از پیش بینی قیمت مسکن و افزایش سود بانکی در روزهای آتی تا حداکثر قیمت احتمالی خودروها!

 گروه اقتصادی ـ «خودروسازان و تورم 60درصدی!» فارس نوشت: در فرمول قیمت‌گذاری خودرو که توسط شورای رقابت تدوین شده است، شاخص تورم بخش خودرو در سال گذشته باید از سوی بانک مرکزی مشخص شود که در این راستا بانک مرکزی روز پنج‌شنبه شاخص تورم خودروها را بین 30 تا 60 درصدی اعلام کرده است.

داوود میرخانی رشتی، مشاور انجمن خودروسازان در این مورد گفت: بانک مرکزی شاخص تورم بخش خودرو را برای نیمه دوم سال 91 یعنی از شهریور تا بهمن ماه اعلام کرده است، طبق اعلام بانک مرکزی، شاخص تورم تولید مدل‌های مختلف خودرو در این مدت بین 30 تا 60 درصد است که از نظر ما قابل قبول نیست.

میرخانی ادامه داد: این شاخص مربوط به 6 ماهه دوم سال گذشته است، در حالی که باید شاخص تورم کل سال مشخص شود، از سویی شاخص تورم تولیدکننده در سال 91 نسبت به سال 90 بیش از 50 درصد بوده است، چطور ممکن است شاخص تورم خودرو بین 30 تا 60 درصد باشد.

وی تصریح کرد: سال مبنا در قیمت‌گذاری خودرو، اشتباه تعیین شده و در سال گذشته سازمان حمایت به جای موافقت با افزایش 30 درصدی قیمت خودرو تنها با 6 درصد آن موافقت کرد، به همین دلیل قیمت‌های مبنا نرخ‌های صحیحی نیست.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است مهدی غضنفری، وزیر صنعت ورود رئیس جمهور به موضوع قیمت‌گذاری خودرو را خواستار شده و گفته است: این روزها همگان در مورد خودرو و خودروسازان سخن می‌گویند و مسائل مربوط به تولید و قیمت‌گذاری همچنان خبرساز است، این در حالی است که ناگفته پیداست این صنعت در آستانه بحران قرار گرفته است؛ به هر حال بایستی منتظر ماند و مشاهده کرد که بالاخره تکلیف صنعت خودروسازی چه خواهد شد؟!

***

خرید و فروش وام بانکی در اسرع وقت!

مهر نوشت: خرید و فروش وام بانکی با وجود ممنوعیت و غیر قانونی بودن هر روز در بخش آگهی روزنامه ها قابل مشاهده است، برخی شرکتها با نام مشاوره وام بانکی اقدام به خرید و فروش وام بانکی با قیمتهای مختلف می کنند، این در حالی است که دریافت وام از بانکها چه وامهای خرد و چه کلان این روزها امکانپذیر نیست.

مشاوره جهت اخذ وام بانکی، مسکونی، اداری، تجاری حتی بدون مدارک شغلی، مضاربه، اخذ وام مسکن، خرید و فروش انواع وامهای جانبازی، اوراق، وام نخبگان، وام دولتی، وام جوانان، اوراق پزشکی، مهندسی و غیره توسط کارشناسان مجرب بانکی مطالبی است که در بخش آگهی های روزنامه های کثیرالانتشار هر روز مشاهده می شود.

دفاتر مشاوره وام بانکی بدون مجوز فعالیت در بخش پولی، مالی از مراجع ذی صلاح در حالی به فعالیت خود ادامه می دهند که به راحتی نیز به تبلیغات فعالیت خود در رسانه های مختلف می پردازند، اما بانک مرکزی پیش از این فعالیت این موسسات و شرکتها و در عین حال تبلیغات آنها را غیر قانونی اعلام کرده بود.

برخی از این موسسات وعده های جالبی را به مشتریان خود می دهند و وام بانکی را مستقیما از بانک بدون واسطه به نام متقاضی می کنند، برخی وعده پرداخت وام تعمیرات در مدت زمان دو هفته، برخی تامین 70 درصد ارزش ملک به صورت وام یا اوراق، دریافت وام بدون واسطه، پیشنهاد بهترین قیمت و غیره را می دهند.

