رییس انجمن انبوه سازان:مگر مردم چقدر درآمد دارند که اقساط وام های جدید مسکن را بپردازند؟

گروه اقتصادی-در بین طرح های رنگارنگی این وزارت مسکن و شهر سازی در دو سال گذشته ارایه کرده،تکلیف برخی طرح ها هنوز معلوم نیست.برخی ها نیمه کاره مانده،برخی روی کاغذ و برخی هم شروع نشده گرفتار بازار راکد مسکن شده است.


به گزارش بولتن نیوز،کمتر از یک ماه پیش بود که رییس کانون انبوه سازان از آغاز فروش اقساطی 250 هزار واحد مسکونی به شیوه اقساطی خبر داد. طرحی که بر خلاف عنوانش که ذهن را به سمت خانه‌دار شدن دهک‌های پایین جامعه می‌برد؛ اما در طرح مسکن اقساطی طبقات متوسط و بالاتر، گروه‌های هدف عنوان شده‌اند. اواسط شهریور پارسال انجمن انبوه‌سازان در میان پیشنهادهای زیادی که به وزارت راه و شهرسازی با هدف خروج مسکن از رکود ارایه کرده بود، طرحی فروش اقساطی مسکن مورد موافقت قرار گرفت و شهریور امسال هم بانک مرکزی موافقت ضمنی خود با این طرح را اعلام کرد. این پیشنهاد انبوه‌سازان در راستای اجرای ماده 14 قانون ساماندهی بازار مسکن که در آن به طرح فروش اقساطی و لیزینگی مسکن اشاره شده، ارایه شد.در حالی که این روزها مسئولان وزارت راه و شهرسازی نوید از راه رسیدن روزهای خوب برای مسکن در آینده‌ای نزدیک  و خروج آن از رکود می‌دهند،بازار مسکن واکنشی به این طرح ها نداده است.

مجتبی بیگدلی رئیس انجمن انبوه سازان مسکن با انتقاد از سود بالای تسهیلات مسکن تصریح کرد: سود بالای تسهیلات مسکن اقساطی یا مسکن یکم با وجود کاهش 4 درصدی یک ماه اخیر همچنان بالاست و این سود بالا طرح را تردید مواجه کرده است.


او با تاکید بر اینکه تسهیلاتی که ارائه می شود باید  به داد مردم برسد،تصریح کرد: مگر مردم چقدر درآمد دارند که بتوانند این اقساط را پرداخت کنند؟ شخصی که تازه خانه می خرد یا ازدواج می کند چه مقدار درآمد  دارد که در برابر ۸۰ میلیونی که در بانک گذاشته وام بگیرد و حداقل ۲ الی ۳ برابر آن را پس دهند؟

بیگدلی گفت: سیاست تسهیلات دهی در بخش مسکن با اشکالات بسیاری مواجه است؛ مثلا متقاضی برای دریافت وام باید در بانک مسکن مبلغ بالایی را سپرده‌گذاری کند، در صورتی که فردی که این میزان پول داشته باشد هیچ گاه سراغ وام نمی‌رود و بدون واسطه خانه خریداری می‌کند.