سال 92، سال آپارتمان های نقلی

به گزارش بولتن نیوز به نقل از روزنامه آسیا، افزایش آپارتمان های کوچک از آن جهت دارای اهمیت است که موجب می شود بخشی از متقاضیان واقعی مسکن که درآمد و پس انداز پایینی دارند، از چرخه تقاضا حذف شوند.

سال جاری، سالی پر از فراز و نشیب برای مسکن در کشور بود. میزان افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته را می توان جزو بالاترین رشدهای قیمت مسکن در 30 سال اخیر دانست.

افزایش قیمت مسکن در یک سال اخیر متاثر از چند عامل بود؛ عامل اول به افزایش قیمت ارز، سکه و طلا مرتبط است که موجب شد پس از این بازارها، بازارهای دیگر مانند خودرو و مسکن نیز دچار نوسان شوند.

عامل دوم مرتبط به افزایش شدید قیمت نهادهای تولید و مصالح ساختمانی، هزینه های ساخت و ساز و مزد و خدمات بود و عامل سوم مرتبط با نقدینگی بود که موجب شده بود تمامی بخش های اقتصاد کشور متاثر از موج های آن در تلاطم افزایش قیمت ها بیفتد.

در یک سال گذشته قیمت مسکن بین 50 تا 70 درصد افزایش قیمت یافته است. در این میان افزایش آپارتمان های کوچک یا نقلی نیز از این قاعده مستثنی نبوده است. افزایش آپارتمان های کوچک از آن جهت دارای اهمیت است که موجب می شود بخشی از متقاضیان واقعی مسکن که درآمد و پس انداز پایینی دارند، از چرخه تقاضا حذف شوند.

در حال حاضر افزایش قیمت ها موجب شده است که آپارتمان های نقلی یعنی آپارتمان های زیر 75 متر طرفداران بیشتری پیدا کنند.

کسانی که قبلاً می توانستند آپارتمان های بین 100 تا 120 متری خریداری کنند، هم اکنون به دنبال خرید آپارتمان های حدود 70 تا 80 متر هستند.

پیش بینی می شود در سال آینده بازار آپارتمان های نقلی به ویژه در تهران رونق بیشتری داشته باشند.

خرید آپارتمان نقلی زمانی که شما دارای نقدینگی کافی نیستند نیز یک تکنیک خاصل می طلبد. شما می توانید با پول آورده + وام مسکن + رهن، یک آپارتمان نقلی خرید کنند.

سال آینده با توجه به افزایش قیمت ها، سال آپارتمان های کوچک و نقلی خواهد بود.