ازدحام اسکان در مدارس با گرانی ‌اجاره‌‌بهای اماکن قابل سکونت در غزه‌

به گزارش بولتن نیوز به نقل از فارس؛ «کرایه یک اتاق نشیمن و حمام ماهانه حدود 550 دلار است. برادرم سالنی به مساحت 70 متر مربع را در خانه‌ای بمباران شده توسط اسرائیل به قیمت حدود 500 دلار اجاره کرده است» این را محمد مقداد کارشناس اقتصادی فلسطین امروز شنبه در گفت‌وگو با فارس بیان داشت.

از آغاز تجاوز نظامی رژیم صهیونیستی به نوار غزه که وارد یازدهمین ماه متوالی خود شده است، با توجه به تخریب قریب به 70 درصدی زیرساخت‌ها، خانه‌ها، مدارس و بیمارستان‌های این منطقه، اجاره بها جهش نجومی و غیرعادی را به ثبت رسانده است.

با توجه به ازدحام بیش از حد حدود دو میلیون نفر در چادرها یا مدارس اسکان آوارگان از مناطق دیرالبلح، مواصی خان یونس و رفح تا شمال نوار غزه و مشکلات ناشی از آن در وضعیت گرمای طاقت فرسا، ده‌ها خانواده به دنبال خانه‌ها یا مغازه‌هایی برای اجاره به عنوان سرپناه هستند. 

ارتش اسرائیل، سحرگاه امروز مدرسه «التابعین» در محله الدرج در شرق شهر غزه را که هزاران آواره فلسطینی در آن اسکان داشتند هنگام نماز صبح هدف قرار داد.به دنبال این حمله، بیش از 100 فلسطینی به شهادت رسیده‌اند و ده‌ها نفر دیگر مجروح شده‌اند.

رژیم اسرائیل طی 10 روز گذشته به 13 مرکز اسکان هزاران آواره فلسطینی حمله کرده است.

جنبش مقاومت اسلامی (حماس) نیز امروز تاکید کرد که هیچ فرد مسلحی در مدرسه التابعین وجود نداشت و ارتش دشمن دوباره دروغ می‌گوید و بهانه‌های مضحکی برای هدف قرار دادن غیرنظامیان ایجاد می‌کند.

مقداد استاد دانشگاه غزه که خود در چادرهای اسکان آوارگان در دیر البلح در مرکز نوار غزه به سر می‌برد، در گفت‌وگو با فارس می‌گوید: نسل‌کشی در همه جا، کشتار در همه جا و ترور در همه جا. چیزی که نه ذهن می‌تواند آن را درک کند و نه کوه‌ها تحمل آن را دارند. خداوند به مردم ما کمک کند. لعنت خدا بر همه توطئه گران دروغگو باد مردم به کجا پناه ببرند. اجاره خانه‌ای که در آن معلوم نیست امنیت باشد چهار تا پنج برابر شده است.

اکثر خانه‌های نوار غزه در نتیجه بمباران‌های اسرائیل ویران شده از همین رو بخش اعظم تاسیسات مسکونی در سایه قطعی برق و کمبود آب برای استفاده روزانه و آب آشامیدنی غیرقابل سکونت شده‌اند.

علاوه بر این، برخی افراد به امید نجات از ازدحام در چادرها و مدارس در جستجوی پیدا کردن نوعی حریم خصوصی که در اردوگاه‌های آوارگان کاملاً از بین رفته است به اتاق‌های اجاره‌ای در استراحتگاه‌های واقع در ساحل دریا متوسل شده‌اند.

چند خانواده با یکدیگر یک خانه را اجاره می‌کنند

احمد ابوقمر، کارشناس اقتصادی از اردوگاه جبالیا در شمال نوار غزه نیز امروز شنبه در گفت‌وگو با فارس گفت: در نتیجه تخریب بخش اعظم زیرساخت‌ها در نوار غزه خانه‌های اجاره‌ای در این منطقه بسیار کم شده است؛ از همین رو اجاره بها به شکلی تخیلی بالا رفته است.

وی افزود: اگر اجاره ماهانه یک مغازه 140 دلار قبل ازجنگ بوده است در حال حاضر اگر کسی مغازه برای اجاره داشته باشد اجاره بهای آن دستکم هشت تا 10 برابر شده و به بالای یک هزار دلار در ماه رسیده است. از همین رو، افراد کاسب معمولا چادرهایی را در بازارهای تخریب شده در حملات اسرائیل برپا کرده و کالاهای خود را در آن به فروش می‌رسانند.

به گفته ابوقمر تنها در مناطق بسیار محدود خانه‌هایی سالم یا قابل استفاده برای اجاره دادن باقی مانده اما اجاره بها بسیاربالاست و اگر اجاره یک آپارتمان در منطقه متوسط قبل از جنگ 170 دلار بوده در حال حاضر به یک هزار دلار رسیده است.

این کارشناس گفت: در جنوب نوار غزه با توجه به هجوم بیشتر آوارگان به این مناطق با توجه به فشار رژیم صهیونیستی برای تخلیه شمال، این مبلغ به 1500 دلار افزایش یافته است از همین رو بیشتر خانواده‌های فلسطینی به خصوص در جنوب نوار غزه ترجیح می‌دهند در اردوگاه‌های آوارگان اسکان یابند و ساکنان شمال نوار غزه نیز که خانه‌هایشان تخریب شده در اردوگاه‌ها و مدارس پناه گرفته‌اند که شرایط زندگی در آن بسیار دشوار است یعنی در هر کلاس مدرسه حدود  30 تا 40 نفر اسکان دارند.

