/۰۸
کد خبر: ۱۵۳۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۴/۰۶
منحني قيمت مسكن در تهران كه در طول يك سال گذشته به واسطه هماهنگي با سطح نسبي قيمت در بازارهاي موازي (ارز و طلا) افزايش پيدا كرده بود و اين افزايش با توجه به ركود مسكن غيرمنطقي به نظر مي‌رسيد، اكنون با آزاد شدن نقدينگي از محل احتكار سكه و ارز در معرض آزمون جديدي قرار گرفته است. از يك طرف، كاهش قيمت‌هاي ارز و سكه باعث انتظار براي كاهش قيمت مسكن شده، اما با اين حال كاهش جذابيت در بازارهاي سكه و دلار نگراني‌هايي بابت افزايش ناگهاني تقاضاي مسكن ايجاد كرده است.
کد خبر: ۱۵۲۴۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۴/۰۲
هراس مالکان از افت قیمت آپارتمان در تابستان؛
بازار معاملات خرید و فروش مسکن که از سال قبل در رکود تورمی فرو رفته است، در آستانه برگزاری انتخابات باز هم راکد تر شد.
کد خبر: ۱۴۹۴۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۳/۲۰
- مدير سامانه معاملات املاك‌و‌مستغلات با اعلام اينكه در بنگاه‌هاي تهران استفاده از مبايعه‌نامه كاغذي –برگه‌هاي A3- ممنوع و فاقداعتبار است،. از به‌كارگيري قراردادهاي الكترونيكي –فرم‌هاي پرينتي - ممهور به باركد دوبعدي براي تنظيم معاملات خريد و اجاره خبر داد و گفت: همه مشخصات معامله شامل نام خريدار و فروشنده، آدرس ملك و همچنين قيمت، در باركد و در سامانه مركزي ذخيره مي‌شود؛ طوري كه متعاملين با واردكردن كدملي و كدرهگيري در سامانه، مي‌توانند از صحت معامله اطمينان كسب كنند. وجود باركد در مبايعه‌نامه‌هاي جديد، امكان جعل را مي‌گيرد، ضمن اينكه تقلب در معامله بلافاصله با پيامك به خريدار اعلام مي‌شود.
کد خبر: ۱۴۱۲۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۲/۱۶
شهرداري تهران مجوز ساخت حداقل شش آسمانخراش در غربي‌ترين نقطه پايتخت را صادر كرد.
مطالعه طرح ساخت 40 برج 50 طبقه، دو سال پيش در تهران آغاز شد اما چند ماه بعد بخاطر آنچه «تراكم بالاي جمعيت و معابر باريك در غالب مناطق تهران» عنوان شد، اجراي طرح به مانع خورد.
کد خبر: ۱۴۰۹۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۲/۱۵
با توجه به پایان فروردین‌ماه بازار مسکن هنوز راکد است و با رونق رو‌به‌رو نشده است. این روزها بازار خرید و فروش املاک کلنگی هم در رکود به سر می‌برد اگرچه متقاضیان برای خرید این دسته از املاک در بازار حضور چشمگیری دارند، اما فروشنده‌ها به این اندازه راغب به فروش املاک شان نیستند.
کد خبر: ۱۳۷۳۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۲/۰۱
با راه‌اندازي بازار ساخت و فروش پاركينگ در بافت‌فرسوده، مالكان املاك كلنگي مي‌توانند محدوديت‌هاي سفت‌وسختي را كه شهرداري‌تهران بابت تامين پاركينگ در ساخت‌وساز‌ها اعمال مي‌كند پوشش دهند.
کد خبر: ۱۳۶۷۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۲۹
در یکی از کلان شهرهای کشور به اجرا در آمد
یک شرکت ساختمانی در یکی از 8 کلان شهر کشور برای پیش فروش واحدهای مسکونی در حال احداث خود دست به ابتکار جالبی زده است و با استفاده اقتصادی از وضعیتی که در ماه‌های اخیر دامن بازار خودرو را گرفته، در ازای خرید واحدها از سوی مشتریان، متناسب با متراژ واحدها، یک دستگاه خودرو ایرانی یا خارجی تحویل خریداران می‌دهد.
