اصول ساخت و ساز ساختمان که حتما باید رعایت کنید

به گزارش بولتن نیوز، اصول ساخت و ساز ساختمان یکی از مسائل مهمی است که در ساخت خانه و سایر ساختمان‌ها اهمیت بسیار زیادی دارد؛ زیرا این اصول به طور مستقیم در نحوه ساخت، میزان استحکام ساختمان و ایمنی نهایی آن تاثیر دارد. برای رعایت اصول ساخت و ساز ساختمان، پارامترهای مشخصی وجود دارد که باید رعایت شوند تا هم مصالح مناسب خریداری شوند و هم فرایند ساخت و ساز به درستی پیش رفته و کامل شود.

هر ساختمان و سازه‌ای اصول خاصی برای ساخت دارد اما برخی اصول در میان همه آنها مشترک است و اطلاع از این اصول الزامی است.

اصول ساخت و ساز ساختمان چیست؟

در ساخت و ساز ساختمان آنچه به عنوان اطلاعات پایه اهمیت زیادی دارد آشنایی با مصالحی است که در آن به کار می‌رود. به عنوان مثال آشنایی با مصالحی مانند آجر، سیمان، ملات، دوغاب و … برای آشنایی با اصول ساخت و ساز ساختمان ضروری است.

مثلا اگر شما بدانید آجر چیست اما ندانید از کجا و چگونه باید آن را تهیه کنید یا بهترین قیمت آجر را از کجا باید پیدا کنید، در روند ساختمان سازی و تهیه مصالح آن به مشکل بر می‌خورید.

از طرف دیگر باید با فرایندهای اصلی ساخت و ساز آشنا باشید؛ مثلا آجرکاری، سیمان کشی، بندکشی، گرفتن پروانه ساخت، نقشه کشی و …

طبق اصول ساخت ساز ساختمان باید زمینی مناسب در نظر گرفته شود و پس از آن گواهینامه‌ها و مجوزهای لازم برای ساخت و ساز گرفته شود تا مراحل اصلی کار آغاز شود. در مرحله بعد گودبرداری آغاز شده و در صورت لزوم با استفاده از سیمان و بتن، زمین مقاوم سازی می‌شود. اگر این مرحله با موفقیت و به درستی انجام شود مراحل بعدی که شامل آرماتوربندی، قالب بندی، بتن ریزی، ساخت اسکلت و اجرای سقف، دیوار چینی، تاسیسات و … می‌شود آغاز خواهد شد.

اصلی ترین مواد اولیه برای ساخت ساختمان

اصلی ترین مواد اولیه برای ساخت ساختمان عبارت است از آجر، بتن، آهن آلات، شیشه، گچ، سیمان و ملات که با توجه به نیاز هر ساختمان میزان هر یک از آنها ممکن است تغییر کند یا برخی حذف شوند! اما معمولا این مواد اصلی ترین موادی هستند که برای ساخت ساختمان به کار می‌روند.

از میان این مواد، آجر هم قدیمی‌تر از بقیه است و هم کاربرد بیشتری دارد و اغلب در همه ساختمان‌ها وجود دارد. آجرها انواع مختلفی دارند که با توجه به طراحی ساختمان و سبک و شیوه ساخت و ساز مشخص می‌شود که از کدام یک باید استفاده نمود.

انواع آجر عبارت‌اند از:

• آجر نسوز: همان طور که از نام آن مشخص است مقاومت حرارتی بالایی دارد و اغلب بدون آهک است.
• آجر آهک شنی
• آجر بتنی
• آجر سفال: این نوع آجر در دو شکل آجر سقفی و آجر دیواری وجود دارد و دارای سوراخ است.
• آجر سفالی خاکستر بادی
• آجر معمولی: آجرهای سفید، قزاقی و فشاری از این دسته هستند.

