از کاهش چشمگیر قیمت سکه و دلار؛ تا توصیه به خریداران مسکن!

 گروه اقتصادی بولتن نیوز -«خریداران مسکن همچنان منتظر کاهش قیمت»فارس نوشت: اگرچه این روزها قیمت مسکن در بازار افت چشم‌گیری داشته، اما همچنان خریداران مسکن منتظر کاهش بیشتر قیمت‌ها هستند و در مقابل مشاوران املاک توصیه می‌کنند الان زمان خرید است و بیش از این صبر کردن به صلاح نیست.

فعالان بازار مسکن معتقد هستند که هنوز بازار در یک بلاتکلیفی و انتظار به سر می‌برد و هر چند قیمت‌ها افت قابل ذکری پیدا کرده است، اما هنوز هم خریداران منتظر کاهش بیشتر هستند.

از سوی دیگر فروشندگانی که تا ماه پیش حاضر به فروش نبودند دیگر خسته شده و سعی دارند، تا حدودی قیمت‌های خود را کاهش دهند، اما خریداری در بازار نیست که بخواهد وارد بازار شود.

اکثر خریدارانی که این روزها در بازار مسکن از عهده پرداخت قیمت‌های پیشنهادی فروشنده‌ها بر نمی‌آیند، در مواجه شدن با قیمت‌های فعلی که به دلیل عدم استقبال آنها با کاهش رو‌به‌رو شده است، تاکید می‌کنند که هنوز قیمت‌های فروش با توانایی مالی آنها فاصله دارد.

ذره بین اقتصادی: این روزها مردم در سردرگمی و بلاتکلیفی قرار دارند و فروشنده‌ها به تصور اینکه اگر اقدام به فروش کند، متضرر می‌شود صبر می‌کند تا وضعیت بازار مسکن مشخص شود.

در همین زمینه برخی اعتقاد دارند بعد از این رکود مطمئنا رونق باعث افزایش قیمت می‌شود و از طرف دیگر برخی نیز بر این عقیده هستند که  اگر پول ایران تقویت شود، مطمئنا قیمت مسکن از این هم ارزان‌تر می‌شود.

***

قیمت سکه و طلا ارزان شد

مهر نوشت: رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر از تاثیر مذاکرات ژنو بر کاهش قیمت انواع سکه در بازار خبرداد و پیش بینی کرد که با توجه به جو روانی حاکم، تعداد فروشندگان و عرضه سکه به بازار افزایش یابد.

محمد کشتی آرای از تاثیر نتایج توافق هسته ای ایران و گروه 1+5 در ژنو بر قیمت انواع سکه در بازار خبرداد و گفت: قیمت سکه ها در بازار با کاهش مواجه شد.

رئیس اتحادیه کشوری طلا و جواهر  پیش بینی کرد که با توجه به جو روانی ایجاد شده، تعداد فروشندگان سکه در بازار افزایش یابد و میزان عرضه زیاد شود.

وی همچنین در مورد نرخ سکه و طلا در بازار طی 100 روز اخیر گفت: در تاریخ 20 مردادماه سال جاری قیمت سکه تمام بهار آزادی در بازار یک میلیون و 80 هزار تومان بود که در حال حاضر به 854 هزار تومان کاهش یافته است.

وی اعلام کرد: قیمت هر اونس طلا در بازارهای جهانی در تاریخ مذکور 1330 دلار و هر گرم طلای زرد 18 عیار در بازار داخلی 105 هزار تومان بود که این نرخ‌ها به ترتیب در روز حال حاضر 1244 دلار و 87 هزار و 700 تومان شده است.

ذره بین اقتصادی: بعد از توافق هسته‌ای در مذاکرات ژنو فعالان بازار پیش بینی کاهش قیمت‌ها را در نرخ دلار، سکه و طلا طی روز جاری دارند البته روند نزولی از روز گذشته رسماً در بازار کلید خورد و امروز هم همان رویه با سرعتی بیشتر تکرار شد.

***

صادرات پتروشیمی ایران به اروپا آزاد شد

مهر نوشت: همزمان با توافق هسته‌ای ایران و گروه 1+5 در ژنو، صادرات محصولات پتروشیمی و فرآورده‌های پلیمری ایران به اتحادیه اروپا آزاد شد که پیش بینی می‌شود در صورت از سرگیری صادرات سالانه 2 تا 2.5 میلیارد دلار درآمد جدید حاصل شود.

سند توافق مذاکرات هسته‌ای ایران و گروه 1+5 پس از چهار روز مذاکرات فشرده در ژنو سوئیس شب گذشته امضا شد و سران پنج کشور بزرگ اقتصادی جهان با آزادسازی صادرات محصولات پتروشیمی و فرآورده های پلیمری ایران به کشورهای عضو اتحادیه اروپا موافقت کردند.

تا پیش از افزایش تحریم‌های بین‌المللی، 10 تا 14 درصد محصولات پتروشیمی ایران به اروپا صادر می شد و از این محل سالانه 2 تا 2.5 میلیارد دلار درآمد داشت.

ایران به منظور صادرات محصولات پتروشیمیایی به اتحادیه اروپا به منظور رقابت با رقبای سنتی همچون سابیک عربستان سعودی علاوه بر قیمت‌های منطقی موفق به کسب نظام نامه ریچ شده بود.

ذره بین اقتصادی: مطابق با برنامه شرکت ملی صنایع پتروشیمی باید تا پایان سالجاری 17.4 میلیارد تن به ارزش تقریبی 13 میلیارد دلار محصول پتروشیمی از ایران صادر شود ضمن انکه امسال تولید پتروشیمی کشور به 50 میلیون تن افزایش می یابد.

