مسکن کمونیستی در ستاد نامزدها
گروه اقتصادی- علی رضا خدابخشی اقتصادشناس برجسته کشور نوشت: مشاوران و ستادهای چند نامزد اصولگرا اعلام کرده اند حذف مسکن سرمایه ای از برنامه های انان است.
جدی گرفتن خطر تبعات نظرات مقابله با مسکن سرمایه ای وقتی ضروری می شود که صدای ان از ستاد ابراهیم رئیسی یکی از محتمل ترین برندگان انتخابات شنیده می شود و هم زمان هم فکران او در مجلس در حال تصویب قانونی برضد اجاره داری هستند.
به گزارش بولتن نیوز، کالای سرمایه ای در علم اقتصاد،کالایی است که از ان در تولید کالا و خدمات دیگر استفاده می شود. کالای سرمایه ای می تواند راکد و بلااستفاده باشد و می تواند مولد بالفعل باشد. به عنوان مثال اپارتمانی که به مدت طولانی خالی باشد یک کالای سرمایه ای راکد است و قانونگذار در ایران به منظور پیشگیری از راکدشدن خانه ها و شبه کنزشدن ان، مالیات بر خانه های خالی را به عنوان مالیات تنظیم کننده تصویب کرده است.
هدایت خانه های خالی به سمت اجاره ای و مولد شدن و همچنین حمایت از تولید مسکن اجاره ای در قوانین مسکن نشان می دهد که بخشی از اقتصاددانان و تصمیم سازان در کشور قدر و اهمیت تولید خدمت اجاره را در اقتصاد به خوبی می دانسته اند.
مذموم و مکروه نشان دادن یکی از مولدترین، مفیدترین و ضروری ترین سرمایه گذاری های میلیونها ایرانی دربند اقتصاد التقاطی بروکراسی جمهوری اسلامی با سواستفاده از عناوین مبهم و منفی سوداگری، بورس بازی و سفته بازی بیش از هر چیز ریشه در تفکرات کمونیستی شرق و غرب دارد.
حرف اخر این عده این است که نباید ۲ خانه داشته باشی! و فرقی نمی کند خالی باشد یا اجاره داده باشی!
کوه ادعاهای جمهوریت در اقتصاد و مردمی کردن اقتصاد حالا موش زاییده است و بازار اجاره یکی از مولدترین بازارهای ایران پس از انقلاب را هدف قرار داده است تا تن میلیونها پیرمرد و پیرزن را که در غیاب تامین اجتماعی موعود قانون اساسی از اجاره مسکن ارتزاق می کنند بلرزاند!
هم زمان پیران هادی توزیع رانت مسکن قسطی به قیمت کارشناسی با ۳۰ درصد تخفیف در مجلس و سلاطین ترک فعل نظارت بر اجرای قوانین بالادستی مسکن در قوای مقننه و قضاییه حالا به موجران ۷ میلیون مسکن اجاره ای چشم دوخته اند تا هزینه دولت های عامل تحریم داخلی را تامین کنند. یک نامزد گفته است سالیانه ۷۰۰۰ میلیارد تومان از این طریق کسب درامد می کنیم!
پی نوشت:
۱_ انچه گفته شد نقد " مالیات بر عایدی سرمایه" نیست نقد جمله "مسکن کالای سرمایه ای نیست" و "مصوبه مجلس" در این زمینه است. مالیات بر عایدی سرمایه با رعایت هدفمندی می تواند مفید باشد.
۲_ من مستاجرم و موجر نیستم.
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
این طرح مجلس به معنای خانه دوم نداشتن نبود، بلکه به معنای خانه دوم خالی نداشتن است.
ده خونه داشته باشن، کی کار داره؟ اونجایی کار دارن که بخوان با خالی نگه داشتن خانه، به بازار اجاره فشار وارد کنند.
جناب علی رضا خدابخشی اقتصادشناس برجسته کشور می فرمایند :
" ... بازار اجاره یکی از مولدترین بازارهای ایران پس از انقلاب را هدف قرار داده است تا تن میلیونها پیرمرد و پیرزن را که در غیاب تامین اجتماعی موعود قانون اساسی از اجاره مسکن ارتزاق می کنند بلرزاند!"
