ظرفیت ها و نوآوری در بازار مسکن، فرصتی برای بازارهای مالی، بانک‌ها و بیمه‌ها

گروه اقتصادی: مهدی حیدری، اقتصاددان: رگولاتور‌های داخلی ضعف شفافیت دارند مشکلات سیستم تامین مالی، مانعی برای جذب سرمایه‌گذاران و رفع نیازهای مردم.هدف ما تمرکز بر فناوری‌های نوین در بانکداری و بیمه است. مدیرعامل پلتفرم صاب‌ملک، در همایش فین‌شورت ۱۴۰۳ با تأکید بر اهمیت نوآوری در بازار مسکن، به فرصت‌ها و چالش‌های موجود در این حوزه پرداخت.

به گزارش بولتن نیوز، حسین جوشقانی، مدیرعامل پلتفرم صاب‌ملک، در همایش فین‌شورتک ۱۴۰۳ با تأکید بر اهمیت نوآوری در بازار مسکن، به فرصت‌ها و چالش‌های موجود در این حوزه پرداخت و بر لزوم همکاری همگرایانه بین بانک‌ها، بیمه‌ها و بورس‌ها تأکید کرد.

وی با اشاره به سابقه بیش از ۲۰ ساله خود در حوزه بانکداری و پرداخت، به چالش‌های صنعت بیمه در پذیرش فناوری‌های نوین اشاره کرد و گفت: «صنعت بیمه تقریباً ۱۰ سال دیرتر از صنعت بانکی شروع به کار کرد.»

فرامرزی با تأکید بر اهمیت داده‌ها در صنعت بیمه، افزود: «ما بکرترین و سرترین داده‌های قابل استفاده را در صنعت بیمه داریم که در هیچ صنعت دیگری نیست.» 

وی همچنین به ضرورت حاکمیت داده و ایجاد پلتفرم‌های داده‌محور در صنعت بیمه اشاره کرد و گفت: «ما در شرکت نوآر در تلاشیم تا با ایجاد دیتا پلتفرم، داده‌های مس و گارب شده را قابل بهره‌برداری کنیم.»

فرامرزی با اشاره به چالش‌های موجود در صنعت بیمه، از جمله فرهنگ سازمانی و قوانین، بر لزوم همکاری بین بانک‌ها، بیمه‌ها و بورس‌ها تأکید کرد و گفت: «الان بهترین زمان برای همکاری همگرایانه بین بانک و بیمه است.»

وی در پایان با اشاره به اهمیت حاکمیت داده، افزود: «ما باید هرچه سریع‌تر حاکمیت داده را نهایی کنیم و فرهنگ داده‌محور را در سازمان‌ها ترویج دهیم.»

آذری جهرمی: رگولاتور فناوری را سرکوب می‌کند

وزیر پیشین ارتباطات و فناوری اطلاعات، در سخنرانی خود در روز نخست رویداد فینشورتک به بررسی چالش‌های اقتصادی کشور و ضرورت حمایت از بخش فناوری اطلاعات پرداخت.

محمدجواد آذری جهرمی، وزیر پیشین ارتباطات و فناوری اطلاعات، در سخنرانی خود در روز نخست رویداد فینشورتک به بررسی چالش‌های اقتصادی کشور و ضرورت حمایت از بخش فناوری اطلاعات پرداخت.

وی با اشاره به مشکلات موجود در اقتصاد ایران، خلاقیت و نوآوری را دو عامل کلیدی برای برون‌رفت از وضعیت کنونی دانست و از دولت و بخش خصوصی خواست که در مسیر توسعه فناوری‌های نوین همسو عمل کنند.

نوآوری، راه‌حلی برای عبور از بحران اقتصادی

آذری جهرمی در ابتدای سخنانش با تاکید بر وضعیت دشوار اقتصادی کشور، به نقش خلاقیت و نوآوری در رشد اقتصادی اشاره کرد. او در این باره گفت:"در شرایطی که اقتصاد کشور با چالش‌های متعددی مواجه است، خلاقیت و نوآوری می‌توانند به عنوان موتور محرکه‌ای برای توسعه و پیشرفت عمل کنند. "
این اظهارات در حالی بیان شد که بسیاری از کسب‌وکار‌های حوزه فناوری در سال‌های اخیر با محدودیت‌های قانونی، مشکلات مالی و موانع زیرساختی مواجه شده‌اند و همچنان برای ادامه فعالیت خود نیازمند سیاست‌های حمایتی هستند.

استارتاپ‌ها و نقش آنها در ایجاد اشتغال

وزیر پیشین ارتباطات لزوم حمایت از استارتاپ‌ها و شرکت‌های فناوری را مورد تاکید قرار داد و اظهار داشت: حمایت از استارتاپ‌ها و شرکت‌های فناوری می‌تواند به رشد اقتصادی و ایجاد اشتغال کمک شایانی کند.