کد خبر: ۱۳۴۵۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۲۰
مشتریان خانه در تهران با بررسی قیمت ملک در هر متر مربع می‌توانند محل مورد نظر خود را با توجه به بودجه در نظر گرفته، تعیین کنند.
کد خبر: ۱۳۳۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۱۸
آنچه در اين گزارش به شما توصيه مي‌شود، شايد تجربه به دست آمده از حداقل 10 سال فعاليت ملك‌بازها باشد.«ملك‌باز» به كساني گفته مي‌شود كه دلال نيستند، بنگاه معاملات ملكي هم ندارند، اما خيلي خوب و هوشمندانه بلدند با يك نفر دلال يا يك مشاوراملاك كاركشته، چگونه بايد وارد مذاكره شوند تا ميز معامله را به نفع خود تغيير دهند.
کد خبر: ۱۲۹۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۲/۱۷
ارزانی اخیر دلار چه تاثیری در بازار اجاره می‌گذارد؟
کاهش نرخ ارز و طلا طی چند روز گذشته ممکن است، باعث شده باشد در ذهن برخی از متقاضیان در بازار مسکن یا سرمایه‌گذاران در بازار ارز و طلا جرقه‌هایی روشن شده باشد!
کد خبر: ۱۲۹۰۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۲/۱۵
این روزها با توجه به قیمت‌های پیشنهادی فروش از سوی مالکان در بازار املاک کلنگی، نمی‌توان توقعی به رونق خرید و فروش در این بخش از بازار مسکن داشت.
کد خبر: ۱۲۳۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۱/۱۸
عوامل بی ضابطه گراني مسكن چیست؟
به نظرمی رسد که هیچ ضابطه و قاعده ای بر بازار فعلی مسکن حاکم نیست زیرا نه تقاضا رشدواقعی دارد نه جمعیت یکباره رشد کرده و نه وام مسکن یا عوامل دیگر دوسه برابرشده اند! اما سوال این است که تحت چه رابطه ای، قیمت مسکن از 50 درصد تا دو برابر در مناطق مختلف افزایش یافته است این حباب بزرگ مالی چه زمان می ترکد و عده ای را ورشکست می کند؟
کد خبر: ۱۱۹۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۰/۲۱
وزیر خارجه مصر که حامل نامه محمد مرسی برای پادشاه عربستان با مضمون تاکید بر تقویت روابط میان قاهره و ریاض و تبریک به دلیل بهبود شرایط جسمانی پادشاه است، راهی ریاض شد.
کد خبر: ۱۱۸۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۰/۱۶
ظاهرا فروش آپارتمان قبل از صدور پايان‌كار از سوي شهرداري، ممنوع است؛ اما اراده قوي بسازوبفروش‌ها در دورزدن مقررات مديريت‌شهري باعث شده هم‌اكنون بخش قابل توجهي از واحدهاي مسكوني، در ابتداي عمليات نازك‌كاري و بدون مجهزشدن به امکانات تكميلي، در بنگاه‌ها فايل شده و به بهانه حداكثر 5درصد ارزان‌تر از آپارتمان مشابه منطقه، بلافاصله فروش رود. اين گزارش حاكي‌است چنين مواردي، به خالي گذاشتن جاي تجهيزات تكميلي يا نازك‌كاري منتهي نمي‌شود، بلكه در عمده ساختمان‌هاي نوساز آماده تحويل در پايتخت، در باطن‌ساختمان نيز كم‌فروشي رخ داده است.
کد خبر: ۱۱۷۵۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۰/۱۰
چینی‌ها تنها مشتری ویلاهای دلاری در تهران
در بین فایل ویلاهای اجاره‌ای در مناطق شمالی تهران برخی از آنها تنها مختص اتباع خارجی یا بهتر است گفته شود برای مستاجران خارجی به بازار اجاره عرضه شده است.
کد خبر: ۱۱۴۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۰۹/۲۰
