اصلاح مقررات متروک سابق و وضع قوانین مترقی و عدالت خواهانه در دفاتر اسناد رسمی

گروه اجتماعی: اصلاح وضعیت دفاتر اسناد رسمی از رهگذر اصلاح مقررات متروک سابق و نیز وضع قوانین مترقی و عدالت خواهانه از جمله مواردی است که این روزها موجبات نقدهای بسیاری به خصوص در صدا و سیما را فراهم آورده است

به گزارش بولتن نیوز، علی سبحانی، سردفتر اسناد رسمی 111 مشهد در یادداشتی در این رابطه نوشت: درهفته جاری شاهد اجرای برنامه وزین پایش در شبکه یک سیما با موضوع ناگفته های دفاتر اسناد رسمی بودیم . در این برنامه به حق سخن از رازهای مگویی به میان آمد که سال ها از دید مردم و مسئولان پنهان مانده بود و پرده از حقایق تلخ و مشکلات فراوانی برداشته شد که مورد غفلت و بی اعتنایی واقع شده بود زیر ذره بین نقد رسانه ملی قرار گرفت و بار دیگر قدرت شگرف رسانه در روشنگری اذهان عمومی به رخ کشیده شد.

1️در ابتدای این برنامه چندشغلگی بعضی از سردفتران اسناد رسمی که علاوه بر تصدی سردفتری اسناد رسمی تصدی چندین شغل پردرآمد دیگر و منجمله تصدی دفتر خدمات الکترونیک قضائی را بر عهده دارند مورد سوال مجری محترم قرار گرفت و اینکه اصولا چگونه ممکن است که یک شخص واحد همزمان با خدمت در دفتر اسناد رسمی بتواند تصدی چندین شغل دیگر را نیز عهده دار شود و همه این امور را به نحو بایسته و قانونی به انجام رساند!؟ اتفاقا حقیر چند سال قبل برای کاری به یکی از دفاتری که سردفتر آن چند شغله می باشد مراجعه نمودم که در غیاب سردفتر محترم احدی از کارکنان آن دفتر اعلام نمودند ایشان جهت انجام کارشناسی رسمی دادگستری در دفترخانه تشریف ندارند! بی گمان عدم حضور سردفتران در محل خدمت و عدم نظارت بر امر تنظیم و ثبت اسناد موجب خواهد شد اعتماد آحاد ملت نسبت به اسناد رسمی کاهش یابد. علاوه بر اینکه دانشگاهها و مراکز آموزش عالی معتبر هرساله هزاران جوان را جهت تصدی چنین مشاغلی آموزش داده و این جوانان متخصص جویای کار از نبود شغل مناسب در رنج و معرض آسیب های گوناگون هستند تصدی چندین شغل خلاف عدالت و مصلحت عامه جامعه می باشد.

2️راجع به درآمدهای نجومی تعدادی از دفاتر اسناد رسمی که با ارائه مستندی تا مبلغ 500 میلیون تومان عنوان گردید و نمایند محترم کانون سردفتران و دفتریاران نیز ضمن تایید آن به درآمد ناچیز بسیاری از دفاتر اسناد رسمی اشاره نمودند ، باید عرض شود متاسفانه به دلیل عدم شفافیت و خودداری از ارائه آمار قابل استناد ، دقیقا مشخص نیست چه تعداد از دفاتر دارای درآمدهای نجومی بوده و چه تعداد با درآمدهای بسیار اندک قادر به اداره دفتر خویش می باشند؟! اما واقعیت این است در حالیکه تعدادی از دفاتر تا 500 میلیون تومان درآمد ماهانه دارند دفاتر دیگری برخوردار از درآمدهای غیرمکفی کمتر از 5 میلیون تومان می باشند و این فاصله دهشتناک و فجیع صدبرابری بین دفاتری با رتبه و درجه همردیف ، به هیچ وجه قابل توجیه و پذیرفتنی نیست . این نابرابری علاوه بر ایجاد تالی فاسدهای بی شمار ، موجودیت دفاتر اسناد رسمی را با خطرات عدیده ای مواجه نموده است ، کمااینکه توقع خدمت رسانی یکسان و مطلوب به آحاد جامعه در هر نقطه را امری ناممکن نموده است.

