سهم زمین را چگونه ازقیمت تمام شده کاهش دهیم؟
گرچه برخی انبوه‌سازان بر این باورند که باید سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن میانگین 30 تا 40 درصد قیمت تمام‌شده باشد، اما برخی دیگر این میزان را بسته به ارزش زمین و موقعیت جغرافیایی و مکان زمین مورد نظر متغیر می‌دانند
به گزارش بولتن نیوز،گرچه برخی انبوه‌سازان بر این باورند که باید سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن میانگین 30 تا 40 درصد قیمت تمام‌شده باشد، اما برخی دیگر این میزان را بسته به ارزش زمین و موقعیت جغرافیایی و مکان زمین مورد نظر متغیر می‌دانند. به گفته رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان هزینه زمین بسته به ارزش ملک، در تعداد طبقات ساختمانی تقسیم می‌شود و در این زمان هرچه تعداد طبقات بیشتر باشد، سهم پرداختی هر واحد مسکونی بابت زمین کمتر خواهد شد.
ایرج رهبر معتقد است ارزش زمین‌های شهری و روستایی بسته به معبربندی و آماده‌سازی با زمین‌های بدون امکانات شهری اندکی متفاوت است. برخی کارشناسان دیگر نیز بر این باورند که کاهش سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن دست دولت و شهرداری‌هاست، به گونه‌ای که با کاهش هزینه خدمات و صدور مجوزهای ساخت، قیمت زمین نیز کاهش می‌یابد.
منبع: تجارت‌فردا
ایرج رهبر معتقد است ارزش زمین‌های شهری و روستایی بسته به معبربندی و آماده‌سازی با زمین‌های بدون امکانات شهری اندکی متفاوت است. برخی کارشناسان دیگر نیز بر این باورند که کاهش سهم زمین در قیمت تمام‌شده مسکن دست دولت و شهرداری‌هاست، به گونه‌ای که با کاهش هزینه خدمات و صدور مجوزهای ساخت، قیمت زمین نیز کاهش می‌یابد.
منبع: تجارت‌فردا
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
