متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران 4.4 میلیون تومان

گروه اقتصادی:نیمه دوم سال همواره به صورت سنتی بازار با کاهش قابل توجه خرید و فروش روبرو می شود. شهریور ماه و خرداد ماه همواره اوج خرید و فروش بازار مسکن در کشور تلقی می شود


به گزارش بولتن نیوز، بر اساس این گزارش در مهر ماه امسال 10 هزار  325 قرارداد معامله مسکن ثبت شده است که این عدد در مقایسه با شهریور ماه کاهشی برابر با 27.7 درصد و در قیاس با مهر ماه سال گذشته کاهشی در حدود 10.6 درصد را نشان می دهد .

کاهش تعداد معاملات مسکن در تهران در حالی به وقوع پیوسته است که دولت، امید بسیاری با بهبود وضعیت خرید و فروش در بازار مسکن داشته است .

بازار مسکن ایران مانند دیگر بازارهای اقتصادی کشور با رکودی قابل توجه روبروست . بسیاری از کارشناسان اقتصادی معتقدند که با توجه به پیشران بودن بازار مسکن ایران ، خروج این بازار از رکود می تواند در خروج کلیت اقتصاد از رکود موثر باشد .

دولت در سال های گذشته تدابیری جدی را برای خروج بازار مسکن از رکود با تجهیز مالی خریداران بازار مسکن در دستور کار قرار داده است . معرفی انواع جدیدی از قراردادها و تنوع در سبد دریافت تسهیلات در سه سال گذشته صورت گرفته است .

بر اساس این گزارش در عین کاهش خرید و فروش مسکن در کشور ، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع مسکن در تهران افزایش یافته است .

آمارهای تدوین شده نشان می دهد در مهر ماه سال جاری 4 میلیون و 441 هزار تومان متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بوده است که این رقم هم در مقایسه با شهریور ماه سال جاری و مهر ماه سال گذشته ، توامان افزایش نشان می دهد . میزان افزایش قیمت مسکن در مهر ماه امسال نسبت به مهر ماه سال گذشته 5.9 درصد و در مقایسه با شهریور ماه امسال نیز 1.6 درصد افزایش را نشان می دهد .

بانک مرکزی تاکید کرده است که با توجه به افزایش ملایم قیمت واحدهای مسکونی در تهران، در سطحی کمتر از نرخ تورم از یک سو و همچنین تک رقمی شدن نرخ سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بانک مسکن ، شرایط مناسبی برای خانه دار شدن زوجین جوان و خانه اولی ها فراهم شده است . در این گزارش تاکید شده است بررسی تحولات بازار اجاره بهای مسکن در مهرماه سال جاری نشان می دهد  افزایش قیمت اجاره بها نیز متناسب با تورم رشد کرده است .