جالب تر اینکه قیمت‌گذاری وامها به راحتی در همین آگهی ها انجام می شود و نیاز مشتری به برقراری تماس را نیز از بین می برد، برخی از این موسسات برای وام 23 میلیون تومانی 2.5 میلیون تومان، برای وام 20 میلیون تومانی 2 میلیون تومان، برای وام 30 میلیون تومانی 2.5 میلیون تومان و غیره پیشنهاد می دهند و با یکدیگر هم رقابت می کنند.

طی 7- 8 سال اخیر که فعالیت دفاتر مشاوره بانکی رونق گرفته است، پرونده های قضایی نیز برای برخی از آنها تشکیل شده و برخوردهای پلیسی نیز صورت گرفته است. با وجود ممنوعیت این آگهی ها نمی توان ادعا کرد که اینگونه وامها هیچ کمکی به مردم نمی کنند، چه بسا بسیاری از افراد از این طریق خانه دار شده اند و یا هر نوع نیاز دیگر خود را رفع کرده اند.

به هر حال موسسات مشاوره وام بانکی در حالی به پرداخت وام بانکی در مدت زمان کم به متقاضیان اقدام می کنند که دریافت همان مبلغ وام از سیستم بانکی در شرایط فعلی امکانپذیر نیست.

ذره بین اقتصادی: جالب است که بدانید برای مدت زمانی که بانک مرکزی، نیروی انتظامی و حتی رسانه ها به غیر قانونی بودن فعالیت این شرکت ها توجه بیشتری نشان می دادند، آنها نام خود را به شرکت های مشاوره وام بانکی تغییر داده بودند و اصطلاح خرید و فروش وام بانکی را در آگهی های خود بکار نمی بردند، اما دوباره این روند به حالت قبل بازگشته است!

گفتنی است محمود بهمنی رئیس کل بانک مرکزی پیش از این مطرح کرده بود که ارائه هرگونه تسهیلات از جمله خرید و فروش وام از سوی شرکت‌های مشاوره تسهیلات بانکی خلاف مقررات بانک مرکزی است.

***

افزایش ناگهانی قیمت مسکن نداریم

ایسنا نوشت: قائم مقام وزیر راه و شهرسازی در استان تهران پیش‌بینی کرد: بازار مسکن امسال افزایش ناگهانی قیمت نخواهد داشت البته در فصل نقل و انتقالات، جو روانی و کاذب قیمت در بازار مسکن بیشتر می‌شود که باید با جلوگیری از خرید و فروش‌های کاذب، قیمت‌ها کنترل شود.

فریبرز واحدی - مدیرکل اداره راه و شهرسازی استن تهران – گفت: همواره باید تعدادی خانه خالی از سوی دولت ساخته و آماده شود تا پاسخگوی نیاز بازار مسکن باشد.

ذره بین اقتصادی: احتمال می رود در صورت اجرای اخذ مالیات از خانه‌های خالی و معاملات مکرر، جو روانی بازار کمتر و کنترل بازار مسکن بهتر می‌شود.

به هر حال بایستی از صحبت های ایشان اینگونه نتیجه گرفت که احتمال گران شدن مسکن وجود دارد، اما این افزایش قیمت ناگهانی صورت نمی گیرد!

***

حداکثر قیمت احتمالی خودروهای داخلی + جدول

ایسنا نوشت: با توجه به میزان تورم بخشی شش ماهه دوم سال 91 اعلامی از سوی بانک مرکزی و با فرض اعلام همین میزان تورم برای شش ماهه اول این سال، حداکثر قیمت‌های احتمالی پراید، پژو 405 SLX، تیبا و سمند ال‌ایکس EF7 محاسبه شده است.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است اسفندماه سال گذشته بانک مرکزی به درخواست شورای رقابت، میزان تورم بخشی برخی از خودروهای داخلی در شش ماهه دوم این سال را براساس نرخ دلار مبادله‌ای و آزاد محاسبه و اعلام کرد.

