رشد قیمت اوراق وام مسکن نشانه چیست؟

گروه اقتصادی، اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس با افزایش قیمت مواجه شده تا در کانال 90 هزار تومان به نوسانات خود ادامه دهد.

به گزارش بولتن نیوز، آمارهای فرابورس نشان می‌دهد که افزایش حجم مبادلات این اوراق تاثیری مستقیم بر رشد قیمت آن داشته است.

بررسی بازار امتیاز تسهیلات مسکن حاکی از رشد 0.1 تا 2.5 درصدی است به طوری که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن مربوط به اسفند 90، با قیمت 918 هزار و 810 ریال به فروش رسیده است.

افزایش تقاضا برای خرید ائراق حق تقدم تسهیلات مسکن و رشد قیمت آن تا حدودی نشان‌دهنده افزایش تمایل به خرید مسکن است. فعالان بازار مسکن معتقدند که نشانه‌های افزایش معاملات مسکن پس از پایان ماه رمضان در بازار نمایان شده است.

سلیمی از مشاوران املاک غرب تهران به پایش پرس گفت: مراجعه خریداران به بنگاه به گونه ای است که انتظار می رود پس از پایان ماه رمضان خرید و فروش رونق بگیرد چراکه خریداران در حال برآورد و بازدید از خانه‌ها هستند.

این فعال بازار مسکن تاکید کرد که خریداران انتظار کاهش بیشتر قیمت‌ها را ندارند و به همین دلیل ورود آن ها به بازار آغاز شده است.

افزایش قیمت اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن در این شرایط شاید نشانه‌ای از همین تحلیل باشد.

در حال حاضر دریافت وام 35 میلیون تومانی مسکن به همراه وام 10 میلیون تومانی جعاله، نیاز به خرید 90 برگ اوراق حق تقدم دارد که حدود 8 میلیون و 500 هزار تومان هزینه خواهد داشت.

متقاضیان دریافت وام باید بر روی 36 میلیون و 500 هزار تومان از وام 45 میلیون تومانی حساب کنند چراکه هزینه دریافت آن افزایش یافته است.

بر این اساس حدود 19 درصد از مبلغ وام برای خرید آن صرف می‌شود که این موضوع بر روی قدرت خرید مسکن تاثیر گذار خواهد بود.