وی با اشاره به تجربه دیگر کشور‌ها در توسعه اکوسیستم‌های نوآوری، نقش سرمایه‌گذاری‌های دولتی و خصوصی را در پشتیبانی از استارتاپ‌ها و کسب‌وکار‌های دیجیتال حیاتی دانست. این در حالی است که به گفته بسیاری از کارشناسان، شرکت‌های فناوری در ایران با چالش‌های متعددی همچون کمبود سرمایه‌گذاری، تحریم‌های بین‌المللی و محدودیت‌های داخلی مواجه هستند.

همکاری دولت و بخش خصوصی، راهکاری برای حل مشکلات اقتصادی

آذری جهرمی در بخش دیگری از سخنرانی خود، همکاری بین بخش‌های دولتی و خصوصی را یکی از راه‌های اصلی برون‌رفت از بحران‌های اقتصادی کشور دانست. وی تاکید کرد که هم‌افزایی میان دولت، شرکت‌های فناوری و سرمایه‌گذاران می‌تواند فرصت‌های جدیدی برای رشد اقتصادی ایجاد کند و چالش‌های پیش روی صنایع مختلف را کاهش دهد.
به گفته وی، رویکرد تعاملی میان سیاست‌گذاران و کسب‌وکار‌های حوزه فناوری اطلاعات می‌تواند منجر به توسعه ابزار‌های مالی جدید، بهبود زیرساخت‌های دیجیتال و افزایش توان رقابتی شرکت‌های ایرانی در بازار‌های بین‌المللی شود.

توجه به آموزش نسل آینده برای توسعه پایدار

در بخش پایانی سخنرانی، آذری جهرمی بر اهمیت آموزش و پرورش نسل آینده تأکید کرد و گفت: آموزش و پرورش نسل آینده و فراهم کردن شرایط مناسب برای رشد و شکوفایی استعداد‌های جوان می‌تواند به توسعه پایدار کشور کمک کند.

این اظهارات در شرایطی مطرح شد که اکوسیستم فناوری ایران با کمبود نیروی متخصص در حوزه‌های کلیدی همچون هوش مصنوعی، امنیت سایبری و رایانش ابری مواجه است و بسیاری از فارغ‌التحصیلان دانشگاهی به دلیل محدودیت‌های شغلی و شرایط نامناسب اقتصادی، کشور را ترک می‌کنند. 
این سخنرانی با استقبال گسترده فعالان صنعت فناوری و شرکت‌کنندگان رویداد فینشورتک روبه‌رو شد. بسیاری از حاضران ابراز امیدواری کردند که حمایت‌های جدی‌تری از استارتاپ‌های فناوری، توسعه سرمایه‌گذاری در این بخش و بهبود زیرساخت‌های دیجیتال صورت گیرد تا اکوسیستم فناوری کشور بتواند در مسیر رشد پایدار قرار گیرد.

سندباکس‌های مشترک دغدغه‌های رگولاتورها را کاهش می دهد
امیر بهداد سلامی در رویداد بزرگ بانک و بیمه عنوان کرد؛

اگر ما سندباکس‌های مشترک داشته باشیم و فضاهای آزمون را توسعه دهیم، می‌توانیم دغدغه‌های رگولاتورها را پوشش دهیم و ورود فناوری‌های نوین به بازار را تسهیل کنیم.

مدیر پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار با تأکید بر لزوم همراهی با پیشرفت‌های تکنولوژیک، از برنامه‌های این سازمان برای حمایت از فین‌تک‌ها و توسعه ابزارهای تأمین مالی و فضاهای آزمایشی خبر داد.

امیر بهداد سلامی، مدیر پژوهش، توسعه و مطالعات اسلامی سازمان بورس و اوراق بهادار، با اشاره به چالش‌های رگولاتوری در مواجهه با فناوری‌های نوین، بر لزوم تعادل میان استقبال از تکنولوژی و حفظ ثبات بازار تأکید کرد.

سلامی با اشاره به سختی‌های موجود در مسیر رگولاتورها، اظهار داشت: وقتی که یک چیز ناشناخته می‌آید و می‌خواهد خود را تحمیل کند، وظیفه اصلی رگولاتور، ثبات‌بخشی به آن حوزه است.

وی افزود: در سازمان بورس، ما با فین‌تک، فین‌شورت، اینور‌تیک و سایر فناوری‌ها در تماس هستیم و در بسیاری از موارد، بازار سرمایه خود بهره‌بردار این ابزارها است.

مدیر پژوهش سازمان بورس با اشاره به استفاده از هوش مصنوعی در فرآیندهای مختلف بازار سرمایه، گفت: هوش مصنوعی می‌تواند در کشف تقلب، مبارزه با پولشویی و رعایت تطبیق مقررات به ناظر کمک کند.