ممکن است آجرهای دیگری را هم بشناسید که در ساخت و ساز به کار می‌روند؛ مانند آجر شیل یا آجر نما که آنها هم در دسته آجرهای نسوز قرار می‌گیرند و بیشتر برای نمای ساختمان کاربرد دارند. مصالحی که بیشتر برای نما و ظاهر ساختمان استفاده می‌شوند، مانند سایر مصالح باید با توجه به اقلیم انتخاب شوند تا حین ساخت و پس از آن مشکلی برای ساختمان به وجود نیاید. به عنوان مثال انتخاب آجر نما معمولا برای شهرهایی مانند اصفهان که آب و هوایی خشک دارند مناسب‌تر است.

مصالح دیگری از جمله بتن و سیمان نیز وجود دارد که باید بر اساس محل ساخت و ساز و آب و هوا نوع بتن و سیمان مورد نظر تهیه شود. علاوه بر مصالح لازم برای ساخت و ساز، مواردی مانند آشنایی با نکات ایمنی در ساختمان سازی نیز امری مهم است که باید به آن توجه شود.

رعایت نکات ایمنی؛ اصل مهم هنگام ساخت و ساز

رعایت نکات ایمنی در ساخت و ساز اصل مهمی است که امنیت کارگران، افراد ساکن در اطراف زمین و کلیه افرادی که به آن محل رفت و آمد دارند را تأمین می‌کند؛ به همین دلیل آشنایی با اساسی‌ترین اصول ایمنی در ساخت و ساز و رعایت آنها الزامی است.

به عبارت دیگر می‌توان گفت که رعایت نکات ایمنی ساخت و ساز به نفع همه است و نه تنها جلوی ایجاد هزینه خسارات آتی را می‌گیرد، بلکه به آرامش همه افرادی که به نحوی در فرایند ساخت و ساز دخیل هستند نیز کمک می‌کند.

نکات ایمنی ساختمان موارد زیادی را در بر می‌گیرد؛ از ایمن سازی ساختمان در برابر زلزله و آتش سوزی گرفته تا مواردی مانند نصب سیستم اعلام حریق، کپسول آتش نشانی، عایق سازی تجهیزات الکتریکی و …

به طور کلی نکاتی که باید در هنگام ساخت و ساز رعایت شود عبارت اند از:

• نکات فنی و مهندسی
• نکات مالی
• نکات اداری
• نکات ایمنی و بهداشتی

برای داشتن ساختمانی مستحکم، کارآمد و مقاوم در برابر حوادث و مشکلات مختلف، باید نکات فنی و مهندسی به خوبی و با نهایت دقت در آن اجرا و رعایت شود تا همه چیز از ابتدا با بالاترین سطح کیفیت و دقت پیاده سازی  شود.

به عنوان مثال یکی از مراحلی که باید تحت نظر مهندس به درستی انجام شود، گودبرداری و فونداسیون ساختمان است که در صورت عدم اجرا به شکل صحیح مشکلات متعددی را برای ساختمان به دنبال خواهد داشت.

سایر نکاتی که باید رعایت شوند عبارت است از طراحی خروجی اضطراری، سیستم اطلاع رسانی حوادث، عایق بندی دیوار، کف، سقف و گچ کاری‌ها، استفاده از درب و پنجره‌های ضد سرقت و عایق و …

از طرفی استفاده از مصالح مرغوب همچون آجر سفال با کیفیت بالا و خرید مصالح از یک منبع معتبر و قابل اعتماد در بالا بردن ایمنی ساختمان تاثیر زیادی دارد. برای افراد فعال در این زمینه لازم است که منابع معتبری را بشناسند تا مرغوب‌ترین مصالح را از آنها تهیه کنند تا برای استحکام و ایمنی ساختمان مشکلی به وجود نیاید.

یکی از مراکز معتبر برای تهیه مصالح ساختمانی، "اصفهان آجر" است که مصالحی باکیفیت را با قیمتی مناسب به مشتریان خود عرضه می‌کند. این شرکت آجرهایی مرغوب و با تنوع بالا تولید می‌کند که پاسخگوی نیازهای مختلف ساختمان است.

شرکت‌های دیگری هم در این زمینه فعالیت می‌کنند اما اصفهان آجر یکی از بهترین‌های صنف خود است.