افزایش اجاره‌نشینی در پاییز امسال

میزان اجاره‌نشینی در فصل پاییز امسال نسبت به پاییز پارسال بیش از 15 هزار مورد افزایش یافته است.

به گزارش بولتن نیوز، در فصل پاییز امسال 416 هزار و 372 مورد معامله مسکن در کشور انجام شده که از این میزان بیش از 126 هزار قرارداد مربوط به اجاره‌ مسکن بوده است.

با توجه به اینکه پاییز سال گذشته 110هزار و 890 اجاره‌نامه منعقد شده قراردادهای اجاره در پاییز امسال نسبت به سال گذشته بیش از 15 هزار مورد افزایش یافته است.

در این میان مهرماه با ثبت بیش از 58 هزار قرارداد، بیشترین میزان ثبت قراردادهای اجاره‌نشینی را به خود اختصاص داده است.

با حکمفرمایی رکود از ابتدای تابستان امسال بر بازار مسکن تصور می‌شد قراردادهای اجاره همچون خرید و فروش‌ها با کاهش همراه باشد اما طبیعی است هر چه قدرت خرید خانه کمتر شود در مقابل تقاضای اجاره‌نشینی بیشتر می‌شود.

همواره اجاره واحدهای مسکونی به دلیل افزایش جمعیت،‌ مهاجرت به شهرها، افزایش تقاضا و ساخت مسکن رو به افزایش است اما نکته قابل توجه این است که پس از افزایش قیمت مسکن که از نیمه دوم سال گذشته ‌روند آن شکل گرفت، افزایش قراردادهای اجاره نسبت به خرید و فروش‌ها محسوس‌تر شده است که به اعتقاد کارشناسان دلیل آن کاهش قدرت خرید خانه در شهرهای بزرگ است.

بر اساس آمار اتحادیه مشاوران املاک، آذر امسال نسبت به آذر سال گذشته میزان اجاره‌نشینی در کشور حدود 9000 مورد بیشتر شده است که در این میان استان تهران با افزایش 6000 موردی در اجاره‌نشینی در صدر جدول استان‌های دیگر قرار گرفته است چراکه آذر سال گذشته حدود 12 هزار قرارداد اجاره مسکن در تهران ثبت شده که این میزان در سال جاری به بیش از 18 هزار مورد افزایش یافته است.

به گفته برخی مشاوران املاک و کارشناسان مسکن در ماه‌های اخیر هر چه قیمت مسکن رو به کاهش و رکود رفته و معاملات کمتر شده وضعیت اجاره‌نشینی چندان تغییری نداشته و همچون روال قبلی خود باقی مانده و با توجه به کاهش قدرت خرید متقاضیان، کسانی که قصد خرید خانه داشتند توانستند همان هزینه را صرف اجاره واحد مسکونی کنند و بازهم اجاره‌نشین باقی بمانند.