آخرین خبرها در خصوص سبدکالا، نحوه گرفتن وام 35میلیونی مسکن و عقبگرد بورس!

گروه اقتصادی بولتن نیوز- «افزایش تسهیلات خرید مسکن باعث رونق می‌شود»فارس نوشت: عضو کمیسیون عمران گفت: افزایش سقف خرید وام مسکن باعث افزایش قیمت و رونق بازار مسکن است اما این افزایش قیمت به اندازه‌ای نیست که تورم ایجاد کند و تأثیر آن بر رونق و خروج رکود از بازار مسکن بیشتر است.  

سید‌مهدی هاشمی افزود: در شرایط رکود بازار مسکن این اقدام کار بدی نیست و انشاء‌الله موجب ایجاد رونق در این بازار شود.

هاشمی اظهار داشت: اگر وام برای ساخت مسکن داده شود بهتر از دادن وام برای خرید است ولی در کل محاسن این افزایش وام زیاد است.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است ایسنا در خصوص جزئیات این وام نوشت که متقاضیان وام 35 میلیون تومانی که می‌خواهند به صورت 12 ساله و ثابت اقساط خود را پرداخت کنند، باید ماهانه 527 هزار تومان به حساب بانک مسکن واریز کنند که در مجموع پس از 12 سال این مبلغ به 76 میلیون تومان می‌رسد. این دسته از متقاضیان باید طی این مدت حدود 41 میلیون تومان سود به بانک مسکن بپردازند.

متقاضیان وام 35 میلیون تومانی برای پرداخت اقساط به صورت پلکانی که هر ساله 10 درصد افزایش می‌یابد نیز باید در سال نخست ماهانه حدود 400 هزار تومان بپردازند که این رقم در سال‌های بعد روند افزایشی خواهد داشت.

زوج‌های جوان متقاضی وام 50 میلیون تومانی (دو فقره وام 25میلیون تومانی) نیز برای پرداخت ماهانه ثابت بابت هر وام 25 میلیون تومانی ماهانه 372 هزار تومان بپردازند که در مجموع این وام 50 میلیون تومانی برای هر زوج ماهانه 752 هزار تومان هزینه در بر خواهد داشت. هم‌چنین متقاضیان این وام 50 میلیون تومانی که می‌خواهند اقساط خود را به صورت پلکانی پرداخت کنند، باید در سال اول ماهانه حدود 310 هزار تومان بپردازند و از سال دوم این رقم افزایش می‌یابد.

متقاضیان وام‌های 50 میلیون تومانی پس از 12 سال باید حدود 109 میلیون تومان به بانک مسکن بازپرداخت کنند. یعنی این‌که 58 میلیون تومان سود باید به این بانک بدهند.

البته باید توجه داشت که حق کارمزد اوراق 35 میلیون تومانی حدود پنج میلیون تومان و کارمزد اوراق 50 میلیون تومانی حدود هشت میلیون تومان است که این ارقام پیش از تحویل اوراق از متقاضیان دریافت می‌شود.

گفتنی است تسنیم نیز نوشت: وزیر راه، مسکن و شهرسازی گفت:وام ۵۰ میلیون مسکن رقم خوبی است ولی هنوز برای تهران و شهرهای بزرگ نیاز به اقدامات بعدی دارد که امیدواریم آثار این موضوع را بانک مرکزی رسیدگی کند و در مرحله بعدی این رقم افزایش پیدا کند.

***

بنزین چینی وارد نکردیم

مهر نوشت: شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده‌های نفتی هر چند واردات هرگونه بنزین چینی را تکذیب می‌کند که بیژن زنگنه وزیر نفت، اعلام کرده است: ممکن است بنزین چینی وارد کنیم اما واردات بنزین چینی غیراستاندارد و با کیفیت پایین وجود ندارد.

هفته گذشته برای نخستین بار خبر واردات یک محموله یکصد تنی ماده اکتان افزا به نام MMT و یا "متیل سیکلو پنادین منگنز تریبونیل" منتشر شد.

شاهرخ خسروانی معاون مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی ایران هفته گذشته واردات هرگونه بنزین چینی را تکذیب کرد و گفت: محموله وارداتی از چین اصلا بنزين نبوده بلكه اكتان افزا براي ارتقاي كيفيت بنزين بود كه شركت پالايش نفت شيراز به عنوان يك شركت خصوصي صرفاٌ يك محموله محدود را آن هم سال گذشته با توجه به نيازهاي احتمالي وارد كرده كه مورد استفاده قرار نگرفته است .

