املاک
اگرچه سال 91 به پایان رسید و برخی از فروشنده‌ها در بازار مسکن سعی داشتند تا قبل از شروع سال جدید واحد خود را به‌فروش برسانند، اما از روز هفدهم فروردین ماه شواهد در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی حاکی از این خبر است که همچنان در بازار معاملات مسکن هنوز مالکانی هستند که در کوتاه‌ترین زمان ممکن قصد دارند واحد خود را به خریدار تحویل دهند، زیرا در بین فایل‌های آگهی شده در توضیحات برخی از واحدهای فروشی عنوان «فوری فروشی» استفاده شده است.
کد خبر: ۱۳۵۱۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۲۲
فوری فوری فوری، حتی به مجرد، قابل تبدیل، مناسب زوج، رهن و اجاره، مناسب مشکل پسندان، رهن کامل، بی‌مالک، به قیمت رسیده، مختص مشکل پسندان! عبارات فوق توصیف‌هایی هستند که این روزها حال و احوال بازار رهن و اجاره واحدهای مسکونی را شکل می‌دهد.
کد خبر: ۱۳۴۸۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۲۱
در یکی از کلان شهرهای کشور به اجرا در آمد
یک شرکت ساختمانی در یکی از 8 کلان شهر کشور برای پیش فروش واحدهای مسکونی در حال احداث خود دست به ابتکار جالبی زده است و با استفاده اقتصادی از وضعیتی که در ماه‌های اخیر دامن بازار خودرو را گرفته، در ازای خرید واحدها از سوی مشتریان، متناسب با متراژ واحدها، یک دستگاه خودرو ایرانی یا خارجی تحویل خریداران می‌دهد.
کد خبر: ۱۳۴۵۲۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۲۰
توصيه تحليلگران اقتصادي: خريداران، بازار را تحريم كنند
مالكان ساختمان‌هاي تازه‌ساز در تهران با شروع سال جديد به خاطر تغيير قيمت‌ها در سال گذشته و اميدي كه به تغيير دوباره آن دارند وسوسه شده و به تخليه فايل‌هاي فروش در بنگاه‌هاي مسكن دامن زده‌اند. اين وضعيت اگرچه كاملا منافع خريداران مسكن را تهديد مي‌كند، اما با لو رفتن اين اقدام توسط مشاوران املاك اميد مي‌رود حداكثر تا پايان فروردين از بازار رخت بربندد. تحليلگران بازار مسكن براي خاتمه اين اوضاع تازه، پيشنهاد تحريم بازار از جانب خريداران را مطرح كرده‌اند و مي‌گويند اگر همچون بازار خودرو خريداران براي مدتي اقدام به خريد نكنند، فروشندگان ملك مجبور به عقب‌نشيني خواهند شد.
کد خبر: ۱۳۴۵۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۲۰
این اقدام ضمن جلوگیری از برخی سوء استفاده ها، به شفافیت و مدیریت در نظام اقتصادی کشور کمک شایانی خواهدکرد.
کد خبر: ۱۳۴۴۶۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۱۹
در سال گذشته؛
سال گذشته بیش از نیم میلیون قرارداد اجاره مسکن در کشور منعقد شد.
کد خبر: ۱۳۴۰۷۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۱۸
اوضاع و احوال بازار مسکن در سال قبل که اکنون 16 روز بیشتر از اتمام آن هم نگذشته است، به نقل از بسیاری از بنگاهداران املاک و متقاضیان، به عنوان یکی از بدترین سال‌ها عنوان می‌شود.
کد خبر: ۱۳۳۷۳۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۲/۰۱/۱۷
روي «حرف» در بنگاه‌هاي املاك حساب نكنيد
متقاضيان خريد مسكن اين روزها با يكي از سست‌ترين فصل‌های بازار ملك روبه‌رو هستند، بازاري كه در آن به هيچ وجه نميشود روي وعده و حرف و قول‌وقرار شفاهي و زباني فروشنده يا دلال ملك، حساب كرد و فقط بايد با دريافت تعهدنامه كتبي –قولنامه يا همان مبايعه‌نامه- نسبت به يك خريد مطمئن اعتماد كرد.
کد خبر: ۱۳۰۹۸۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۲/۲۴
گروه مسکن - مهدیس فرقانی: شواهد در بازار خرید و فروش مسکن حاکی از این خبر است که «برای خریداران مسکن ارزانی نزدیک است!» شاید کاهش قیمت پیش‌بینی شده به معنای ارزانی واقعی نباشد اما حداقل تا اندازه‌ای قیمت‌های حبابی شکسته می‌شود.
