بازار خرید و فروش مسکن در تهران تکان خورد

گروه اقتصادی-بررسی ها نشان می دهد وضعیت معاملات مسکن در مرداد ماه سال جاری افزایشی 30 درصدی را نسبت به مرداد ماه سال 1394 نشان می دهد و برخی از همین اتفاق به عنوان ورود بازار مسکن به رونقی نسبی و غیر تورمی یاد می کنند . هر جند حجم معاملات مسکن افزایشی 30 درصدی را در مرداد ماه نشان می دهد اما قیمت مسکن در همین دوره زمانی افزایشی 7.6 درصدی  را نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان می دهد . کم متقاضی ترین واحدهای مسکونی در این دوره زمانی واحدهای مسکونی بوده اند که عمری بالاتر از 20 سال را در تهران داشته اند . تنها 7.1 درصد از معاملات صورت گرفته به بناهایی اختصاص داشته است که عمری بالاتر از 20 سال را در تهران داشته اند .


همین اتفاق، یعنی معامله اندک این واحدهای انگیزه ای برای ساخت و ساز در تهران تلقی می شود . ساخت و ساز در تهران در سال های اخیر کاهشی قابل توجه را نسبت به سال های رونق مسکن تجربه کرده است . دولت تا کنون تلاش فراوانی را برای خروج بازار مسکن از رکود کلید زده است اما به نظر می رسد تمایل دولت برای اجیاد رونق غیر تورمی در بازار مسکن سبب شده است شیوه رونق در این دوره زمانی تفاوت هایی فراوان را با سال های قبل داشته باشد .

به گزارش بولتن نیوز،برخی کارشناسان رونق بازار مسکن را پیش زمینه ای برای ایجاد رونق در اقتصاد می دانند . اسحاق جهانیگری معاون اول رییس جمهور نیز بر این موضع تاکید کره است که بازار مسکن باید از رکود خارج شود .
جدول زیر وضعیت معاملات مسکن با توجه به عمر انها را نشان می دهد :