وی ادامه داد: البته اگر هم آپارتمانی برای اجاره یافت شود معمولا چند خانواده با یکدیگر آن را اجاره می‌کنند به نحوی که هر خانواده در یک اتاق اسکان می‌یابد اما اجاره یک اتاق در شرایط کنونی بسیار گران‌تر از اجاره یک آپارتمان قبل از جنگ است.

اجاره 1 اتاق بالای 1000 دلار در ماه

العربی الجدید نیز در این خصوص گزارش داده که اجاره یک اتاق با سرویس بهداشتی (حمام) برای صدها هزار فلسطینی در نوار غزه به آرزویی محقق نشده تبدیل شده است، زیرا اجاره یک اتاق در بهترین شرایط کمتر از 1000 شکل اسرائیلی نیست، در حالی که اجاره آپارتمان از چهار تا پنج هزار شکل فراتررفته است. (یک دلار = 3.73  شکل)

این قیمت‌ها بی‌سابقه تلقی می‌شوند، زیرا معمولاً در بدترین شرایط قبل از جنگ با غزه بین 700 تا 1000 شکل متغیر بودند که شامل خدماتی مانند برق، شبکه اینترنت، آب مصرفی روزانه و آب آشامیدنی بود..اما حالا هیچ کدام از این خدمات وجود ندارد.

کمبود تاسیسات مسکونی با توجه به تخریب شدید محله‌ها و منازل مسکونی توسط اسرائیل یکی از عواملی است که به افزایش قیمت اجاره املاک کمک کرده است که احتمالا پس از جنگ نیز به همین منوال خواهد بود.

مردم درآمدی برای پرداخت اجاره ندارند، به مدارس یا چادرها پناه می‌برند

در همین حال، رائد حلس، متخصص و پژوهشگر امور اقتصادی می‌گوید: افزایش قیمت اجاره بها به ویژه در مناطق اسکان آوارگان، با توجه به وسعت تخریب عمیقی که بسیاری از خانه‌ها، تأسیسات و زیرساخت‌ها را تحت تأثیر قرار داده است، مساله‌ای طبیعی است.

وی با بیان اینکه 85 درصد زیرساخت‌ها و تاسیسات در نوار غزه تخریب شده است، گفت: این افزایش را می‌توان با عوامل اقتصادی متعددی از جمله افزایش تقاضا و کمبود عرضه مرتبط دانست. آوارگی تعداد زیادی از ساکنان غزه منجر به افزایش تقاضا برای مسکن در معدود مناطقی است که دست نخورده باقی مانده و یا تا حدی بازسازی شده اند و در عین حال کمبود شدیدی در عرضه مسکن وجود دارد که در نهایت منجر  به افزایش قیمت اجاره شده که به اعداد نجومی رسیده است.

وی افزود: تورم و آشفتگی اقتصادی نوار غزه به دلیل آوارگی ساکنان آن و جنگ منجر به افزایش قیمت‌ها از جمله اجاره بها شده که، می‌تواند تأثیرات عمده‌ای بر مردم و اقتصاد محلی داشته باشد.

حلس تاکید کرد: افزایش فشارهای مالی بر افراد و خانواده‌های آواره در سایه جنگ موجب شده که  عموم مردم دیگر پولی قبرای پرداخت برای اجاره بها نداشته باشند زیرا آنهادر حال حاضر برای دریافت کالا و خدمات اساسی هم در مضیقه قرار دارند.

رژیم صهیونیستی قریب به 70 درصد زیرساخت‌ها، خانه ها، مدارس و بیمارستان‌ها را افزون بر ده‌ها کیلومتر از راه‌ها هدف گرفته و تخریب کرده است.

سمير أبو مدللة استاد علم اقتصاد دانشگاه الازهر غزه نیز تاکید کرد وضعیت ازدحام عمده جمعیت که پس از 7 اکتبر 2023 و آوارگی فلسطینیان در مناطق مرکزی و جنوبی نوار غزه رخ داد، منجر به افزایش تقاضا و کاهش عرضه از جمله در رابطه با مغازه‌ها شده است.

أبو مدللة تاکید کرد: برخی از صاحبان خانه‌ها، آپارتمان‌ها و مغازه‌ها از این موقعیت سوءاستفاده کردند و قیمت‌ها را افزایش دادند که به رقم‌های نجومی رسید که انتظار نمی‌رفت یک روز اجاره‌ها به آن برسد.

به گفته این استاد اقتصاد، برخی از فروشگاه‌ها و مغازه‌هایی که با مبالغی بیش از 400 شکل اجاره شده بودند، حالا به 2000 شکل اسرائیل رسیده است.

وی افزود: برخی از آپارتمان‌های مسکونی که بیش از 150 دلار نبودند، اکنون به بیش از 1000 دلار رسیده‌اند و بنابراین این جهش که به بیش از 500 درصد رسیده است، عواقب روانی و اقتصادی برای ساکنان غزه خواهد داشت.

سمير أبو مدللة تاکید کرد ده‌ها خانواده مجبور شدند یا مبالغ هنگفتی را قرض کنند یا برخی از آنها مجبور به فروش طلای زنان برای پرداخت اجاره بهای آپارتمان‌ها یا مغازه‌ها برای اقامت در سایه اوضاع فعلی شدند.

وی تأیید می‌کند که تخریب کامل یا تقریباً کامل ۷۰ درصد خانه‌ها، اجاره‌بها را برای مدت طولانی بالا می‌برد و از همین رو اجاره کردن یک خانه در انحصار تجار و معدود افراد قرار گرفته و در دسترس شهروندان و کارمندان عادی نیست.