رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران؛
رکود بازار مسکن، متقاضیان خرید اقدام کنند
محتشم گفت: زمان رکود و ثبات نسبی قیمتها باید آرام آرام به خرید واحدهای مورد نظر پرداخت و انتظار کاهش بیش از این در قیمتها و تداوم رکود خواسته ای غیر معقول است.
گروه اقتصادی، حسن محتشم رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران با توجه به شرایط حاکم بر بازار و روند چند ماهه گذشته گفت: رکود همچنان ادامه دارد و این شرایط حداقل تا نیمه دوم زمستان امسال نیز ادامه خواهد داشت اما از نیمه دوم به بعد احتمال رونق نسبی در بازار وجود دارد.
وی در ادامه صرفه جویی یا پیش بینی خریداران از افزایش قیمت را سبب رونق این بازار در نیمه دوم زمستان ذکر و تصریح کرد: طبق روال عادی که هر ساله با تغییراتی در قیمت مسکن همراه هستیم ممکن است در نیمه دوم زمستان امسال نیز تحولی در بازار مسکن را شاهد باشیم البته با حداقل افزایش قیمتها که بنظر بعید می‌رسد این رویه نیز تا پایان سال ادامه یابد، از طرفی با توجه به شرایط احتمال دارد تا تابستان آینده با افزایش قیمت مواجه نباشیم.
به گزارش بولتن نیوز به نقل از بازارخبر، نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران بازار مسکن را شامل دو بخش عمده دانست و افزود: خرید، فروش، نقل و انتقالاتی که از طریق مالکیت بوجود می اید و دیگری بحث اجاره از موارد اصلی بازار مسکن به شمار می‌آید.
محتشم ادامه داد: در این شرایط رکود به معنای توقف یا کندی این نقل و انتقالات است. در این شرایط به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن و وضعیت نامطلوب اقتصادی توان خرید برای متقاضیان وجود ندارد و این کاهش قدرت خرید موجب رکود در بازار میشود.
رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران خاطرنشان کرد: در بخش اجاره نیز زمانی که مالکین با مستأجر توافق می‌کنند و تغییر مکانی صورت نمی‌گیرد، یا بسیاری از افراد به هر دلیلی توانایی بدست آوردن ملک اجاره ای مورد نظرشان را ندارند این اتفاقات موجب مواجه بازار با پدیده رکود میشود.
وی اظهار داشت: مسکن در نگاه کلان بجز این دو بخش به عرضه و تقاضا نیز می‌پردازد وقتی خرید و فروش در دراز مدت با رکود مواجه شود و نقل و انتقالی صورت نگیرد بر تولید وعرضه مسکن تأثیر می‌گذارد و طبعأ سازندگان نیز با فراوانی واحدهای ساختمانی روبرو می‌شوند در نهایت این کندی بازار مسکن بر سایر بازارها و صنایع وابسته به ساختمان نیز تأثیر گذار است و با زیر سؤال بردن اقتصاد به افزایش بیکاری می‌انجامد.
نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران با اشاره به شرایط رکود و توقف مقطعی قیمتها یادآور شد: به عقیده بسیاری از کارشناسان زمان رکود و ثبات نسبی قیمتها باید آرام آرام به خرید واحدهای مورد نظر پرداخت و انتظار کاهش بیش از این در قیمتها و تداوم رکود خواسته ای غیر معقول است.
محتشم در پایان تأکید کرد: متقاضیان با گذشت زمان به این موضوع پی خواهند برد به همین دلیل توصیه میشود از شرایط ویزه بازار مسکن برای رفع نیاز خود استفاده نمایند زیرا بنظر می‌رسد فرصت مناسب فعلی از دست برود.
وی در ادامه صرفه جویی یا پیش بینی خریداران از افزایش قیمت را سبب رونق این بازار در نیمه دوم زمستان ذکر و تصریح کرد: طبق روال عادی که هر ساله با تغییراتی در قیمت مسکن همراه هستیم ممکن است در نیمه دوم زمستان امسال نیز تحولی در بازار مسکن را شاهد باشیم البته با حداقل افزایش قیمتها که بنظر بعید می‌رسد این رویه نیز تا پایان سال ادامه یابد، از طرفی با توجه به شرایط احتمال دارد تا تابستان آینده با افزایش قیمت مواجه نباشیم.