ایشان همچنین به تلاش‌های سازمان بورس در حمایت از استارتاپ‌ها و شرکت‌های فین‌تک اشاره کرده و افزود: ما در تلاشیم تا با بازنگری در ابزارهای تأمین مالی، حمایت بیشتری از فعالان این حوزه داشته باشیم.

سلامی در پایان با تأکید بر اهمیت همکاری میان رگولاتورها و فعالان بازار، اظهار داشت: اگر ما سندباکس‌های مشترک داشته باشیم و فضاهای آزمون را توسعه دهیم، می‌توانیم دغدغه‌های رگولاتورها را پوشش دهیم و ورود فناوری‌های نوین به بازار را تسهیل کنیم.

مشکلات سیستم تامین مالی، مانعی برای جذب سرمایه‌گذاران و رفع نیازهای مردم

سرپرست شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در رویداد بانک و بیمه (فینشورتک) گفت: مجموعه شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با بیانیه مأموریت، تأمین منابع مالی برای طرح‌های توسعه‌ای در جزیره کیش و راهبری پروژه‌هایی که در مسیر توسعه جزیره مؤثر هستند، فعالیت می‌کند.

سید معین هاشمی، سرپرست شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش در رویداد بانک و بیمه (فینشورتک) گفت: مجموعه شرکت سرمایه‌گذاری و توسعه کیش با بیانیه مأموریت، تأمین منابع مالی برای طرح‌های توسعه‌ای در جزیره کیش و راهبری پروژه‌هایی که در مسیر توسعه جزیره مؤثر هستند، فعالیت می‌کند.

وی اضافه کرد: مناطق آزاد تجاری با قوانین خاص خود به عنوان بخش مجزایی از سرزمین مادری به حساب می‌آیند، اما اینکه چقدر بر مبنای این قوانین خاص اداره می‌شوند، موضوعی جداگانه است که شاید در این جلسه جایی برای بحث نداشته باشد.

هاشمی ادامه داد: ما در حوزه‌های بانکداری، بیمه و تأمین منابع مالی در مناطق آزاد، به‌ویژه در منطقه آزاد کیش، نیازمند تغییر و تحول هستیم،   چه در پروژه‌هایی که توسط اشخاص حقیقی و حقوقی در قالب بخش خصوصی سرمایه‌گذاری می‌شود و باید تأمین مالی گردد، و چه در مباحث زیربنایی و توسعه‌ای که در این منطقه رخ می‌دهد.

وی بیان کرد: واقعیت این است که آنچه امروز به عنوان ابزار‌های تأمین مالی در کشور وجود دارد، پاسخگوی نیاز‌های فعالان اقتصادی در مناطق آزاد تجاری و به‌نوعی سرمایه‌گذاران خارجی نیست لذا  به ابزار‌های نوین و جدید نیاز داریم.

هاشمی‌اظهار داشت: تا حدودی بحث آفشور داشتیم که در جزیره کیش شکل گرفته است و همچنین بورس بین‌الملل نیز وجود دارد که تا یک‌سری مراحل پیش رفته، اما با چالش‌های متعددی روبروست و قطعاً نیاز به کمک و همراهی فعالان حوزه‌های مختلف دارد.

وی توضیح داد: سیستم بیمه‌ای که در مناطق آزاد استفاده می‌شود، تفاوت زیادی با مقررات بیمه‌ای در سرزمین مادری ندارد و گاهی پاسخگوی نیاز‌های فعالان اقتصادی این حوزه نیست؛ تقاضا‌های زیادی برای فعال کردن دفاتر در مناطق آزاد و به‌ویژه در منطقه آزاد کیش وجود دارد، اما باید در نظر داشته باشیم که در مواردی که بخواهیم خدمات ارائه دهیم، این خدمات باید متناسب با نیاز‌های فعالان حوزه باشد.

هاشمی در پایان گفت؛ از همین تریبون اعلام آمادگی می‌کنیم که حاضریم میزبان بزرگوارانی باشیم که برای حل چالش‌ها و مسائل موجود در منطقه آزاد کیش می‌توانند به ما کمک کنند امیدواریم بتوانیم در جزیره کیش هابی ایجاد کنیم که منشا و آغاز تحول در فرایند‌های ساختاری و زیرساختی برای مباحثی همچون تأمین مالی، بیمه و بانکداری در مناطق آزاد کشور باشد

هدف ما تمرکز بر فناوری‌های نوین در بانکداری و بیمه است

محمدمهدی الحسینی مدیرعامل رسانه اقتصادآنلاین در رویداد بزرگ بانک و بیمه فینشورتک بیان کرد: خوشحالم که امروز در دومین رویداد اقتصادی از مجموعه رویدادهای اقتصادآنلاین میزبان مدیران عامل محترم بانک‌ها، بیمه‌ها و شرکت‌ها، هستم.