کد خبر: ۱۳۰۲۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۲/۲۱
رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور، گفت: تثبيت قيمت ارز زمينه را براي کاهش قيمت مسکن در سال 92 فراهم مي کند.
کد خبر: ۱۳۰۰۵۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۲/۲۰
رئيس اتحاديه مشاوران املاك گفت: ماليات واحدهاي خالي يا لوكس در دولت دهم به دليل راضي نبودن مسئولان مالياتي اجرايي نمي شود.
کد خبر: ۱۲۷۰۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۲/۰۵
تحقيقات اداره مبارزه با كلاهبرداري پليس آگاهي تهران نشان مي‌دهد، اين بنگاه فاقد مجوز از اتحاديه مربوطه بوده است
کد خبر: ۱۲۱۸۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۱/۰۸
روش جديد «مزايده» در بازار ملك رايج شده است
مزايده آپارتمان‌هاي در حال ساخت در تهران و چند شهر ديگر با قيمت پايه استثنايي
فروش مزايده‌اي چه تاثيري بر قيمت‌ها دارد؟
کد خبر: ۱۲۰۴۲۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۰/۳۰
نگرانی از افزایش قیمت مسکن در ماه‌های پایانی سال 91، بیش از دیگر ماه‌های گذشته مشهود است که اعلام رسمی افزایش یا کاهش قیمت تنها از سوی سازمان‌های ذیربط امکانپذیر است
اما پیش‌بینی‌های بازار مسکن نشان می‌دهد به دلیل ترس از گران شدن قیمت مسکن در سال آینده، علاوه بر رونق خرید و فروش در سه ماهه پایانی، افزایش قیمت مسکن را به همراه خواهد داشت.
کد خبر: ۱۱۹۴۳۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۰/۲۴
نقشه راه خريد مسكن
به دنبال افزايش محسوس قيمت مسكن و برگشت رونق به معاملات ملكي طي ماه‌هاي اخير، رييس اتحاديه مشاوران املاك اعلام كرد: صرف‌نظر از پارامترهايي كه معمولا خريداران آنها را در جست‌وجو‌هاي ملكي‌شان تعقيب مي‌كنند، احتياط‌هاي مهمي وجود دارد كه بايد مدنظر قرار بگيرد. در اين نقشه‌راه پنج توصيه خطاب به خريداران مطرح شده كه مهم‌ترين آن دقت در خريد برخي آپارتمان‌هاي نوسازي شده است كه به لحاظ فني و مصالح‌ساختماني به كار رفته در آنها، به مراتب از يك آپارتمان سالخورده ضعيف‌تر است.
کد خبر: ۱۱۸۲۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۰/۱۶
/بررسی حقوقی نقش و جایگاه مشاوران املاک در قانون/
یک استاد دانشگاه با اشاره به نقض قانون و تاثیر آن بر توسعه و رشد قارچ گونه بنگاه‌های املاک در شهرهای کشور، تاکید کرد که باید از فارغ‌التحصیلان حقوق در دفاتر و بنگاه‌های املاک استفاده شود تا آنها بر اجرای درست تنظیم اسناد و مبایعه‌نامه‌ها در این دفاتر نظارت داشته باشند.
کد خبر: ۱۱۶۲۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۱۰/۰۲
بازار اجاره مسكن در هفته‌هاي منتهي به پاييز بخاطر «برتري حجم آپارتمان اجاره‌اي نسبت به ميزان تقاضا» شرايط را براي زمستان طلايي اجاره‌نشين‌ها فراهم كرده است. مطابق آنچه در بنگاه‌هاي املاك از رفتار موجران ديده مي‌شود، جو غيرقابل تحمل نيمه‌اول سال فروكش كرده و براي آن دسته از متقاضياني كه در فصل زمستان قصد دارند نسبت به تعويض، تمديد يا انتخاب اولين آپارتمان‌اجاره‌اي خود اقدام كنند، پيش‌بيني مشترك دلالان و تحليلگران بازار حكايت از مطلوبيت‌نسبي شرايط دارد.
کد خبر: ۱۱۶۰۱۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۰۹/۳۰
چینی‌ها تنها مشتری ویلاهای دلاری در تهران
در بین فایل ویلاهای اجاره‌ای در مناطق شمالی تهران برخی از آنها تنها مختص اتباع خارجی یا بهتر است گفته شود برای مستاجران خارجی به بازار اجاره عرضه شده است.
کد خبر: ۱۱۴۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۱/۰۹/۲۰
