تسهيلات تازه مسكن، هديه اي با طعم تورم/ رونق بازار مسكن با افزايش تورم همراه است

به گزارش بولتن نيوز، براساس اين گزارش، تسهيلات اخير وام هاي 120 ميليون توماني بدون سپرده، چنين خاصيتي دارند. این تسـهیلات به خصوص در كلان شهرها به خصوص در تهران، تنها مبلغ ناچیزی از هزینه خرید خانه را در بر مي گیرد و بیشترین بار همچنان بر دوش خریدار است، درحالي كه سود زیادی نیز باید بابت آن پرداخت شود.

به اعتقاد اقتصاددانان رشد اقتصادی و کنترل تورم دو اقدامی است که مي تواند عامل رونق باشد. زيرا بخش مســکن از آنچه در فضای اقتصادی اتفاق مي افتد، تاثير مي گيرد.

البته نظرات مختلفی در خصوص زمان خروج از رکود مسکن مطرح شده اســت؛ برخی مي گویند در شش ماه نخست امسال و برخی اعتقاد دارند در شش ماه دوم این اتفاق خواهد افتاد. البته عده ای هم بر این باورند که امکان دارد دولت دوازدهم از افزایش قیمت مسکن ممانعت کند که این امر قطعا موجب خروج از رکود نخواهد شد.

برآوردها حاكي است كه بانک مسکن در ســال جاری بیش از 100 هزار وام خرید را وارد بازار مسکن کند که مبلغ آنها بین 100 تا 200 میلیون تومان است. با توجه به اینکه وام هایی که وارد بازار مي شود، مربوط به خا نه اولي ها و افرادی است که با سپرده گذاری تقاضای وام دارند، در نتیجه همین حجم از تقاضا هم وارد بازار مسکن مي شود.

كارشناسان مي گويند، اين حجم از وام و تسهيلات تازه سبب مي شود كه بازار مسکن رشد ملايمي را در حجم معاملات و قیمت تجربه کند. هرچند این رونق به ســالهای 91 یا 86 باز نمي گردد، اما رشد مثبت به وجود مي آورد. شيبي كه بيشتر تمايل به افزايش قيمت ها و البته تورم خواهد داشت.