ارتباط رونق بازار مسکن با مذاکرات هسته‌ای!

وی افزود: ایجاد جامعه پایدار در گرو تامین رفاه و امنیت قشر متوسط است. در حال حاضر اقشار متوسط جامعه به دلیل مشکلات بخش مسکن قادر به تهیه خانه نیستند که به رکود در این بخش انجامیده و باعث شده سرمایه‌گذاران بخش خصوصی رغبتی برای سرمایه‌گذاری در مسکن از خود نشان ندهند.

این کارشناس مسکن با اشاره به مشکلات طرح مسکن مهر خاطرنشان کرد: در دوره‌های گذشته بیش از 90 درصد ساخت و ساز مسکن در کشور از طریق بخش خصوصی انجام می‌شد تا این‌که دولت قبل تصمیم گرفت برای حل مشکل مسکن اقشار ضعیف و جوان جامعه طرح مسکن مهر را به صورت سریع اجرا کند که فلسفه‌ی این کار خوب بود اما در عمل دچار مشکلاتی شد.

وثوقی‌فر ادامه داد: طرح مسکن مهر حرکت عظیمی بود که اگر مدیریت مناسبی داشت می‌توانست معضلات بخش مسکن همچون تکنولوژی، نحوه ساخت و نیاز به مسکن را حل کند. ولی با توجه به قرار داشتن مسکن مهر در خارج از شهرهای بزرگ با مشکلاتی همچون دسترسی به شهرها و نبود زیرساخت‌های برق، گاز، آب و ... مواجه شد. این مسائل باعث شد که جمعیت شهری تمایل کمتری به اسکان در مسکن مهر نشان دهد و از سوی دیگر جمعیت روستایی این خانه‌ها را به عنوان مسکن ارزان مدنظر قرار دهد که خود به مهاجرت‌هایی روستایی انجامید و نتوانست معضل مسکن را به صورت کلی حل کند.

وی با اشاره به تشدید تحریم‌ها همزمان با طرح مسکن مهر خاطرنشان کرد: افزایش قیمت ارز ناشی از تحریم‌ها به افزایش قیمت مسکن انجامید و قشر متوسط را برای تامین مسکن دچار مشکل کرد تا جایی که در حال حاضر یک واحد 200 متری در منطقه متوسط شهر تهران حدود یک میلیارد تومان ارزش دارد.