ذره بین اقتصادی: گفتنی است وزیر نفت با اعلام اینکه بنزین چینی غیراستاندارد و با کیفیت پایین وارد نشده است یکی از دلایل کمبود گاز زمستان امسال را عدم راه اندازی 6 فاز پارس جنوبی عنوان کرد و گفت: بابک زنجانی بیش از 2 میلیارد یورو بدهکار است که هنوز مبلغی به حساب وزارت نفت برنگشته و اسناد ارائه شده توسط وی هم مورد قبول بانک مرکزی نبوده است.

وی افزود: ما مقدار کمی بنزین وارد می کنیم اما اینکه از کجا خریده‌اند را خیلی دنبال نمی‌کنم؛ ممکن است از چین هم باشد ولی اینکه بنزین چینی غیراستاندارد با کیفیت پایین باشد چنین چیزی نیست.

***

آغاز توزیع مرغ سبد کالایی

ایسنا نوشت: عضو هیات مدیره شرکت پشتیبانی امور دام از آغاز توزیع مرغ سبد کالایی در استان‌ها خبر داد و گفت: ذخیره‌سازی گوشت قرمز و گوشت مرغ از تولید داخلی همچنان ادامه دارد و هیچ مشکلی برای تامین مرغ و گوشت شب عید وجود ندارد.

حسین دماوندی‌نژاد همچنین اظهار کرد: خرید و ذخیره سازی گوشت مرغ از منابع تولید داخلی از اواخر ماه رمضان سال جاری آغاز شده و همچنان ادامه دارد با توجه به این که در سال جاری از نظر تامین نیاز داخلی یکی از بهترین سال‌های کشور بوده است به نظر می‌رسد هیچ نگرانی برای تامین گوشت مرغ و گوشت قرمز در شب عید وجود ندارد.

وی افزود: توزیع مرغ سبد کالایی به استناد ابلاغیه دولت و براساس تصمیماتی که در ستاد تنظیم بازار گرفته شده است با نیازسنجی استان‌های مختلف آغاز شده که این تصمیم در راستای اجرای طرح دولت برای اجرای طرح یارانه‌های غیر نقدی است.

این عضو هیات مدیره شرکت پشتیبانی امور دام ادامه داد: ذخیره سازی گوشت قرمز نیز همچنان ادامه دارد و با توجه به وضعیت مناسب تولید به نظر می رسد برای تامین این محصول نیز در شب عید مشکلی وجود نخواهد داشت.

ذره بین اقتصادی: به نظر می رسد در حال حاضر با توجه به وضعیت تولید و رفع نقایص گذشته برای سال جاری و سال آینده هیچ نیازی به واردات گوشت مرغ و گوشت قرمز برای تامین بازار داخلی وجود ندارد.

***

اختصاص هر سبد کالا به یک خانواده

ایسنا نوشت: بهمن حاج علی، مدیر اجرایی طرح سبد کالایی در وزارت صنعت، معدن و تجارت گفت: برخی از افراد ممکن است در دو گروه جامعه هدف قرار گیرند یا برخی علی‌رغم این‌که سرپرست خانوار نیستند در یکی از جامعه‌های هدف قرار گیرند، لذا ضمن این‌که از تکرار دریافت سبد کالایی در خانوارهایی که علاوه بر سرپرست خانوار سایر اعضای آنها نیز در گروه‌های هدف قرار می‌گیرند، جلوگیری می‌شود برای ذینفعانی که سرپرست نبوده ولی در جامعه هدف قرار دارند کارت صادر می‌شود.

وی در این باره توضیح داد: در این خانوارها که سرپرست آنها عضو جامعه هدف نیست برای آن عضوی که شرایط دریافت سبد کالا را دارد از طریق سیستم بانکی کارت صادر می‌شود.

بنابراین اگر در یک خانواده که سرپرست آن در جامعه هدف قرار دارد اعضای دیگری نیز عضو جامعه‌های هدف باشند فقط یک سبد کالا صرفا به سرپرست خانوار تعلق می‌گیرد. هم‌چنین اگر سرپرست عضوی از جامعه هدف نبوده ولی دیگر اعضاء در گروه‌های مدنظر دولت قرار گرفته باشند به عنوان موارد استثناء و ذی‌نفع می‌توانند کارت دریافت سبد کالایی را از سیستم بانکی دریافت کنند.

ذره بین اقتصادی: یکی از نقدها به سبد کالایی این است که سبد کالایی با توجه به تعداد افراد مشخص در یک خانوار تعریف نشده است و تعداد افراد خانواده در اختصاص این سبد مدنظر قرار نگرفته است.

