یک و نیم میلیون متقاضی مسکن پول ندارند /دولت بر تولید مسکن لوکس تمرکز کرده است

گروه اقتصادی: در حالی که مسئولان وزارت راه و شهرسازی نیاز سالانه کشور را 400 هزار واحد عنوان می‌کنند، که حسن محتشم، رئیس انجمن صنفی کارفرمایی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران نیاز کشور به مسکن را سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی اعلام می‌کند.

به گزارش بولتن نیوز، بیت‌الله ستاریان، عضو هیات علمی دانشگاه تهران هم معتقد است، باید سالانه حدود 3/1 میلیون واحد مسکونی در کشور ساخته شود تا هم رکود از این بخش برود و هم نیاز مردم به مسکن مرتفع شود. اما ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان در گفت وگو با بولتن نیوز، می گویند: تنها در تهران سالانه بین یک تا یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی نیاز است که باید مورد توجه جدی قرار گیرد.


کارشناسان مسکن می گویند، یکی از علل رکود 5 ساله مسکن، کمبود ساخت واحدهای مسکونی است. آن‌ها به دولت هشدار می‌دهند که انباشت تقاضا در آینده به افزایش قیمت مسکن در کشور منجر شود. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد که خوش‌بینانه‌ترین حالت، بتوان تنها 700 هزار مسکن تولید کرد. بی توجهی وزارت مسکن و شهرسازی به مسکن مهر و تکمیل نشدن واحدهای این پروژه در مدت زمان تعیین شده از یک سو، خودداری بانک مسکن وسایر بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات از سوی دیگر سبب شده تا با وجود تقاضای بالا برای خرید مسکن، تمایل به خرید به دلیل تنگدستی مردم در تأمین هزینه خرید مسکن کاهش یابد.

عباس آخوندی که مخالف‌ترین شخص با پروژه مسکن مهر است، قرار بود برای جایگزین کردن طرحی که او آن را «مزخرف» خطاب کرده بود، طرح مسکن اجتماعی را رونمایی کند، حال آنکه تا پایان دوره وزارت او-اگر استیضاحش رأی نیاورد- حدود 5 ماه باقی است و این وعده محقق نشده است. کشور همچنان با کمبود مسکن دست به گریبان است، کارشناسان می گویند، بی‌توجهی به این موضوع می‌تواند تبعات زیادی را در آینده به دنبال داشته باشد.

ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان به بولتن نیوز می‌گوید: دولت هم‌اکنون بر مناطق مسکونی لوکس تمرکز کرده این در حالی است که باید تمرکز خود را بر سایر مناطق بگذارد تا مشکل کمبود مسکن در کشور برطرف شود.

به گفته وی در تهران سالانه بین یک تا یک‌میلیون و 500 هزار واحد مسکونی نیاز است و در صورت حمایت از بخش خصوصی می‌توان این نیاز را تأمین کرد.