تقاضای آپارتمان های نوساز 7 برابر آپارتمان های بالای 20 سال ساخت است

گروه اقتصادی ـ تقاضای آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت با 8261 مبایعه نامه با متوسط قیمت معادل 3 میلیون و 995 هزار تومان 7 برابر آپارتمان های 20 سال ساخت به بالا با 1129 مبایعه نامه با متوسط قیمت 3 میلیون و 668 هزار تومان بوده است.

به گزارش بولتن نیوز به نقل از هفته نامه راه اقتصاد، آمار مبایعه نامه ها و اجاره نامه های ثبت شده  در دوره 20 روزه 14 بهمن تا 3 اسفندماه  1391، در مناطق 22 گانه تهران، نشان می دهد که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی  آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران  معادل 3 میلیون و 718 هزار تومان بوده است.

متوسط  قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با عمر بالای 20 سال ساخت و قدیمی ساز در کل تهران با حدود 1129 مبایعه نامه ثبت شده،  3 میلیون و 668 هزار تومان بوده است.
متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی  آپارتمان نوساز تا 5 سال ساخت نوساز در کل تهران نیز با حدود8261 مبایعه نامه ثبت شده 3 میلیون و995 هزار تومان بوده است. به عبارت دیگر، واحدهای نوساز 7 برابر تعداد واحدهای قدیمی ساز مورد استقبال و توجه مردم بوده است. بیشترین تعداد مبایعه نامه مربوط به منطقه 5 با 1136 مبایعه نامه و قیمت هر متر مربع 4 میلیون و 511 هزار تومان بوده است.


متوسط اجاره 100 متری در تهران، 1 میلیون و 668 هزار تومان

متوسط اجاره بهای کل یک باب واحد مسکونی آپارتمانی با متراژ 100 متر مربع نوساز تا 5 سال ساخت در مناطق 22 گانه تهران معادل 1 میلیون و 901 هزار تومان بوده است.
متوسط اجاره بهای کل یک باب واحد مسکونی آپارتمانی با متراژ 100 متر مربع با عمر بالای 20 سال ساخت و قدیمی ساز در مناطق 22 گانه تهران معادل 1 میلیون و 402 هزار تومان بوده است.

منطقه 5 پر رونق ترین منطقه از نظر اجاره نامه و مبایعه نامه فروش

در دوره 20 روزه 14 بهمن تا 3 اسفندماه  1391، در مناطق 22 گانه تهران حدود 5588 اجاره نامه در مناطق 22گانه تهران ثبت شده که منطقه 5 با 855 اجاره نامه بیشترین سهم را داشته است
از نظر تعداد اجاره نامه های ثبت شده در مناطق 22 گانه تهران، بیشترین تعداد مربوط به حوزه 3 شامل مناطق 4-7-8-14-13 با  1831 اجاره نامه ثبت شده بوده است.
حوزه 2 شامل مناطق 2و5و 6 شامل 1786 اجاره نامه  بوده که منطقه 5 با 855 اجاره نامه پر رونق ترین منطقه تهران بوده و منطقه 2 و 10 و 4 نیز جزو مناطق پر رونق از نظر اجاره نامه بوده اند.
حوزه 5 شامل مناطق 9و10و11و12 و 15 با 1048 اجاره نامه ثبت شده در رده بعدی رونق اجاره نامه ها قرار دارد.
حوزه 1 شامل منطقه 1 و 3 با 534 اجاره نامه، و حوزه 6 شامل مناطق 16 تا 20 تهران با 242 اجاره نامه و حوزه 4 شامل مناطق 21 و 22 شامل 147 اجاره نامه در رتبه های بعدی قرار دارند.
از نظر تعداد مبایعه نامه های فروش واحدهای مسکونی آپارتمانی در دوره 20 روزه 14 بهمن تا 3 اسفندماه  1391، در مناطق 22 گانه تهران، در مجموع 14 هزارو661 مبایعه نامه فروش آپارتمان ثبت شده است که این تعداد حدود 3 برابر اجاره نامه هاست و نشان می دهد که خرید وفروش بیش از ثبت اجاره نامه ها در این دوره 20 روزه رونق داشته است.
از نظر تعداد مبایعه نامه های ثبت شده در مناطق 22 گانه تهران، حوزه 3 شامل مناطق 4-7-8-14-13 معادل 5078 مبایعه نامه ثبت شده است.
حوزه 2 شامل مناطق 2و5و 6 شامل 3693 مبایعه نامه که منطقه 5 با 2001 مبایعه نامه پر رونق ترین بوده و منطقه 2-4 -8 و 14  نیز جزو مناطق پر رونق از نظر خرید و فروش و ثبت مبایعه نامه بوده اند. حوزه 5 شامل مناطق 9و10و11و12 و 15 با 3027 مبایعه نامه ثبت شده در رده بعدی رونق مبایعه نامه ها و خرید و فروش مسکن قرار دارد.
حوزه 1 شامل منطقه 1 و 3 با 1381 مبایعه نامه، و حوزه 6 شامل مناطق 16 تا 20 تهران با 1020 مبایعه نامه و حوزه 4 شامل مناطق 21 و 22 شامل 462 مبایعه نامه در رتبه های بعدی قرار دارند.

متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکنونی آپارتمانی در دوره 20 روزه 14 بهمن تا 3 اسفندماه  1391، در مناطق 22 گانه تهران، 3 میلیون و 718 هزار تومان، در آپارتمان های نوساز تا 5 سال ساخت با 8261 مبایعه نامه معادل 3 میلیون و 995 هزار تومان و در آپارتمان های 20 سال ساخت به بالا با 1129 مبایعه نامه معادل 3 میلیون و 668 هزار تومان بوده است.
تعداد مبایعه نامه های ثبت شده و استقبال مردم از آپارتمان نوساز تقریبا 7 برابر آپارتمان های قدیمی ساز بوده است.