از وام مسکن معادل 50درصد قیمت خانه تا آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر و سبدکالا!

گروه اقتصادی بولتن نیوز-«ابلاغ آزادی خرید و فروش مسکن مهر در هفته جاری»فارس نوشت: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه طی روزهای آتی آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر ابلاغ می‌شود، گفت: خرید و فروش مسکن‌ مهر که تکمیل و یا ۷۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، آزاد است.

سید محمد پژمان امروز در پاسخ به سئوال خبرنگار فارس مبنی بر اینکه آیا آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر به ادارات راه و شهرسازی ابلاغ شده است، گفت: نکاتی باعث شد که وزارت راه و شهرسازی تصمیم به آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر گیرد، بنابراین بعد از اینکه دولت امتیازاتی را به خانوارهای واجد شرایط برای مسکن مهر داد این موضوع را در دولت یازدهم پیگیری کرد که نباید به این دارایی‌ها قفلی زده شود.

وی ادامه داد: ما معتقدیم که نباید به دارندگان مسکن مهر بگوییم که شما حق ندارید واحد خود را واگذار کنید و این یک موضوع غیرعملی است چراکه در حال حاضر شاهد معاملات غیرقانونی مسکن مهر هستیم.

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: معاملات غیر قانونی مسکن مهر ارزش دارایی دارندگان این واحدهای مسکونی را کاهش می‌دهد، بنابراین در دولت یازدهم جمع‌بندی این شد که معاملات خرید و فروش مسکن مهر آزاد شود.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است فارس نیز در این خصوص از قول پژمان نوشت: "دوستانی که در سیستم بانکی حضور دارند وقتی با اینگونه موارد که افراد نمی‌توانند تسهیلات خود را پرداخت کنند مواجه می‌شوند، افزایش سقف وام مسکن مهر آنها را نگران می‌کند.

اینکه وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است افزایش وام مسکن مهر منتفی است معتقدیم که برای این تعداد واحد مسکونی مهر بلاتکلیف نماند یک مقدار کار را دشوار می‌کند، اما ما خلاف سیاست دولت و بانک مرکزی وعده نمی‌دهیم. به نظر می‌رسد که در ادامه واحدهای مسکونی که اولویت‌دار هستند وقتی به اتمام برسند، حتماً دنبال افزایش وام مسکن مهر را دنبال خواهیم کرد."

***

جلسه شورای رقابت با خودروسازان برای کاهش قیمت

فارس نوشت: عضو ناظر شورای رقابت با تشریح جزئیات اولین جلسه شورای رقابت با رئیس جدید، از بررسی موضوع کاهش قیمت خودرو در این شورا خبر داد و گفت: مقرر شد در این زمینه جلسه‌ای بین شورای رقابت، خودروسازان و مسئولان وزارت صنعت برگزار شود.      

عیسی امامی همچنین اظهار داشت: در این جلسه موضوع اجرای دقیق دستور‌العمل قیمت گذاری خودرو و بازنگری در قیمت خودرو با توجه به روند نزولی نرخ ارز و تورم مطرح شد.

وی ادامه داد: در این جلسه، اعضای شورای رقابت نظرات خود را در مورد مکانیزم قیمت‌گذاری خودرو مطرح کردند و مقرر شد این موضوع در جلسه‌ای با حضور مدیران خودرو‌ساز و مسئولان وزارت صنعت پیگیری شود.

وی تصریح کرد: طبق نظر اعضای شورای رقابت، دستورالعمل قیمت‌گذاری خودرو باید به طور دقیق اجرایی شود، به طوری که با روند نزولی نرخ ارز و تورم، قیمت خودرو نیز کاهش یابد.

امامی با بیان اینکه اجرای دقیق دستورالعمل قیمت‌گذاری خودرو در شرایط فعلی در کاهش قیمت این محصول تأثیر‌گذار خواهد بود، گفت: قیمت‌گذاری خودرو باید طوری صورت گیرد که فضای رقابتی در کشور ایجاد شود.

ذره بین اقتصادی: در فصل گذشته، نتایج کار شورای رقابت به طور کامل اجرایی نشد؛ اما امسال در صورتی که خودرو‌سازان، دستورالعمل قیمت‌گذاری خودرو را به طور دقیق اجرا نکنند، شورای رقابت در این مسئله ورود خواهد کرد.

***

وام ۳۵ میلیونی باعث افزایش قیمت مسکن نمی‌شود

فارس نوشت: عضو کمیسیون عمران گفت: وقتی هر متر آپارتمان به طور متوسط ۴ تا ۵ میلیون تومان است، ۳۵ میلیون تومان وام خرید مسکن مبلغ زیادی نیست که باعث افزایش و گرانی قیمت مسکن شود.

احمد جباری عضو کمیسیون عمران  مجلس در خصوص آثار افزایش وام خرید مسکن بر رونق و رکود بازار مسکن گفت: عده‌ای معتقدند افزایش وام خرید مسکن موجب افزایش قیمت مسکن می‌شود، ولی من این گونه تصور نمی‌کنم.

وی افزود: باید یک روش حمایتی برای خرید مسکن توسط جوان‌ها باشد و افزایش وام خرید مسکن هم یک راه حمایتی به شمار می‌رود.

جباری گفت: مبالغ 30 تا 35 میلیون تومان وام خرید مسکن در مقابل گرانی مسکن مبالغ زیادی نیست که تأثیری بر روی گرانی مسکن داشته باشد، وقتی قیمت هر متر مسکن به طور متوسط بین 4 تا 5 میلیون تومان است، با این مبالغ وام خرید حتی 30، 40 متر آپارتمان هم نمی‌توان خرید.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است مجید جلیل سرقلعه -عضو کمیسیون عمران مجلس- با تاکید براینکه افزایش وام خرید و ساخت مسکن در شرایط کنونی به صلاح نیست ،گفت:اگر قرار باشد افزایش وام ساخت و خرید مسکن بازار را به سمت معاملات صوری سوق دهد این موضوع می‌تواند نوعی سوداگری را در بازار مسکن ایجاد کند.