البته گفتنی است احمد مهدوی-دبیرکل انجمن صنفی کارفرمائی پتروشیمی-درباره لغو تحریم صادرات پتروشیمی ایران به کشورهای عضو اتحادیه اروپا، گفت: تا پیش از لغو این تحریم‌ها هم صادرات محصولات پتروشیمی و فرآورده‌های پلیمری ایران به اروپا متوقف نشده بود.

***

جزئیات دارایی بلوکه شده ایران در خارج

مهر نوشت: بعد از انجام توافق هسته‌ای ایران با گروه 1+5 در ژنو، قرار است بخشی از دارایی های بلوکه شده ایران آزاد شود؛ دارایی‌های بلوکه شده‌ای که گفته می شود رقم آنها به بیش از 45 میلیارد دلار است.

در این میان، ارقام متفاوتی برای دارایی های بلوکه شده ایران در بانکهای خارج، مطرح می شود. برخی سخن از 45 میلیارد دلار به میان می آورند و برخی دیگر می گویند که ایران 60 میلیارد دلار پول بدون دسترسی در بانک‌های خارجی دارد. البته در این میان، رقم 50 میلیارد دلاری نیز برای دارایی های بلوکه شده ایران مطرح می شود.

کاظم جلالی، رئیس مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی رقم دارایی های بلوکه شده را 60 میلیارد دلار عنوان و اعلام کرده است که تحریم های بین المللی، دسترسی به این منابع را محدود کرده است. به گفته وی، هم اکنون بیش از 60  میلیارد دلار سرمایه ایران در بانک‌های خارجی بلوکه شده و دسترسی به آنها وجود ندارد.

این رقم در حالی عنوان می شود که علی لاریجانی، رئیس مجلس شورای اسلامی میزان دارایی های بلوکه شده ایران تنها در چین را 22 میلیارد دلار عنوان می کند، موضوعی که البته مجیدرضا حریری، نایب رئیس اتاق بازرگانی مشترک ایران و چین می گوید که چین قرار است که به ازای هر یک دلار آن، سه دلار تسهیلات فاینانسی به ایران بدهد.

تا چند روز پیش از انجام توافق میان ایران و 1+5، یک مقام ارشد امریکا اعلام کرد که برای بازپس گرفتن 12 میلیارد دلار دارایی بلوکه شده ایران با کنگره رایزنی می‌کند. وی به روزنامه نیویورک تایمز گفته است که طرحی برای آزادسازی بخشی از دارایی‌های مسدود شده ایران در امریکا ارائه شده است.

به گفته این مقام امریکایی، در صورت اجرایی شدن این طرح، امریکا دارایی‌های مسدود شده ایران در خارج از کشور را به صورت قسطی به ایران پس می‌دهد تا به نوعی از پیامدهای سیاسی و دیپلماتیک لغو تحریم‌های بین‌المللی جلوگیری کند. البته کنگره امریکا تاکید کرده چنین طرحی را تا زمان توقف کامل غنی‌سازی برنامه هسته‌یی ایران، رد می‌کند.

ذره بین اقتصادی: به هرحال باید منتظر بود و دید در روزهای آینده، آیا کشورهای عضو گروه 1+5 به تعهدات خود در قبال آزادسازی بخشی از دارایی های بلوکه شده ایران پایبند هستند یا خیر.

***

صراف‌ها: مردم فقط قیمت می‌گیرند

تسنیم نوشت: آن‌طور که صراف‌ها و فعالان حاضر در بازار ارز می‌گویند:"دلار چند؟" سؤالی است که از صبح امروز از سوی مردم در خیابان فردوسی مطرح می‌شود بدون آنکه کسی خریدار یا فروشنده باشد.

بازاری‌ها هم البته پیش‌بینی می‌کردند که با توافق در مذاکرات قیمت‌ها در بازار نسبت به روز قبل نزولی خواهد شد اما در عین حال تأکید هم دارند که این کاهش قیمت‌ها و نوسانات قیمتی دوام چندانی ندارد چراکه بازار نرخ خود را پیدا کرده است و روی همان هم باقی خواهد ماند.

تجربه دفعات قبل که بازار ارز به‌خاطر اخبار سیاسی تحت تأثیر قرار می‌گرفت و وارد مدار نزولی می‌شد نشان داده که در زمان کاهش قیمت‌ها مردم فروشنده می‌شوند و بالعکس اما این‌بار ظاهراً مردم هم اطمینانی به تداوم قیمت‌های فعلی در بازار ندارند و آن‌طور که صراف‌ها و فعالان بازار به تسنیم می‌گویند از صبح مردم فقط جویای نرخ دلار هستند و بس!!

طبق اذعان صراف‌ها از صبح تاکنون معامله چندانی در بازار ارز صورت نگرفته و عملاً بازار امروز خریدار و فروشنده ندارد. طبق اظهارات فعالان حاضر در بازار مردم منتظر تثبیت قیمت‌ها برای تصمیم گیری درباره خرید و فروش هستند.

ذره بین اقتصادی: فرید ضیاءالملکی -کارشناس اقتصادی- درباره تأثیر مذاکرات هسته‌ای ژنو بر بازار ارز، اظهار داشت: قیمت منطقی و واقعی دلار در محدوده 2900 الی 3000 تومان است ولی بازار معمولاً بخاطر جو روانی تغییرات قیمتی را تجربه می کند.

وی با اشاره به تأثیر عرضه و تقاضا در قیمت دلار آزاد، تصریح کرد: اگر 20 میلیارد دلار ارز خانگی به بازار بیاید به طور حتم قیمت‌ها در بازار کاهش پیدا خواهد کرد ولی آنچه مسلم است واقعی بودن دلار 2900 الی 3000 تومانی در بازار است.