زمین‌های واگذاری باید زیرساخت و امکانات داشته باشند

به گزارش بولتن نیوز به نقل از ایسنا، فرشید پورحاجت در گفت‌وگوی اظهار کرد: این‌که دولت تصمیم گرفته به خانوارهای دارای سه فرزند، زمین بدهد کار پسندیده‌ای است اما باید ببینیم چقدر از تجارب گذشته در این زمینه استفاده شده است؛ چرا که در برخی دولت‌های پیشین هم طرح‌های واگذاری زمین به خانواده‌ها مطرح بود. اگر آن برنامه‌ها موفق بوده جای بحث نیست اما اگر فقط منتج به این مساله شود که بازار فروش زمین شکل بگیرد کمکی به تولید مسکن نخواهد کرد.

عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان تاکید کرد: در بعضی از نقاط کشور برای پروژه جهش تولید مسکن، زمین فراهم شده اما به دلیل نبود زیرساخت‌ها و امکانات و توجیه‌پذیر نبودنِ سرمایه‌گذاری روی این زمین‌ها سازندگان بخش خصوصی و دولتی حاضر به سرمایه‌گذاری در آنها نشدند.

پورحاجت با بیان این‌که ساخت مسکن با اعداد و ارقامی که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده امکان‌پذیر نیست، بیان کرد: برای بخش خصوصی، ساخت مسکن با قیمت متری ۴.۷ میلیون تومان امکان‌پذیز نیست؛ زیرا هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن کمتر از متری هفت میلیون تومان تمام نمی‌شود. مشکلاتی هم درخصوص تامین تسهیلات و آورده متقاضیان وجود دارد.

عضو هیات مدیره کانون انبوه‌سازان با اشاره به گذشت یک سال از وعده وزارت راه و شهرسازی درخصوص مقدمات ساخت یک میلیون واحد مسکونی یادآور شد: گفته می‌شود برای ۱.۶ میلیون واحد تامین زمین صورت گرفته اما در بعضی نقاط کشور زمین برای طرح جهش تولید مسکن وجود ندارد. برعکس در بعضی نقاط زمین هست و متقاضی ساخت نیست. این نشان می‌دهد شاکله این برنامه دچار مشکلاتی است.

پورحاجت تاکید کرد: قرار نیست دولت در بیابان به مردم زمین بدهد بلکه باید زمین قابل سکونت بدهد. یعنی زیرساخت‌ها، خدمات، انشعابات و امکانات وجود داشته باشد. دولت باید بگوید چه مقدار می‌خواهد در زمینه زیرساخت‌ها هزینه کند و آیا توانایی تامین نقدینگی سنگین این زیرساخت‌ها را دارد. دستگاه‌های خدمات‌رسان دولتی در بعضی از شهرها صراحتا به سازندگان می‌گویند باید خودتان هزینه زیرساخت‌ها و شبکه‌های آب و برق و گاز را بر عهده بگیرید. با این اوصاف چگونه دولت می‌خواهد مردم را صاحب مسکن کند.

وی با اشاره به طرح اقدام ملی مسکن در دولت دوازدهم گفت: اوایل آن طرح اعلام کردند که می‌خواهند با متری ۲.۷ میلیون تومان مردم را صاحب خانه کنند. خوب حالا آمار بدهند که در طول سه چهار سال اخیر چه تعداد از آن ۴۰۰ هزار واحدی که قرار بود با متری ۲.۷ میلیون تومان به دست مردم برسد تکمیل شده است.