80 درصد سرمایه گذاری حوزه ساخت و ساز باید از تسهیلات بانکی تامین شود

به گزارش بولتن نیوز، مرسل جلالی روز  افزود: این در حالی است که سود تسهیلات بانکی برای انجام سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز کشور حدود 32 درصد است و حتی سود تسهیلات 18 درصدی نیز در این زمینه بسیار زیاد است.
وی با بیان اینکه سود زیاد شبکه بانکی هزینه های انجام سرمایه گذاری در حوزه ساخت و ساز کشور را بیشتر می کند، گفت: هرچه هزینه های ما در این زمینه افزایش یابد از جیب خریداران می رود.
انبوه ساز افزود: متاسفانه نوسان های اقتصادی و افزایش سه برابری قیمت ارز در سال 1393 شوک بزرگی به بازار ساخت و ساز کشور وارد کرد، به طوری که ادامه این روند باعث شد با افزایش قیمت های واحدهای مسکونی، بازار مسکن کشور به رکود رود و بسیاری از واحدهای مسکونی انبوه سازان مسکن بدون مشتری بماند.
جلالی با بیان اینکه انبوه‌سازان مسکن از دولت می‌خواهند با کاهش سود تسهیلات بانکی همانند سایر کشورهای جهان 80 درصد سرمایه‌گذاری‌ مسکن توسط بانک‌ها تامین و تنها 20 درصد سرمایه گذاری انبوه سازان مسکن آورده آنها به حساب بیاید.
انبوه ساز مسکن تاکید کرد: در حالی که برای اخذ مجوزهای انشعاب خدمات عمومی در ساختمان ها در گذشته با مشکلات زیادی مواجه بودیم اما باحمایت دولت یازدهم هم اکنون بسیاری از مشکلات حوزه ساخت وساز در این زمینه در مناطق آزاد کیش برطرف شده است.
مدیرعامل شرکت ساختمانی انبوه سازان همای تهران تصریح کرد: بدون شک سرمایه گذاری های بزرگ در حوزه ساخت و ساز کشور نیازمند حمایت‌های مالی و بانکی است و دولت باید از هرگونه سرمایه گذاری بخش خصوصی در داخل و مناطق آزاد حمایت کند.
جلالی در ادامه با اشاره به قانون پیش فروش مسکن در کشور اظهارداشت: همه انبوه سازان کشور از این قانون حمایت می کنند زیرا که این قانون سبب شده همه خریداران و سازندگان با اطمینان بیشتری نسبت به خرید واحدهای مسکونی خود اقدام کنند.
وی افزود: پیش از این به علت کلاهبرداری مشکلات پیش فروش مسکن بسیار زیاد بود، اما هرچه پیش فروش مسکن در کشور قانونمند شود در این صورت خریداران و سازندگان با اطمینان بیشتری در این بازار حضور خواهند داشت.
جلالی با اشاره پروژه بزرگ سرمایه گذاری این شرکت در منطقه آزاد کیش اظهار داشت: این پروژه که دانشگاه صنعتی شریف آن را از نظر نمای ساختمان و پروژه آپارتمان سازی در کشور به عنوان ساختمان برتر معرفی کرده به علت نوسانات اقتصادی بیش از هفت سال طول کشید و این هزینه های ما را در این پروژه سرمایه گذاری بسیار افزایش داد.
مدیرعامل این شرکت انبوه سازی یادآورشد: هفت سال پیش ساخت پروژه برج‌های دوقلوی کیش با سرمایه‌گذاری داخلی و با مشارکت پیمانکاران خارجی آغاز شد و علیرغم نوسانات اقتصادی این پروژه 460 واحدی ‌اکنون در مراحل پایانی قرار دارد و تا دو ماه آینده به بهربرداری کامل می رسد.