تورم بخشی شامل هزینه‌های تامین مواد اولیه داخلی، هزینه‌های ارزی، هزینه‌های تولید، توزیع، فروش و سود خودروساز و مالیات و عوارض و هزینه‌های شماره‌گذاری خودروها است.

گفتنی است قیمت های فوق حداکثر قیمت احتمالی برخی خودروهای داخلی براساس نرخ دلار آزاد و نرخ دلار مبادله‌ای می باشند!

***

طلا در بازار داخلی افزایش یافت

ایلنا نوشت: همزمان با افزایش قیمت جهانی طلا،قیمت این فلز زرد در بازار داخلی نیز رو به افزایش گذاشت.

قیمت اونس جهانی طلا امروز با 40 دلار افزایش نسبت به دو روز گذشته به 1463 دلار رسید كه این نرخ نسبت به كاهش 10 روز گذشته بیش از 80 دلار افزایش نشان می دهد.

قیمت طلا امروز در بازار داخلی نیز شاهد افزایش است.به طوری كه در اولین دقایق معامله امروز هر گرم طلای 18 عیار 131 هزار تومان قیمت گذاری شده است.

براساس این گزارش،قیمت سكه نیز نسبت به روز چهارشنبه رو به افزایش گذاشته است. هم اكنون هر قطعه سكه تمام بهار آزادی طرح قدیم یك میلیون و 335 هزار تومان،یك قطعه سكه تمام بهار آزادی طرح جدید یك میلیون و 337 هزار تومان،نیم سكه 725 هزار تومان،ربع سكه 450 هزار تومان و سكه یك گرمی 320 هزار تومان به فروش می رسد.

ذره بین اقتصادی: گفتنی است دیروز نیز رئیس اتحادیه طلا، جواهر و نقره مشهد گران شدن طلا را پیش بینی کرده و گفت بود: "در روزهای آینده با احتمال افزایش قیمت طلا مواجه هستیم."

باقر معبودی نژاد همچنین گفته بود: "با افزایش 20 دلاری قیمت انس در پایان هفته، قیمت طلا و سکه دوباره افزایش یافت و احتمال افزایش بیش از این را نیز پیش بینی می کنیم.

***

افزایش نرخ سود بانکی فقط یک شعار؟!

خانه ملت نوشت: محسن صرامی‌فروشان- عضو کمیسیون اقتصادی مجلس- در واکنش به افزایش نرخ سود بانکی گفت: در شرایط تورمی و کاهش نقدینگی بانک مرکزی و وضعیت تولید و صادرات افزایش نرخ سود بانکی فقط یک شعار تبلیغاتی است و در بلندمدت پاسخگو نخواهد بود.

نماینده مردم خمینی‌شهر در مجلس در ادامه اظهار داشت: نگاه غیرکارشناسی‌مدیران، سیاست‌های اجرایی کشور اقتصاد را به سمت رکود اقتصادی سوق داده است.

وی افزود: در شرایط تورمی و کاهش نقدینگی بانک مرکزی و وضعیت تولید و صادرات افزایش نرخ سود بانکی فقط یک شعار تبلیغاتی است و در بلندمدت پاسخگو نخواهد بود.

ذره بین اقتصادی: جالب است بدانید ایشان همچنین گفته اند: "کاهش نرخ سود بانکی شوک اقتصادی به جامعه وارد خواهد کرد و منجر به افزایش بیش از پیش نقدینگی در جامعه خواهد شد."؛ به هر حال آن چیزی که واضح و مبرهن است این است که اگر کسی بخواهد پولش را به مدت یکسال در در بانکی سرمایه گذاری کند بایستی در انتهای سال احساس کند پولش افزایش پیدا کرده است، نه اینکه ارزش پولش با کاهش روبرو شده است و این اتفاق در حالتی خواهد افتاد که سودهای بانکی از نرخ تورم بالاتر باشند.