تشکیل نهاد تضمینی در بخش پیش فروش مسکن

مظاهریان با اشاره به اینکه افزایش اعتبار بانک مسکن به نفع بازار است تصریح کرد: اولین قدم وزارت راه و شهرسازی تبدیل بانک مسکن به بانک توسعه ای ، تغییر اساسنامه بانک و تهیه آئین نامه است زیرا با این کار ،این بانک مجری سیاستهای دولت در بخش مسکن خواهد بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توسعه ای شدن بانک مسکن نظام تامین مالی بخش مسکن آینده ای امید بخش خواهد داشت.

وی تصریح کرد: در برنامه ششم توسعه در کنار توسعه ای شدن بانک مسکن یک نهاد تضمینی را در حال بررسی داریم . نهاد تضمینی نهادی است که به پیش خریداران مسکن و فروشنده گان بازار مسکن بازار با ثباتی را اطمینان می دهد بطوریکه پیش خریدار از قیمت و واقعی بودن پروژه و سرمایه گذار از کافی بودن سرمایه در فرایند ساخت و ساز اطمینان حاصل می کند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اجاره داری در ایران سنتی است ادامه داد: نهاد اجاره داری حرفه ای از دیگر برنامه های ماست در یک سیستم مدرن نهادهایی برای اجاره داری وجود دارد که باعث افزایش تمایل صاحبان املاک برای اجاره دادن و اطمینان مستاجران برای کیفیت خانه ها می شود.

وی با بیان اینکه برای اولین بار بعد از سالها نرخ تسهیلات تک رقمی شد ادامه داد: کاهش نرخ سود تسهیلات بیانگر کاهش تورم در کشور است و اینکه سرمایه می تواند به بخش های تولیدی و مسکن تزریق شود.

مظاهریان افزود: کاهش سود تسهیلات تاثیر بسیار کمی در بخش استیجاری و رهن داشته بطوریکه تمایل مالکان به دریافت کرایه بیشتر شد البته این افزایش قیمتها نزدیک نرخ تورم است و هنوز در کشور اجاره داری کار پر رونقی تلقی نمی شود.