مالیات دو در هزار زمین خالی بالای 50 میلیارد تومان
گروه اقتصادی: براساس لایحه بودجه عمومی دولت در سال 1404 و در صورت تصویب نهایی در مجلس و ابلاغ برای اجرا، زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال 1404 مالک املاک فوق بوده است.
به گزارش بولتن نیوز، واحدهای مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات نمی‌باشند. واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های ماده 99 و 100 قانون شهرداری‌ها حسب مورد مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز می‌باشند. پرداخت جریمه مزبور هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای دارندگان واحدهای غیرمجاز ایجاد نخواهد نمود.
ثبت نقل‌وانتقال املاکی که به‌موجب این بند برای آنها مالیات وضع گردیده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال شامل مالیات بر دارایی، نقل‌وانتقال قطعی و اجاره ممنوع است.
مالیات تعیین‌شده در اجرای این بند قطعی است و اعتراض اشخاص در اجرای تبصره 1 ماده 216 قانون مالیات‌های مستقیم قابل رسیدگی خواهد بود.
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
دو دهم (۰.۲ ) درصد!!؟ یک پنجم ۱ درصد. این رقم اینقدر ناچیزه که به یک شوخی تلخ و تمسخر افکار عمومی بیشتر شبیه هست تا حرکتی برای کنترل سوداگری زمین و یا حتی تامین بودجه دولت. به نظرم هزینه هایی که صرف گرفتن این مبلغ ناچیز میشه بیشتر از خود مبلغ جمع آوری شده بشه، یعنی به جای درآمدزایی برای دولت هزینه زا هم میشه. درحالیکه در کشورهای پیشرفته مالیات زمین شهری یا خانه از چند درصد شروع میشه. مثلا کانادا امسال مالیات خانه را اگر درست خاطرم باشه از ۶ تا ۱۵ درصد بسته به استان و شهر در نظر گرفته، مثلا در مونترال پایتخت و یا ونکوور بالاترین رقم هست. قوانین در ایران بیشتر به طنز و شهر دیوانه ها شبیه هست تا ابزاری برای هدایت جامعه به سوی زیستی خوب و متمدنانه. دو نکته دیگر که در خبر هست و فراموش کردم اشاره کنم یکی در مورد کف قیمت زمین و خانه شامل مالیات است. ۵۰ میلیارد هم مبلغ کوچکی برای بسیاری از شهرها و مناطق شهری نیست و یه جورایی عملا نشان می دهد دولتمردان کوچکترین تمایلی برای اخذ مالیات از ثروتمندان ندارند چون با این کف قیمت تعیین شده بسیاری از خانه های اعیانی و زمین ها از شمول مالیات بیرون هستند. نکته دوم اینکه مالیات تنها شامل مبلغ بیش از کف قیمت تعیین شده را شامل می شود، اون ۰.۲ اگر شامل همه قیمت ملک می شد هم مبلغی نمیشد چه برسد که تنها شامل بیشبود آن قیمت می شود، یعنی عملا میشود گفت هیچ، تنها یک فرافکنی و نمایش فریبکارانه از طرف دولت است که بگویند ببینید ما می خواهیم از ثروتمندان مالیات بگیریم! هرچقدر که مالیات خانه های خالی را گرفتند این را هم میگیرند. در ایران مالیات تنها برای کارگر و کارمند است که هنوز حقوقش را نداده مالیاتش را بر می دارند. 
