خسروي: بازار مسكن فعلا راكد است

به دنبال افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال گذشته، عده‌ای در این بازار با هدف کسب سود، خرید و فروش‌های خود را افزایش دادند و عده‌ای نیز به دلیل نیاز به مسکن مجبور به خرید و فروش با قیمت‌های بالا شدند.
روند خرید و فروش حبابی قیمت‌های مسکن تا اواخر سال گذشته به گونه‌ای ادامه داشت که سه ماه پایانی سال گذشته شاهد بیشترین عقد قراردادهای مسکن بودیم و به گفته برخی مشاوران املاک و کارشناسان این بخش، افزایش تعداد قراردادها تحت تاثیر شرایط مختلفی از جمله ترس از گران‌تر شدن قیمت‌ها در سال جدید، متداول بودن افزایش خرید و فروش‌ هر ساله در پایان سال بود.

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک معتقد است: تا زمان تثبیت نشدن نرخ ارز، بازار مسکن دچار فراز و نشیب‌هایی می‌شود و در سه ماه اول امسال بازار مسکن در رکود است.

از اواخر سال گذشته تاکنون پیش‌بینی‌های زیادی از سوی کارشناسان و صاحب‌نظران درخصوص وضعیت مسکن در سال 92 مطرح شد که در این اظهار نظرها بی‌ثباتی نرخ ارز مهم‌ترین مساله در بازار مسکن عنوان شد. عده‌ای معتقدند: «تا زمان تثبیت نرخ ارز، بازار مسکن هم در تب‌وتاب است و روند افزایشی قیمت ادامه دارد». عده‌ای دیگر «رکود در بازار را پیش‌بینی کرده و می‌گویند قیمت واقعی مسکن در تابستان مشخص می‌شود.»

مصطفی قلی خسروی با اشاره به اعلام افزایش 52 درصدی قیمت زمین کلنگی از سوی مرکز آمار ایران به ایسنا، گفت: باید تلاش شود در سال جاری ساخت وساز به تورم نخورد.

وی با اشاره به تغییر دولت در آینده‌ نزدیک، از مسوولان دولت جدید خواستار شد: پروژه مسکن مهر و بازسازی بافت فرسوده ادامه یابد تا وضعیت بازار مسکن جو آرام‌تری به خود گیرد.
پس از پیش‌بینی‌های مسکن از سال گذشته تاکنون، بر اساس گزارش‌های میدانی ایسنا و گفت‌وگو با صاحب‌نظران مسکن، این بازار در فروردين آرامش خود را نسبت به اسفندماه نشان داد و برخی مشاوران املاک مناطق مختلف تهران ادامه قیمت‌های سال گذشته در مسکن را عنوان کرده و می‌گویند: تاکنون تغییری در قیمت مسکن نداشته‌ایم و بازار در رکود به سر می‌برد.