پایان ناخوش مسکن مهر

به گزارش بولتن نیوز به نقل از خراسان، بهاره موفقی/ 15 سال از شروع طرح مسکن مهر می‌گذرد، اما با واگذاری آن به طرح نهضت ملی مسکن، پرونده بلاتکلیفی 17 هزار متقاضی آن پس از گذشت سال‌ها طوری مختومه شد که متضرران اصلی آن بازهم متقاضیانی هستند که تا همین چندی پیش متحمل هزینه‌های مازاد از سوی شرکت‌های تعاونی برای اجرای این طرح می‌شدند. حالا آن‌ها مانده‌اند باارزش پولی که باگذشت زمان ازدست‌رفته و جیب‌های خالی‌شان برای بازپرداخت مکرر اقساط این طرح که مضاف بر هزینه اجاره خانه‌های آنان شده است. مسکن مهر اگرچه در ابتدا امیدبخش بود، اما برای بخشی از متقاضیان پایان خوشی نداشت و با پیوستن به طرح مسکن ملی یا باید بازهم متحمل پرداخت هزینه‌های مازاد شوند یا در ازای مبلغی پا پس بکشند یا برای احقاق حقوقشان و بازپس‌گیری آن از شرکت‌های تعاونی راهی دادگاه شوند. طرحی که پس از جدال سال‌های متمادی برخی از متقاضیانش برای آن‌ها سقف بالای سر نشد.

گلایه مسکن مهری‌ها

برخی از متقاضیان مسکن مهر گلایه‌هایی درباره اجرای این طرح داشتند که در زیر می‌خوانید: «از سال 1389 در مسکن مهر ثبت‌نام کردم اما هنوز خبری نیست. برای کابینت خانه می‌خواستم اقدام کنم 50 تا 60 میلیون تومان کابینت خانه تمام می‌شود، درحالی‌که سال 1389 قرار بود با 4 تا 5 میلیون تومان کل خانه را کامل به ما تحویل بدهند.حالا همه‌چیز به عهده خودمان است. آسانسور به ما نمی‌دهند و حتی کنتورها را خودمان تهیه کردیم. هزینه‌های گزاف و وعده‌های الکی و قسط خانه و اجاره خانه‌ داریم. تاکنون 80 میلیون پرداخت کرده‌ایم. مجدد گفته‌اند مدیریت و کارکنان قبلی اختلاس کرده‌اند و نیروهای جدید می‌خواهند پیگیری کنند. برای همین باید 2 میلیون تومان بابت هزینه‌های وکیل پرداخت کنید که این پول‌ها برگردانده شود. اگر آسمان‌خراش بود تا حالا تمام‌شده بود اما چهار واحد مسکن مهر را هنوز به ما تحویل نداده‌اند. هر ماه 700 هزار تومان باید بابت مسکن مهر قسط پرداخت کنم درحالی‌که اجاره خانه‌های بالا را هم باید بدهم.»
«جزو اولین نفراتی بودم که در مسکن مهر گلبهار ثبت‌نام کردم، اما هنوز تحویل نگرفته ام.
یک بار 7 میلیون همان اوایل پول واریز کردم، مجدد30 میلیون دیگر دریافت کردند. همین دو تا سه سال پیش 40 میلیون تومان دیگر خواستند. با وجود این که ساختمان تقریباً آماده شده است، اعلام کردند که 12 میلیون دیگر باید واریز کنم. هزینه های اجاره خانه خودم را هم در کنار این هزینه ها باید بدهم. کیفیت مصالحی هم که به کار برده‌اند افتضاح است و دیوارها ترک خورده و با ترس‌ولرز باید ساکن شویم»

شاید یک ساله تحویل بدهیم

برای طرح این گلایه و پیگیری آخرین وضعیت مسکن مهر به سراغ رئیس ستاد مسکن مهر در استانداری خراسان رضوی می رویم. محسن مؤمنی، درباره تعداد واحدهای باقی مانده از مسکن مهر و چگونگی تعیین تکلیف آن ها می‌گوید: در استان 120 هزار واحد مسکن مهر داشتیم که 17 هزار واحد آن باقی مانده بود. این تعداد باقی مانده در سال گذشته به طرح نهضت ملی مسکن واگذار شد و دیگر طرحی تحت عنوان مسکن مهر وجود ندارد. در بحث نهضت ملی قرار است واحدهایی که از صفر شروع می‌شود، ظرف یک سال و نیم تا دو سال تمام شود. این‌ها چون پیشرفت فیزیکی هم داشته قاعدتا باید زودتر تمام شود. شاید یک ساله بتوان این ها را تحویل داد.
وی می افزاید: مسکن مهر بدون آورده افراد و توسط شرکت های مختلف یا تعاونی ها انجام می شد. در بخش تعاونی در استان خراسان رضوی مشکلات بسیاری داشتیم. تعاونی هایی بودند که تخصصی نبودند و توانایی کار نداشتند. واحدهایی که باقی مانده بود بیشتر در حوزه همین تعاونی ها بود. در بحث نهضت ملی قرار است تمام کارها در قالب شرکت های تأیید صلاحیت شده و دارای توان مالی و فنی اجراشود. حدود 160 تعاونی بود که حدود 60 تعاونی دیگر مانده که باید تعیین تکلیف شوند. بعضی از آن ها به مشکلات حقوقی پیچیده ای برخورد کرده که باید تعیین تکلیف شود، اما حداکثر در بازه زمانی 1402 تحویل مردم داده می شود. اگر کسی مشکلی دارد و از کانال اداره تعاون و اتاق داوری اداره تعاون اقدام کرده و به جایی نرسیده، باید از طریق قضایی شکایت کند. درباره کیفیت اجرای کار هم می توان از سازمان نظام مهندسی خواست که چرا نظارت کافی نبوده است.

چگونه از مسکن مهر به مسکن ملی برویم؟

رئیس ستاد مسکن مهر در استانداری خراسان رضوی درباره وضعیت متقاضیان باقی مانده طرح مسکن مهر و چگونگی انتقال آن ها در قالب نهضت ملی می‌گوید: بحث این است که تمامی معارضین آن کنار بروند. اعضا یا پولی دریافت کنند و انصراف بدهند، یا به تعاونی دیگری بروند و در آن جا به آن‌ها واحد بدهند. باید طلب های بانک را بدهند و در صورت بدهی به ادارات آن را تسویه کنند و پس‌ازآن که آزاد شد در قالب نهضت ملی اقدام کنند. در واقع یا در همان پروژه با قیمت‌های جدیدتر بمانند یا در پروژه دیگری جایگزین شوند یا انصراف بدهند. اولویت هم با متقاضیانی است که با قیمت‌های به‌روز شده این واحدها را تحویل بگیرند در غیر این صورت فرد جدید جایگزین می‌شود.
وی ادامه داد: اما اولویت با افراد قبلی پروژه است به شرطی که شرایط مالی جدید را بتوانند انجام بدهند. طبیعتاً هزینه ها افزایش یافته و ساخت گران تر از بحث اولیه در می‌آید. یک واحد معمولی در مشهد هم از صفر بخواهد شروع شود حدود 650 میلیون تومان هزینه دارد.
وی درپاسخ به این سؤال که پاسخگوی زمان از دست رفته متقاضیان چه کسی خواهد بود؟می گوید: متقاضی خاص باید از طریق مراجع قضایی شکایت کند. بعضی از شرکت های تعاونی محکومیت هم پیدا کرده اند دست کم در ذهنم است که 6 تا 7 پرونده صدور رأی شده است.