کارگاه مسکن به وسعت ایران

به گزارش بولتن نیوز به نقل از وطن امروز،  یکی از اصلی‌ترین متغیرهای تأثیرگذار بر قیمت تمام شده مسکن، زمین است. برآوردها نشان می‌دهد ۷۰ درصد هزینه‌های مسکن معطوف به زمین است. دولت سیزدهم با درک این مهم بخشی از نهضت ملی مسکن را معطوف به اختصاص زمین به متقاضیان کرده است.

بر اساس قانون جوانی جمعیت، دولت مکلف است یک قطعه زمین یا واحد مسکونی حداکثر به میزان ۲۰۰ متر برای ساکنان در روستاها یا شهرهای کمتر از 500 هزار نفر پس از تولد فرزند سوم و بیشتر به صورت فروش اقساطی با ۲ سال تنفس و ۸ سال اقساط واگذار کند و سند مالکیت، پس از پرداخت آخرین قسط، ظرف حداکثر یک ماه، به مالکان تحویل داده می‌شود. برای ساکنان شهرهای بالای 500 هزار نفر، زمین یا واحد مسکونی بسته به اعلام ظرفیت توسط دولت مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در شهرک‌های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از 500 هزار نفر نباشد، اختصاص می‌یابد.
با توجه به اینکه در برخی کلانشهرها تأمین زمین مشکلات و موانعی دارد یا کمبود زمین وجود دارد، به متقاضیان دریافت زمین جوانی جمعیت در شهرهای جدید یا شهرک‌های اطراف این کلانشهرها زمین واگذار می‌شود. در شهر تهران نیز متقاضیان می‌توانند زمین خود را از شهرهای اطراف دریافت کنند.

* واگذاری رایگان زمین به ۲۵۰۰ خانوار تهرانی

طی مراسمی با حضور وزیر راه و شهرسازی به ۲۵۰۰ خانوار تهرانی دارای ۳ فرزند و بیشتر در قالب قانون جوانی جمعیت زمین رایگان واگذار شد. حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در آیین واگذاری زمین به 2500 خانواده در قالب قانون جوانی جمعیت اظهار کرد: با حضور وزیر راه و شهرسازی 1072 قطعه زمین به 2500 خانواده دارای ۳ فرزند و بیشتر واگذار شد. وی با بیان اینکه خانوارهای مشمول می‌توانند از فردا به ادارات راه و شهرسازی شهرستان‌ها مراجعه کرده و قرارداد زمین خود را تحویل بگیرند، افزود: این زمین‌ها به صورت رایگان به واجدان شرایط واگذار می‌شود. وی تصریح کرد: با وجود محدودیت‌های فراوان، 10 میلیون مترمربع زمین آماده شده و در کمیسیون‌های مختلف و کارگروه‌های مربوط است. مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران ادامه داد: این زمین‌ها قطعه‌بندی و آماده‌سازی شده و به خانوارهای دارای 3 فرزند و بیشتر واگذار می‌شود.

