اجاره بها در آپارتمان‌های بالای ۲۰۰ متر

 با نزدیک شدن به فصل اجاره بها، بازار برخی از محله های تهران داغ تر از همیشه شده و قولنامه های اجاره با رقم های نجومی نوشته می‌شوند. در این آپارتمانها امکانات و نوع ساخت حرف اول را می زند و لوکس بودن آپارتمان برای آنها در را دراولویت خود قرار می دهند.

این دسته از مستاجران با انتخاب آپارتمان‌هایی که متناسب با خواسته های آنها طراحی شده، پولهای هنگفتی را می پردازند و تمایل به تنوع در واحدهای دلخواه خود را دارند و ترجیح می دهند که چند سال یکبار در خانه جدیدی سکونت داشته باشند.

البته به گفته یکی از مشاوران املاک در شمال تهران، برخی از مستاجران آپارتمانهای بزرگ در شمال تهران به جای پرداخت پول هنگفت برای خرید یک آپارتمان، آن را در کار سرمایه گذاری می کنند؛ به همین جهت اجاره نشینی را به خرید ترجیح می دهند.

وی افزود: برخی از این مستاجران هم در طول سال چندماهی را در خارج از کشور زندگی می کنند؛ بنابراین برای ماه های باقیمانده که به ایران می آیند یک واحد لوکس را اجاره می کنند.

موضوع دیگری که در آپارتمانهای لوکس شمال تهران مورد توجه قرار گرفته می گیر،د تعداد پارکینگ‌ها است به‌طوری‌که برخی از آپارتمانها تا ۶ پارکینگ هم دارند بنابراین تعداد زیاد پارکینگ‌ها یکی از دلایلی است اجاره بهای یک واحد را افزایش می دهد.

اجاره بهای برخی از آپارتمان های بالای ۲۰۰ متر در شمال تهران
 یک واحد ۲۰۰ متری در شریعتی روبروی مترو صدر، ۴ خوابه و بازسازی شده با ۱۶۰ میلیون تومان رهن، و در قیطریه یک واحد ۲۰۰ متری با ۲۰۰ میلیون تومان رهن اجاره داده میشود.

برای یک واحد ۲۲۰ متری در نیاوران، سه خوابه با ۲۰۰ متر تراس، نوساز با ۳ پارکینگ هم ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۷ میلیون تومان اجاره تعیین شده است و واحد دیگری با متراژ ۲۲۰ متر، ۴ خوابه، طبقه ۲ با نرخ ۵۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره داده می شود.

در ونک، بیژن هم یک واحد ۲۲۰ متری و سه خوابه با ۱۸۰ میلیون تومان رهن، اجاره داده می شود و برای یک آپارتمان ۲۸۵ متری و ۴ خوابه در فرمانیه ۷۰ میلیون تومان رهن و ۱۱ میلیون تومان اجاره تعیین شده است. همچنین در زعفرانیه یک واحد ۳۰۰ متری با ۴ خواب و تراس، ۴۵۰ میلیون تومان رهن داده می شود.