بازي جديد در بازار مسكن

سلام به همه خوانندگان
طبق گزارش بانك مركزي ميزان نقدينگي كشور در سال 86 مبلغ 164هزار ميليارد بوده و در سال 91اين مبلغ به 421 هزار ميليارد رسيده يعني افزايشي حدود 2/6 برابر
پس ملك هم بايد طي اين مدت با همين درصد افزايش پيدا مي كرد كه افزايش هم پيدا كرد نه به دليل ديگري
و مجددا زماني ملك گران مي شود كه ميزان نقدينگي افزايش پيدا كنه كه به نظر من چند سالي طول مي كشه تا نقدينگي افزايش پيدا كنه

به نظرمن تمام افزایش قیمت ها دست بنگاه املاک است و دولت باید روی کاراینها نظارت کند چرا چون از 100عددبنگاه 95عددبساز بفروشند و دوسرسود میشود پس از گرانی مسکن خوش بحال میشوند

مسکن را نمی شود تحریم کرد چرا که باید در چادر زندگی کرد و در خیابان و بیابان خوابید و ...
مسکن از ضروریات است مثل خودرو و پسته نیست که بتوان تحریم کرد
بدون مسکن چند روز می توان در بیرون زندگی کرد؟؟؟

مسکن زمانی متوقف میشود که ثبات در بازار اهن ومصالح ساختمانی باشد که ازسال قبل تا کنون حدود 120درصد افزایش داشته است

قیمت خودرو تغییرنکرده و خودروسازان کماکان به دلالی ادامه می دهند . لابد چند روزه دیگه هم می نویسید خریداران ، مالکان خانه را با تحریم خود ادب کردن پس برید خونه بخرید!!!!!! چرا با شعور مردم بازی می کنید؟؟

مقاله بسیار ابتدایی بود. پیشنهاد تحریم خرید ملک هم از آن ابتدایی تر. منتظر افزایش شدید قیمت خودرو در آینده بسیار نزدیک باشید چون تولید کارخانه ها به صفر رسیده. نتیجه تحریم کردن خرید خودرو بیکاری کارگران صنعت قطعه سازی و خودرو سازی و در نهایت ورشکسته شدن این صنعت است که دود آن به چشم من و شما خواهد رفت.

اگر شهرداریهای محترم مناطق کشور ازتوقعات خود کم کنند قیمت مسکن به نصف تقلیل خواهد یافت

سلام دوستان.به نظر من تو بازار و معامله بايد كاملأ منطقي بود.بعضي از دوستان فكر ميكنن مسكن 100%جهش ميكنه وبعضي ديگه فكر ميكنن كه مسكن سقوط ميكنه واسه اينكه ثابت كنم هر دو گروه اشتباه ميكنن لطفأ مطالبي رو كه نوشتم به دقت بخونيد. اگه به حرفهاي آقاي بهمني تو هفته گذشته گوش داده باشيد ايشون گفتن كه ميزان نقدينگي ابتداي سال 92 نسبت به ابتداي سال 91 حدود 1200 ميليارد تومن افزايش پيدا كرده، از اونجا كه ظاهرأ قراره قيمت ارز هم تك نرخي بشه تا ميزان درآمد ارزي دولت در نتيجه اين تحريمها كاهشي نداشته بشه پس مطمئنأ قيمت طلا هم مانند ارز نميتونه سوددهي بالاي در سال 92 داشته باشه پس ميشه نتيجه گرفت كه اين ميزان 1200ميليارد تومن نقدينگي سرگردان چن ماه ديگه به سمت بازار مسكن سرازير بشه. بايد نظر دوستان عزيزو به اين نكته جلب كنم كه به علت افزايش حقوق كارگرها به ميزان 25% بايد انتظار افزايش قيمت مصالح به ميزان 25% داشته باشيم كه اين حداقل ميزان افزايش مصالح خواهد بود چون بالاخره بايد سودسالانه ي رو كه كارخانجات بررويَ توليدات خود خواهند كشيد به حساب آورد.به نظر من در شرايطي كه قيمت تمام اجناس و كالاها و خدمات افزايش يافته، انتظار اينكه مسكن در خلاف جهت آب شركت كنه وقيمت اون كاهش پيدا كنه بعيد به نظر ميرسه. از طرف ديگه وجود اين روكود در بازار مسكن شايد از اين نظر كه قيمتها افزايش پيدا نميكنه در حال حاضر خوب به نظر برسه، اما در علم اقتصاد اين ركود مثله فنري ميمونه كه از باز شدنش داره جلوگيري ميشه به همين خاطر بايد اميدوار باشيم كه دولت اقداماتي رو انجام بده كه اين فنر افزايش قيمته مسكن يه جا باز نشه، كه البته به نظر من دولت در آستانه انتخابات قادر به انجام اينكار نيست چون اين تورم بالا و اين حجم نقدينگي نجومي مانع اين كاره. اميدوارم تونسته باشم كمكتون كرده باشمَ.به نظرم خريد مسكن در شرايط حاظر فكر منطقي باشه.موفق باشيد

حرفهاي محرك بعضي دلّالان مسكن، بيشتر به بازي پينوكيو و روباه مكّار شباهت داره مگه نه !!!!!؟؟؟؟؟
بابا يه كم به فكر روزآخرتتان هم باشيد بد نيست !!!

واي بر ما:
خدايا ما را به حال خود وامَگذار