مسکن مهر در یک نگاه ...

بولتن نیوز: در حال حاضر بیشتر متقاضیان مسکن مهر در شهرهای مختلف کشور در واحدهای خود ساکن شده‌اند اما در برخی شهر‌ها هنوز ساخت و تکمیل واحدها به نیمه هم نرسیده است که مدیران شهرهای جدید در پاسخ به دلیل کند بودن ساخت و سازها در این شهرها اعلام می‌کنند: "هنوز برخی ثبت‌نام‌کنندگان مبالغ اولیه مقرر شده را پرداخت نکردند و پیمانکاران نیز در حد توان خود، ساخت و ساز انجام داده‌اند. از سوی دیگر با افزایش قیمت مصالح، دیگر این امر امکان‌پذیر نیست و بارها به متقاضیان گفته شده تا اقساط خود را برای تکمیل سریع‌تر واحدها پرداخت کنند."

مسکن مهر 50 درصد ارزان‌تر از قیمت بازار

به گفته وزیر راه و شهرسازی قیمت واحدهای مسکن مهر تهران 30 تا 50 درصد ارزان‌تر از قیمت بازار در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار می‌گیرد.

درحالی‌که برخی شهرها از جمله پردیس، پرند، هشتگرد و ... که در نزدیکی شهرهای بزرگ‌تر ساخته شده‌اند با استقبال مطلوب‌تری مواجه بوده و بیش از نیمی از متقاضیان آنها در واحدهایشان ساکن شده‌اند، برخی دیگر از شهرهای جدید در انتظار ساکنان آن به نیمه هم نرسیدند!

اما با توجه به طرح جدید خانه‌دار شدن طی 99 سال و اینکه برخی با احتمال افزایش قیمت این واحدهای مسکونی پس از تحویل واحدها را پیش‌بینی کرده‌اند، وزیر راه و شهرسازی نیز برای پیشگیری از مشکلات احتمالی خرید و فروش مسکن مهر را ممنوع اعلام کرد.

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه خرید و فروش واحدهای مسکونی مهر غیرقانونی است، خطاب به بنگاه‌های معاملات املاکی که اقدام به معامله این واحدها می‌کنند، هشدار داده است که در صورت ادامه، دفتر آن‌ها را پلمپ خواهد کرد.

وی به خریداران این واحدها نیز هشدار داده که با چنین اقدامی ضرر خواهند کرد.

تفکیک جمعیتی مسکن مهر و مراحل ساخت آن‌ها

در تفکیک جمعیتی شهرهای زیر 25 هزار نفر در برنامه‌ سال 89 تا امسال 380 هزار واحد مسکن مهر در نظر گرفته شده بود که تعداد واحد‌های روبه اتمام با اسکلت و سقف 289 هزار و 850 واحد، تعداد واحد‌های تمام و سفت‌کاری شده 251 هزار و 505 واحد و تعداد واحد‌های نازک‌کاری شده 198 هزار و 912 است.

همچنین در شهرهای بالای 25 هزار نفر در برنامه سال 89 تا 91، یک میلیون و 180 هزار واحد مسکن مهر در نظر گرفته شده بود که از این میان یک میلیون و 391 هزار و 104 واحد اتمام و در مرحله‌ی اسکلت و سقف هستند.

بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی، تعداد 956 هزار و 646 واحد اتمام و سفت‌کاری شده و 677 هزار و 542 واحد نیز در مرحله‌ی نازک‌کاری قرار دارند.

بر این اساس در شهرهای جدید با در نظرگرفتن 420 هزار واحد مسکن مهر در برنامه‌ی سال 89 تا امسال تعداد 282 هزار و 415 واحد اتمام و در مرحله‌ی اسکلت و سقف‌کاری و تعداد 245 هزار و 71 واحد نیز در مرحله‌ی سفت‌کاری و 130 هزار و 172 واحد در مرحله‌ی نازک‌کاری هستند.

طی سه سال اخیر چه تعداد مسکن مهر ساخته شد؟

طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی در برنامه سال 89 تا 91 برای کل کشور، ساخت یک میلیون و 980 هزار واحد مسکن مهر در نظر گرفته شده که از این تعداد یک میلیون و 611 هزار و 389 واحد در مرحله‌ی اتمام اسکلت و سقف‌کاری هستند.

همچنین یک میلیون و 453 هزار و 222 واحد اتمام سفت‌کاری شده و یک میلیون و شش هزار و 626 واحد نیز در مرحله‌ی اتمام نازک‌کاری هستند.

بر اساس این گزارش در بخش بافت فرسوده 200 هزار واحد در برنامه زمانی 89 تا 91 بودند که 191 هزار و 922 واحد در مرحله‌ی اتمام اسکلت و سقف، 187 هزار و 388 واحد در مرحله‌ی اتمام سفت‌کاری و 155 هزار و 695 واحد در مرحله‌ی اتمام نازک‌کاری هستند.

در مجموع دو میلیون و 180 هزار واحد در برنامه‌ی سال 89 تا 91 بود که اکنون یک میلیون و 803 هزار و 291 واحد در مرحله‌ی اتمام اسکلت و سقف، یک میلیون و 640 هزار و 610 واحد در مرحله‌ی اتمام سفت‌کاری و هم‌چنین یک میلیون و 162 هزار و 323 واحد در مرحله‌ی نازک‌کاری هستند.

وضعیت واحد‌های خودمالکی اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی برای واحدهایی که در مرحله‌ی اتمام اسکلت و سقف هستند 683 هزار و 111 واحد، واحد‌های اتمام سفت‌کاری نیز 621 هزار و 641 واحد و واحد‌های در مرحله‌ی نازک‌کاری تعداد 486 هزار و 315 مورد است.

13هزار واحد مسکن مهر بنیاد مسکن آماده افتتاح

مدیر مسکن مهر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز با اشاره به آماده بودن 13 هزار واحد مسکن مهر ساخته شده از سوی بنیاد مسکن، بیان کرد: سهمیه ساخت واحدهای مسکونی مهر بنیاد مسکن 380 هزار واحد بود.

محمدی صدور 366 هزار و 400 پروانه ساختمانی و عملیات اجرایی 321 هزار و 300 واحد تا اسفند امسال اعلام کرد.

به گفته وی تاکنون اسکلت 293 هزار و 370 واحد، سقف‌کاری 254 هزار و 600 واحد و نازک‌کاری 202 هزار و 205 واحد به پایان رسیده است.

محمدی با بیان اینکه تاکنون برای 324 هزار و 980 واحد قرار‌داد بانکی منعقد شده است، گفت: عملیات ساخت 201 هزار و 407 واحد تمام شده است.

مدیر مسکن مهر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به افتتاح و سکونت 167 هزار و 139 واحد گفت که از میان 201 هزار واحد ذکر شده 13 هزار واحد آماده افتتاح است.