بنده شهروند معمول عرض می کنم که :
جناب علی رضا خدابخشی عزیز ! که اقتصادشناس برجسته کشور تشریف دارید : یا اوضاع مسکن در قبل از انقلاب را درک از نزدیک درک نفرموده اید که علی الظاهر محسنات سر و صورت تان آنرا نشان میده و یا اینکه اقتصاد شناس و نظریه پرداز بنگاهی های سرکوچه تشریف دارید و به آنها خدمات مشاوره ای میدهید ؛ بنده شهروند معمول در اطراف و اکناف خود نه تنها خیل خانواده های جوان که کمرشان زیر بار کرایه مسکن خرد شده را می بینم بلکه طیف وسیعی از پسر ها و دختران جوان را می بینم و می شناسم که از مشکل مسکن قید ازدواج را زده اند.
پیشنهاد بنده این است که جناب علی رضا خدابخشی اقتصادشناس برجسته کشور ، اگر از شرائط عینی کشور در زمینه مشکلات و معضلات مسکن برای خانواده ها غافل هستند حالیا بخشی از تفحصات و مطالعات عمیق علمی خود را به سمت و سوی مطالعه حوزه وقایع نگاری انقلاب اسلامی سوق دهند.
من باب تذکار برادرانه و حسب یادآوری ها به جناب ایشان عرض می شود که یکی از بنیاد هایی که در همان ماههای اول انقلاب و برای حل مشکلات مسکن پایه گذاری شد " بنیاد مسکن" بود. برای ایفای این مامورت مهم ، یکی از روحانیان شناخته شده خوش نام مورد وثوق ، در مصدر راس آن قرار گرفت ؛ ایشان در مصاحبه هایشان در همان روز های اول اعلام داشتند که این مشکل را در طول دوسال سروسامان و حل می کنند ؛ این گونه انقلابی شعار دادن و عمل کردن آن روز ها بسیار مطلوب و بازارگرمی داشت ؛ مثلا مصدر راس "نهضت سواد آموزی " (حفظ الله تعالى ) که سالها در راس آن تشکیلات شرف حضور داشتند هم وعده شان این بود که ، معضل بیسوادی باقی مانده از دوران های بسیار دیرینه در سطح کشور را در طی مدت کوتاهی و حداکثر در طی دوسال بالکل مرتفع سازد...
باحتمال زیاد ، جناب علی رضا خدابخشی اقتصادشناس برجسته کشور (!؟) حسب تعلقات روحی و یا جایگاه اجتماعی و اقتصادی خود ، میلیون ها نفر ایرانی دور و بر اطراف خود را در گیر و بند اقتصاد التقاطی می بینند که با مذموم و مکروه نشان دادن یکی از مولدترین، مفیدترین و ضروری ترین سرمایه گذاری ها و "بروکراسی جمهوری اسلامی !؟" و با سواستفاده از "عناوین مبهم و منفی سوداگری !؟" ، بورس بازی و سفته بازی که بیش از هر چیز ریشه در "تفکرات کمونیستی شرق و غرب 1؟" دارد خواب از چشمانشان ربوده شده است.
نه برادر بزرگوار ! فی الواقع در تحلیل شما با تسامح فراوان جایگاه "موجر" و "مستاجر" عوض شده است . میلیون ها نفر موصوف حضرتعالی ، همان میلیون ها خانواده هایی هستند که حسب گزارشات و آمار های رسمی ، سهم بالایی از درآمد هایشان صرف کرایه مسکن می گردد و بالاجبار دو شغله و گاها سه شغله هستند و گاها مجبور می شوند که روزانه پانزده و یا حتی هجده ساعت کار کنند.
در قرن اخیر و در تمام کشور ها و بدلایل علمی و اقتصادی ، مشکلات مسکن در سطح جوامع با انبوه سازی ها و ایجاد مجتمع های مسکونی حل شده است که نمونه تکمیل نشده آن را در ایران، می توان به "مسکن مهر" اشاره داشت که اگر بجد پیگیری ، محقق و صورت واقعیت بخود بگیرد می توان امید داشت که به خواسته عمومی سال های اولیه انقلاب ما را نزدیک می کند.