***

واردات 1.5 میلیارد دلاری برنج هندی

فارس نوشت: مدیرکل واردات گمرک کشور از واردات 1.5 میلیارد دلاری برنج هندی به کشور خبر داد و گفت: هنوز مشخص نیست، براساس توافق با روسیه چه کالاهایی به کشور وارد خواهد شد.

ذره بین اقتصادی: شنیده ها حاکی از آن است که 10 کیلو برنجی که در هر سبدخانوار وجود دارد هندی خواهد بود.

***

بانک‌ها حداقل باید 50 درصد قیمت مسکن را وام بدهند

پژمان-معاون وزیر راه و شهرسازی- گفت: بانک حداقل باید 50 درصد هزینه ساخت را وام بدهد، البته درخواست ما دو سوم هزینه ساخت و خرید بود که باتوجه به شرایط کشور با 50 درصد هم موافقیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه هنوز برنامه ریزی مسکن اجتماعی شروع نشده است، گفت: با کمک نهادهای حمایتی برای تامین مسکن اجتماعی در حال کار هستیم.

ذره بین اقتصادی: خانه ملت نیز نوشت: سید ناصر موسوی لارگانی-عضو کمیسیون اقتصادی مجلس-با سوال از مسئولین اجرایی اظهار کرد: وقتی برخی افراد طرح مسکن مهر را تورم زا می‌دانند و آن‌را زیر سوال می‌برند، همان افراد نیز باید پاسخ دهند که آیا افزایش وام خرید و ساخت مسکن تورم زا است یا خیر.

این نماینده مردم در مجلس نهم، ادامه داد: قطعا وقتی افراد زیادی بتوانند از وام خرید و ساخت مسکن با مبلغ 2 برابر قیمت قبلی استفاده کنند، قدرت خریدشان افزایش خواهد یافت و البته این موضوع نیز باعث تورم خواهد شد، چراکه وقتی خریدار افزایش یابد فروشنده‌ها نیز نرخ‌ها را بالا می‌برند.

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس، خاطرنشان کرد: وقتی میزان عرضه و تقاضای مسکن افزایش یابد بدون شک نرخ مصالح ساختمان نیز با تورم مواجه خواهد شد که این موضوع قیمت تمام شده ساختمان را نیز افزایش خواهد داد.

***

قیمت فعلی تخم مرغ؛ هر کیلو 4300 تومان

ایسنا نوشت: در حال حاضر قیمت تخم مرغ براساس قیمت تمام شده تعیین می‌شود و ستاد تنظیم بازار قیمت مصوبی برای آن اعلام نمی‌کند.

یدالله صادقی، رییس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران، درباره افزایش قیمت تخم مرغ در بازار با تاکید بر این‌که در حال حاضر قیمت هر کیلو تخم مرغ براساس قیمت تمام شده آن تعیین می‌شود اظهار کرد: وزارت جهاد کشاورزی و تولیدکنندگان قیمت تمام شده تخم مرغ را محاسبه کرده و براساس فاکتور خرید و ضریب سود قیمت نهایی آن را تعیین می‌کنند.

وی ادامه داد: ستاد تنظیم بازار قیمت مصوبی برای تخم مرغ تعیین نکرده و در حال حاضر هر کیلو تخم مرغ 4300 تومان تعیین شده است.

ذره بین اقتصادی: بر این اساس قیمت هر شانه دو کیلوگرمی تخم مرغ باید حدود 8600 تومان باشد ولی درحال حاضر این کالا در سطح بازار و سوپرمارکت‌ها 10 هزار تومان فروخته می‌شود.

گفتنی است پیش از این معاون بازرسی و رسیدگی تخلفات سازمان صنعت، معدن و تجارت استان تهران اعلام کرده بود که به دلیل سردی هوا تعادل عرضه و تقاضا به هم خورده و به همین دلیل این روزها شاهد افزایش قیمت تخم مرغ هستیم.

***

جلسه صبح امروز وزارت صنعت برای تأمین مرغ سبد کالا

تسنیم نوشت: رئیس اتحادیه مرغداران از جلسه صبح امروز در وزارت صنعت و ارائه دو پیشنهاد برای تأمین مرغ سبد کالا خبر داد و گفت:‌ به زودی جلسه‌ای با پشتیبانی امور دام در مورد تأمین مرغ سبدکالا و تنظیم بازار شبد عید خواهیم داشت.

رئیس اتحادیه مرغداران گوشتی تصریح کرد: با توجه به اینکه در آستانه شب عید هستیم و پیک مصرف است، اگر برای تأمین مرغ سبد کالا از مرغ ذخیره سازی شده استفاده کنیم باید فکر تنظیم بازار شب عید نیز باشیم. هدف ما از این پیشنهادات این بود که توزیع مرغ از طریق سبد کالای دولت اثر منفی بر روی بازار نگذارد زیرا اگر تصمیم گرفته شود که تولید فدای مصرف شود، راهکار موقتی را انتخاب کرده‌ایم بنابراین اگر بلافاصله از تولید برای ذخیره سازی استفاده شود، نگرانی تولید کننده نیز رفع خواهد شد.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است دیر اجرایی طرح سبد کالایی گفت: میزان کالاهایی که در این سبد دیده شده است برای هر خانوار 10 کیلوگرم برنج، 4 کیلو مرغ، 2 شانه 12 تایی تخم‌مرغ، یک بت روغن مایع و 800 گرم پنیر یواف است.