3️در باب موضوع خرید و فروش امتیاز سردفتری که بیشترین آسیب بر پیکره دفاتر اسناد رسمی از ناحیه ماده 69 ق.د.ا.ر و عملا مانعی بزرگ در مقابل ورود بدون تبعیض افراد شایسته می باشد ، مصاحبه با دو تن از دلالان خرید و فروش امتیاز منصب حاکمیتی دفتر اسناد رسمی ناگفته های تلخی را یادآور شد. حقیقت این است در حالیکه که بیش از یک دهه آزمون سراسری راجع به پذیرش سر دفتر اسناد رسمی برگزار نشد و در آزمون سال گذشته فقط به تعداد دو نفر برای کلان شهرهایی مانند تهران و مشهد و شیراز و.. ظرفیت تعیین گردید ، در این مدت مدید باب ورود به این شغل خطیر همانا تنها از طریق خرید و یا معرفی توسط سردفتر بازنشسته یا وراث سردفتر متوفی بوده است که با عنایت به طبع قانون عرضه و تقاضا بازار آگهی و تبلیغ و واسطه گری و دلال بازی و خرید و فروش های میلیاردی کماکان داغ و پر رونق بوده و در چنین شرایطی افرادی که از تمکن مالی فوق العاده برخوردار بوده صرفا با اخذ حداقل مدرک از یکی از همین دانشگاههای غیرانتفاعی مورد اشاره نماینده محترم کانون ، به راحتی توانسته بر کرسی سردفتری اسناد رسمی تکیه زند. بدیهی است از آن بخش افرادی که با تصور کاسب کارانه در این حوزه سرمایه گذاری می کنند نباید انتظاری به جز تعجیل در بازگشت اصل و فرع سرمایه خویش داشت!

4️راجع به وضعیت موروثی بودن دفاتر اسناد رسمی و مثال ملموس و ماندگاری که مطرح گردید اینکه چرا دونفر دانش آموخته حقوق که یکی پدرش بقال و دیگری سردفترزاده است و اولی باید ده سال انتظار بکشد و سپس در آزمونی نفس گیر شرکت کند و آن دومی به راحتی و بلافاصله بعد از بازنشستگی پدر جانشین او شود ، این مثالی بود که شنونده را به یاد حکایت داستان فرزند کفشگر و انوشیروان در شاهنامه می انداخت . باید گفت که ما امروزه شاهد هستیم هزاران دانش آموخته حقوق که پدرانشان انسانهای شریف پرتلاش و خدوم جامعه هستند در حسرت ورود به این منصب ساخته و سوخته اند اما آقازاده های نازنین و دارندگان ژنهای خوب می توانند به سهولت در جایگاه پدر به مسند شریف سردفتری بنشینند.

موضوعی که یقینا با اصول مترقی ضد تبعیض قانون اساسی و مبانی عادلانه و انسانی جامعه دینی ما سنخیت چندانی نخواهد داشت.

بهرحال ضمن تشکر و قدردانی از مدیران محترم سازمان صدا و سیما که با اولویت قرار دادن مصالح و حقوق عموم مردم ، به روشنگری و آسیب شناسی مسائل مشاغل حقوقی و از جمله حوزه سردفتری پرداخته اند امید است سایر اصحاب محترم رسانه نیز با حضور جدی و موثر خود در جهت آگاهی بخشی مسئولان در جهت پیگیری خواسته های عموم مردم شریف و تلاش برای رفع آسیب های موجود گام برداشته و محل رجا و آرزومندی است که توجه به مطالبات حقه ی ملت نجیب و شریف کشور ، موجبات بهبود و اصلاح وضعیت دفاتر اسناد رسمی از رهگذر اصلاح مقررات متروک سابق و نیز وضع قوانین مترقی و عدالت خواهانه را در پی داشته باشد.