متوسط قيمت مسكن در تهران ؛ 4.2 ميليون تومان / فاصله 4.2 برابري قيمت در شمال و جنوب تهران

گروه اقتصادی: مسكن گرانترين يا به عبارت ديگر سرمايه ترين كالا در بازار ايران است كه بسياري از كارشناسان آن را ثمره يك عمر كار شاغل ايراني لقب مي دهند . نوسانات شديد قيمت اجاره مسكن در بازار ايران سبب شده است تمايل به داشتن مسكن در ايران بسيار بالا باشد از اين رو بسياري از افراد تلاش مي كنند شرايطي را براي خريد واحدهاي مسكوني ، هر چند كوچك براي خود فراهم كنند . اين تمايل ، قيمت واحدهاي مسكوني كوچك را نيز در بازار ايران به شكلي غير عادي افزايش داده است . در بسياري موارد واحدهاي كوچك 30 متري و متري با قيمت هايي بيش از قيمت متوسط منطقه به فروش مي رود كه اين امر خود گوياي تقاضاي بالاي اين واحدهاي مسكوني با توجه به قدرت خريد پايين خانوار ايراني است .

به گزارش بولتن نیوز، وزارت راه و شهرسازي پيش از اين ، با استناد به بازارهاي تازه تامين مسكن در  ايران پيش بيني كرده بود از نيمه دوم سال جاري رونق بازار مسكن در ايران آغاز شود اما بررسي ها نشان مي دهد هنوز سيگنال هاي رونقي در اين بازار آشكار نشده است .


 آمارهاي ارائه شده از سوي بانك مركزي نشان مي دهد قيمت گرانترين واحدهاي مسكوني در تهران فاصله اي 4.2 برابري با قيمت ارزان ترين واحدهاي مسكوني در اين شهر پرجمعيت دارد .

 بر اساس اين گزارش در حالي كه قيمت هر متر مربع واحد مسكوني در منطقه يك تهران، گران ترين منطقه اين شهر كه در ادبيات عمومي به "بالاي شهر" مشهور است، در حدود هشت ميليون و 900 هزار تومان گزارش شده است ، قيمت ارزان ترين واحد مسكوني در كشور دو ميليون و 130 هزار تومان گزارش شده است . بسياري از كارشناسان معتقدند تفاوت عظيم قيمت ها در تهران نشاي از شرايط متفاوت اين مناطق در يك شهر است كه در حقيقت شهر تهران، پايتخت ايران را به شهري چند پاره تبديل كرده است .

 متوسط قيمت 4 ميليون و 200 هزار توماني هر متر مربع واحد مسكوني در ايران ، نسبت به مدت مشابه سال قبل افزايشي در حدود 4.4 درصدي را نسبت به مدت مشابه سال قبل نشان مي دهد . رشد اين قيمت نسبت به ماه مشابه در حدود 0.1 درصد گزارش شده است .