کد خبر: ۳۶۳۴۵۲
تعداد نظرات: ۳ نظر
تاریخ انتشار:
بازار مسکن تکان خورد

رهن کامل نایاب شد

در حالی که بسیاری از مستاجران مایلند نسبت به پرداخت بخشی بزرگتری از اجاره بها تحت عنوان پول پیش و پرداخت بخش کوچکتری به عنوان اجاره ماهانه اقدام کنند، اما این روزها مالکان روی خوشی به ودیعه های بالای مسکن نشان نمی دهند و ترجیح می دهند هزینه واحدهایشان را از طریق دریافت اجاره ماهانه تامین کنند
گروه اقتصادی - در انتشار اخباری مبنی بر کاهش نرخ سود سپرده های بانکی از ابتدای تیرماه، رفتار غالب در بازار اجاره تغییر کرد .
گزارش های میدانی از سطح شهر تهران نشان می دهد واحدهای رهنی در بازار اجاره کمیاب شده است . رهن کامل نایاب شد
بسیاری از فعالان این بازار مهمترین دلیل این تغییرات را کاهش نرخ سود سپرده های بانکی به 15 درصد می دانند .
در حالی که بسیاری از مستاجران مایلند نسبت به پرداخت بخشی بزرگتری از اجاره بها تحت عنوان پول پیش و پرداخت بخش کوچکتری به عنوان اجاره ماهانه اقدام کنند، اما این روزها مالکان روی خوشی به ودیعه های بالای مسکن نشان نمی دهند و ترجیح می دهند هزینه واحدهایشان را از طریق دریافت اجاره ماهانه تامین کنند .
به گزارش بولتن نیوز، در بازار اجاره ایران هر یک میلیون تومان معادل سی هزار تومان اجاره است . یکی از فعالان این بازار در خصوص وضعیت بازار اجاره به خبرنگار ما گفت: به نظر می رسد حجم جابجایی ها امسال بالاتر از سال گذشته باشد چرا که بسیاری از مالکانی که در سال های گذشته خانه هایشان را رهن داده اند، با کاهش نرخ سود سپرده های بانکی ترجیح می دهند نسبت به تبدیل رهن به اجاره ماهانه اقدام کنند . این امر از انجا که فشاری به مستاجران تلقی می شود ، جابجایی هایی بیش از گذشته را در پی خواهد داشت .
 بر اساس این گزارش وی گفت: واحدهایی که بین 40 تا 60 متری هستند، بیشترین تقاضا را برای اجاره دارند از این رو در فصل داغ بازار با تقاضای گسترده تری نسبت به سایر واحدها روبرو می شوند . او در خصوص تغییرات قیمتی در این بازار گفت: حوزه فعالیت ما شرق تهران است، در خیابان گلبرگ هر واحد مسکونی 40 متری بسته به شرایط و سال ساخت حدود 40 تا 50 میلیون تومان رهن می شود اما امسال مالکانی که سفارش می دهند، ترجیح می دهند حداقل یک میلیون تومانی در ماه کرایه بگیرند و مابقی را از محل رهن تامین کنند .
 بر اساس این گزارش در مرکز تهران نیز موقعیت تغییری در این راستا را تجربه کرده است .

رهن کامل نایاب شد
یک مشاور املاک در منطقه میدان ولیعصر در این خصوص به بخرنگار ما گفت: امسال کسانی که پول های پیش سنگین داشتند، مطالبه اجاره سنگین می کنند و به نظر می رسد این تغییر واکنشی به کاهش مکرر سود سپرده بانکی است . همین امر طبیعتا در ماه های آتی تورم بازار مسکن را افزایش می دهد .
یک مشاور املاک در سعادت آباد نیز به خبرنگار ما گفت: با توجه به توان پایین خرید در بازار مسکن، بازار اجاره امسال هم با رونق مواجه خواهد شد اما امسال بازار در اختیار مالکانی است که به جای رهن اجاره می خواهند .
او گفت: هر چند که کاهش سود سپرده بانکی می تواند به نفع اقتصاد باشد اما باید توجه داشت که این اقدام بازارهای موازی را نیز متاثر خواهد کرد و اولین تاثیر در بازار اجاره مسکن اشکار خواهد شد . او گفت: از سال گذشته معلوم بود روال کاهشی بر بازار سود سپرده های بانکی حاکم است از این رو کم کم تغییر مسیر در این بازار آشکار شد .

برای مشاهده مطالب اقتصادی ما را در کانال بولتن اقتصادی دنبال کنیدbultaneghtsadi@

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۳
در انتظار بررسی: ۲
غیر قابل انتشار: ۱
آسيه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳:۲۶ - ۱۳۹۵/۰۳/۲۸
0
1
از همون ابتدا هم معلوم بود كاهش سود سپرده هاي بانكي در فصل نقل و انتقالات به مردم مستاجر فشار وارد مي كنه . اما چه كسي به مردم توجه داره ؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۹:۰۱ - ۱۳۹۵/۰۳/۲۸
0
1
مشخص است تصمیمات مسئولین هیچگاه به نفع مردم نبوده مردم منظورم اقشار متوسط و پائین جامعه هستند اگر نه متمولین و پولدارها هیچگاه ضرر نمیکنند اونها هر دری که بروشان بسته میشه دری دیگر را گشوده میبینند با کاهش سود بانکی حسابهای میلیاردی از بانکها خارج میشه یا با طلا و دلار بازی میکنند و یا به بخش مسکن سرازیر میشه حالا کار به راههای دیگه مثل قاچاق و یا خروج از کشور نداریم اما هر چه که باشه به ضرر بدبخت ببیچاره هاست همین مسکن که بهش اشاره کردید مسئله کوچکی نیست آیا اقایون تصمیم گیرنده از وضع اجاره نشینها قیمتها و مشکلات وحشتناک مردم اجاره نشین خبر دارند !!؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۰۱:۵۷ - ۱۳۹۵/۰۳/۲۹
0
1
خدا به بی خانه ها رحم کنه
نظر شما

آخرین اخبار

پربازدید ها

پربحث ترین عناوین