محمدمهدی الحسینی مدیرعامل رسانه اقتصادآنلاین در رویداد بزرگ بانک و بیمه فینشورتک بیان کرد: خوشحالم که امروز در دومین رویداد اقتصادی از مجموعه رویدادهای اقتصادآنلاین میزبان مدیران عامل محترم بانک‌ها، بیمه‌ها و شرکت‌ها، هستم.

وی با توضیحی کوتاه پیرامون اقداماتی که در گذشته در همایش "رمزآتی" انجام شد، گفت: همچنین لازم می‌دانم اقدامات پیش رو در همایش "فینشورتک" را شرح دهم. همایش "رمزآتی" با محوریت رمزنگاری و شعار "از صفر تا بی‌نهایت" به دنبال توسعه رگولاتوری در حوزه رمز ارزها بود که خوشبختانه در این مسیر موفق شدیم و سند راهبردی رمز ارزها در آن همایش رونمایی شد.

الحسینی بیان کرد: در همایش "فینشورتک"، هدف جدید ما تمرکز بر فناوری‌های نوین در بانکداری و بیمه است. "فینشورتک" ترکیبی از کلمات فایننس (مالی)، انشورنس (بیمه) و تکنولوژی است و ما قصد داریم یک ادبیات نوین در حوزه مالی کشور ایجاد کنیم. امیدواریم این ادبیات جدید به عنوان یک سرآمد در این صنعت شناخته شده و کارایی‌های زیادی در این حوزه به ارمغان آورد.

وی افزود: امروز رونمایی ویژه‌ای خواهیم داشت از دستگاه "ویتی ان" که برای اولین بار توسط شرکت "او بی فینکس"، یک صرافی رمزارز معتبر و از بهترین‌های بازار، ارائه خواهد شد. این یک قابلیت جدید است که امروز در کشور معرفی می‌شود و امیدواریم آینده روشنی برای آن متصور باشیم. این دستگاه در حال حاضر در جزیره کیش راه‌اندازی شده است و ان‌شاالله توضیحات تکمیلی راجع به آن در مراسم ارائه خواهد شد.
الحسینی تاکید کرد: بیش از این وقت شما عزیزان را نخواهم گرفت و امیدوارم این همایش برای همه ما موفقیت‌آمیز باشد. امیدوارم تا پایان این رویداد همراه ما باشید و بتوانیم با همکاری یکدیگر اتفاقات جدید و خوبی را رقم بزنیم.

مهدی حیدری، اقتصاددان: رگولاتور‌های داخلی ضعف شفافیت دارند

مهدی حیدری، اقتصاددان در رویداد بزرگ فینشورتک گفت: با بررسی مشکلات و چالش‌های سامانه‌های مختلف در کشور و مقایسه آنها با سیستم‌های دیگر کشور‌ها بیان کرد: چندین سامانه مانند سامانه ثنا، سخا و فنحاب و… در کشور داریم که این سامانه‌ها به صورت جداگانه عمل می‌کنند و این موضوع باعث ایجاد مشکلاتی در احراز هویت و دسترسی به اطلاعات می‌شود.

مهدی حیدری، اقتصاددان در رویداد بزرگ فینشورتک گفت: با بررسی مشکلات و چالش‌های سامانه‌های مختلف در کشور و مقایسه آنها با سیستم‌های دیگر کشور‌ها بیان کرد: چندین سامانه مانند سامانه سنا، سخاوت و ملک و… در کشور داریم که این سامانه‌ها به صورت جداگانه عمل می‌کنند و این موضوع باعث ایجاد مشکلاتی در احراز هویت و دسترسی به اطلاعات می‌شود.

حیدری همچنین با اشاره به ضعف رگولاتور‌های داخلی به مقایسه آنها با رگولاتور‌های خارجی مانند SEC آمریکا پرداخت و گفت: این رگولاتور برای نظارت بر شرکت‌ها از کارمندان مخفی استفاده می‌کند. مدیران این شرکت‌ها نباید به مردم دروغ بگویند و نباید از اطلاعات نهانی سوءاستفاده کنند.

حیدری افزود: وجود یک سامانه واحد و منسجم می‌تواند به بهبود وضعیت کمک کند و نظم اجتماعی را حفظ کند. به نظرم اگر رگولاتور‌ها به درستی عمل کنند، شهروندان می‌توانند با اطمینان بیشتری تصمیم‌گیری کنند و ریسک‌های مالی را کاهش دهند.

حیدری تاکید کرد: در فضایی که رگولاتور به درستی عمل می‌کند، شهروندان می‌توانند با اطمینان بیشتری در زمینه‌های مالی و سرمایه‌گذاری فعالیت کنند.