گفتنی است ارزش هر سبد کالایی نیز 80 هزار تومان بوده و سبد اول در نیمه اول بهمن ماه در بازه زمانی 15 روز و سبد کالایی دوم در اسفند‌ماه توزیع خواهد شد. این سبد کالایی شامل 10 کیلوگرم برنج هندی بسته‌بندی شده، دو عدد مرغ معادل چهار کیلوگرم، دو بسته 12‌تایی تخم‌مرغ، دو بطری روغن مایع تولید داخل و 800 گرم پنیر با بسته‌بندی 400 گرمی UF است.

***

۲.۸ میلیون تومان بدهید، وام ۳۵ میلیونی مسکن بگیرید

تسنیم نوشت: متقاضیان دریافت وام ۳۵ میلیون تومانی ساخت و خرید مسکن برای خرید اوراق گواهی حق تقدم از فرابورس یا بانک مسکن باید حدود ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان به نرخ امروز بپردازند.

در حال حاضر قیمت هر برگ اوراق حق تقدم (اوراق تسهیلات مسکن) در فرابورس حدود 38 هزار تومان است. با هر برگ اوراق حق تقدم می‌توان 500 هزار تومان وام دریافت کرد و یک میلیون تومان وام حدود 80 هزار تومان هزینه دارد.

به‌عبارت دیگر برای دریافت وام 35 میلیون تومان خرید یا ساخت مسکن متقاضی باید با مراجعه به فرابورس 2 میلیون و هشتصد هزار تومان پرداخت کند. البته با توجه به مصوبه شورای پول و اعتبار و متقاضیان واجد شرایط سایر حساب‌های تعهدی بانک مسکن نیز می‌توانند علاوه بر سقف وام قبلی با خرید از اوراق گواهی حق تقدم مابه‌التفاوت 15 میلیونی را نیز دریافت کنند.

این متقاضیان واجد شرایط نیز باید یک میلیون و 200 هزار تومان اوراق حق تقدم خریداری کنند تا بتوانند از مابه‌التفاوت 15 میلیون تومانی بهره‌مند شوند.

ذره بین اقتصادی: روز گذشته قیمت هر برگ اوراق حق تقدم (اوراق تسهیلات مسکن) آذرماه سال جاری 37 هزار و 865 تومان بود و قیمت هر برگ اوراق تسهیلات مسکن خرداد ماه 92 به 37 هزار و 789 تومان افزایش یافت.

امسال قیمت اوراق حق تقدم به‌دلیل رکود حاکم بر بازار مسکن افت شدیدی داشته، در حالی که سال 90 به‌واسطه رونق بازار مسکن قیمت هر برگ اوراق به 100 هزار تومان رسید. قیمت اوراق حق تقدم سال گذشته کاهش یافت و بین 40 تا 50 هزار تومان در نوسان بود.

***

شاخص به ارتفاع ۸۸ هزار واحد عقبگرد کرد

خبرگزاری تسنیم: شاخص بورس در روز جاری ۶۰۶ واحد افت کرد و به ارتفاع ۸۸ هزار واحد عقبگرد کرد.

در جریان معاملات امروز بازار سرمایه شاخص بورس برای دومین روز متوالی افت کرد و با کاهش 606 واحدی به عدد 88 هزار و 749 واحد بازگشت.

همچنین امروز 979 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 428 میلیارد ریال در 123 هزار نوبت معاملاتی دادوستد شد و افت گروهی شاخص های اصلی بازار سرمایه نیز در روزجاری رقم خورد.

نماد معاملاتی شرکتهای صنایع پتروشیمی خلیج فارس، پالایش نفت بندر عباس و سرمایه گذاری نفت و گاز و پتروشیمی تامین هم در راس هرم سیر نزولی پتروشیمی ها در روز جاری قرار گرفتند و بیشترین تاثیر منفی را بر روی نماگر بورس داشتند.

در جریان عرضه اولیه 17 میلیون سهم از سهام شرکت توسعه فناوری اطلاعات خوارزمی(معادل 10 درصد از سهام این شرکت) در روزجاری هم، هر سهم این شرکت 2950 ریال قیمت خورد.

امروز همچنین نماد معاملاتی شرکت لیزینگ ایرانیان، زرین معدن آسیا و حق تقدم خرید سهام این شرکت، سرمایه گذاری مسکن شمالغرب، پارس سرام، سرمایه گذاری مسکن، ریخته گری تراکتورسازی ایران، لوله و ماشین سازی ایران، موتورسازان تراکتورسازی ایران و گروه صنعتی بوتان متوقف و نماد معاملاتی  شرکت شیشه و گاز، بانک کارآفرین و حق تقدم شرکت کارخانجات داروپخش بازگشایی شدند.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است در ساعت 13:10 نیز خبری بر روی خبرگزاری ها بود که عنوان شده بود شاخص بورس امروز ۶۷۹ واحد افت کرد و به مرز ۸۷ هزار واحد رسیده است.