به گزارش بولتن نیوز به نقل از بازارخبر، نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران بازار مسکن را شامل دو بخش عمده دانست و افزود: خرید، فروش، نقل و انتقالاتی که از طریق مالکیت بوجود می اید و دیگری بحث اجاره از موارد اصلی بازار مسکن به شمار می‌آید.
محتشم ادامه داد: در این شرایط رکود به معنای توقف یا کندی این نقل و انتقالات است. در این شرایط به دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن و وضعیت نامطلوب اقتصادی توان خرید برای متقاضیان وجود ندارد و این کاهش قدرت خرید موجب رکود در بازار میشود.
رئیس انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان تهران خاطرنشان کرد: در بخش اجاره نیز زمانی که مالکین با مستأجر توافق می‌کنند و تغییر مکانی صورت نمی‌گیرد، یا بسیاری از افراد به هر دلیلی توانایی بدست آوردن ملک اجاره ای مورد نظرشان را ندارند این اتفاقات موجب مواجه بازار با پدیده رکود میشود.
وی اظهار داشت: مسکن در نگاه کلان بجز این دو بخش به عرضه و تقاضا نیز می‌پردازد وقتی خرید و فروش در دراز مدت با رکود مواجه شود و نقل و انتقالی صورت نگیرد بر تولید وعرضه مسکن تأثیر می‌گذارد و طبعأ سازندگان نیز با فراوانی واحدهای ساختمانی روبرو می‌شوند در نهایت این کندی بازار مسکن بر سایر بازارها و صنایع وابسته به ساختمان نیز تأثیر گذار است و با زیر سؤال بردن اقتصاد به افزایش بیکاری می‌انجامد.
نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران با اشاره به شرایط رکود و توقف مقطعی قیمتها یادآور شد: به عقیده بسیاری از کارشناسان زمان رکود و ثبات نسبی قیمتها باید آرام آرام به خرید واحدهای مورد نظر پرداخت و انتظار کاهش بیش از این در قیمتها و تداوم رکود خواسته ای غیر معقول است.
محتشم در پایان تأکید کرد: متقاضیان با گذشت زمان به این موضوع پی خواهند برد به همین دلیل توصیه میشود از شرایط ویزه بازار مسکن برای رفع نیاز خود استفاده نمایند زیرا بنظر می‌رسد فرصت مناسب فعلی از دست برود.
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
جمعیت جوان ما رو به پیری میره ، اونهایی که توان خرید داشتند تا الان خریدن، اونایی که توان نداشتن با این قیمت های کذایی نمیتونن بخرن...
گوش هیچکسم به این حرفا بده کار نیست.
حالا هی شایعه کنید امروز گرون میشه فردا گرون میشه ... !!!!
مجیدیه متری 5 میلیون تومان!!!!
قیمت معقول
رقبت نه
رغبت
به جای ادعاهای بی اساس به فکر تقویت ارزش ریال باشید
هیچ راهی جز این پیش روی نیست
اونایی ک داشتن تا حالا خریدن اونایی هم که مثل ماها ندارت تا 100 سال دیگه هم نمیتونن بخرن.
مگر اینکه مسکن لیزینگی بشه مثل خارج
وقتی نداری چه 4 میلیون باشه چه 8 میلیون
قیمتها کلی پایین میاد . همین الان هم فروشنده ها التماسی شدند .
البته من که تا قیمت مسکن یک سوم نشه نمیخرم .
از کرامات شیخ ما اینست شیره را حورد و گفت شیرین است.
همیشه مسئولین و مدیران اول اردیبهشت را آغاز شکستن رکودها و شروع ارزانی و خوشبختی ...مردم میدانند. وایشان هم زرنگی کرده و در یک غیبگویی همان اول اردیبهشت کذایی هر سال را به اواخر نیمه رمستان حواله داده تا هوا گرم نشود هنوز رکود وجود دارد !!!! عجب ؟؟ در همه جای دنیا جاده کشی و ساخت وساز ومعماری... زمستانها افت دارد و هوا که گرم میشود حتی کلاغها هم آپارتمان شاخه ای میسازند چه برسد به آدمها ... .بیخود نبود بنده هر کاری کردم مدیر شوم نشد که نشد . چونکه اینطوری بلد نیستم صحبت کنم.