* ۴۰۰ هزار قطعه زمین در شهرها در قالب طرح نهضت ملی مسکن واگذار شد

وزیر راه و شهرسازی میزان تامین زمین برای تولید مسکن را در تاریخ انقلاب بی‌نظیر دانست و گفت: با حمایت همه دستگاه‌ها کشور را به کارگاه تولید مسکن تبدیل می‌کنیم‌ و تاکنون ۴۰۰ هزار قطعه زمین در شهرها در نهضت ملی مسکن واگذار شده است. مهرداد بذرپاش در مراسم واگذاری زمین به ۲۵۰۰ خانواده مشمول طرح جوانی جمعیت گفت: واگذاری زمین به خانواده‌های مشمول طرح جوانی جمعیت اتفاق بزرگی است و تاکنون واگذاری زمین در ۱۲ استان انجام شده است و در جشن میلاد پیامبر اکرم(ص) در تمام کشور این واگذاری‌ها انجام می‌شود. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه موضوع جوانی جمعیت قانون مصوب مجلس و مورد تاکید رهبر معظم انقلاب و رئیس‌جمهور است، گفت: به دلیل اهمیت موضوع با تلاش‌های فراوان، بیش از ۳۲ هزار متقاضی، در قالب طرح جوانی جمعیت از ابتدا تا پایان ماه ربیع‌الاول زمین دریافت می‌کنند. وی ادامه داد: بحران جمعیت مورد اذعان تمام کارشناسان است و به همین جهت تلاش کردیم این امر مهم به سرانجام برسد. بذرپاش بیان کرد: تا پایان سال ۵۰۰ هزار قطعه زمین در روستاها در قالب طرح نهضت ملی مسکن واگذار می‌شود و در برنامه است تا سال آینده همین میزان در همکاری با بنیاد مسکن به سرانجام برسد. همچنین موفق شدیم در شهرها ۴۰۰ هزار قطعه زمین به ‌شکل تک‌طبقه و گروه‌ساخت واگذار کنیم.
وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: توسعه محدوده‌های شهری سیاست وزارت راه و شهرسازی است و با این کار در تلاشیم قیمت صعودی زمین را کاهش دهیم. وی افزود: تاکنون ۵۰ هزار هکتار زمین در حوزه نهضت ملی مسکن توسط وزارت راه و شهرسازی تامین شده است. وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: آماده‌سازی هر قطعه زمین حدود ۲۰۰ میلیون تومان هزینه دارد که وزارت راه و شهرسازی در این باره اقدام کرده است.
وی این میزان تامین زمین برای تولید مسکن را در تاریخ انقلاب بی‌نظیر دانست و گفت: با حمایت همه دستگاه‌ها، کشور را به کارگاه تولید مسکن تبدیل می‌کنیم.
بذرپاش با بیان اینکه در حال حاضر یک میلیون و ۷۶۰ هزار واحد در حال ساخت است، گفت: در گذشته اعتقادی به مسکن‌سازی وجود نداشت و به همین جهت عقب‌ماندگی در تولید مسکن وجود داشت که در دولت سیزدهم تلاش کردیم مسکن فعال‌سازی شود. وی یادآور شد: دولت سیزدهم میراث‌دار ۲۴۰ هزار واحد مسکن مهر باقیمانده بود که در این دولت ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر تحویل مردم شد.

* ساخت خوابگاه‌های متأهلی بزودی اجرایی می‌شود

وزیر راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: برای ساخت مسکن و خوابگاه‌های متاهلی با وزارت علوم، تحقیقات و فناوری توافق انجام شده و بزودی اجرایی می‌شود. مهرداد بذرپاش در حاشیه مراسم آیین اهدای زمین به خانواده‌های دارای ۳ فرزند و بیشتر در استان تهران درباره همکاری دستگاه‌ها برای واگذاری اراضی به طرح نهضت ملی مسکن، گفت: طبق ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن چنانچه وزارت راه و شهرسازی تشخیص دهد زمینی امکان ورود به چرخه ساخت‌وساز دارد، به چرخه تولید مسکن وارد می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مجتمع‌سازی تنها در شهرهایی که زمین وجود ندارد و متقاضی فراوان است انجام می‌شود، گفت: در استان‌های دارای زمین برای ساخت مسکن به شکل تک‌طبقه، حیاط‌دار و کم‌تراکم برنامه‌ریزی شده است. وی با اشاره به دیگر برنامه‌های وزارت راه وشهرسازی درباره ساخت خوابگاه‌های متاهلی و ساخت مسکن برای اعضای هیات علمی افزود: برای ساخت مسکن و خوابگاه‌هایی متاهلی با وزارت علوم، تحقیقات و فناوری توافق انجام و بزودی اجرایی می‌شود. بذرپاش گفت: در گام بعدی توافق با وزارت آموزش و پرورش، دانشگاه آزاد و همچنین وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی در برنامه است.